Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Bülten
   

×
İmar Uygulamaları Bağlamında Ceza Hukuku Sorumluluğu
Temmuz 2026 / 1. Baskı / 184 Syf.
Fiyatı: 480.00 TL
Temin süresi 2-3 gündür.
 
Sepete Ekle
   

Türkiye, jeolojik yapısı itibarıyla dünyanın en aktif deprem kuşaklarından biri üzerinde yer almakta olup geçmişten günümüze kadar yıkıcı etkileri olan birçok deprem felaketiyle karşı karşıya kalmıştır. 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremler, bu durumun en güncel ve dramatik örneği olarak tarihe geçmiştir. Bu olaylar, yapıların mevzuata uygun olarak inşa edilmesinin ve denetimlerinin etkin bir şekilde yapılmasının hayati önem taşıdığını bir kez daha ortaya koymuş olup imar uygulamalarından kaynaklanan cezai sorumluluğun doğru bir zeminde tartışılmasının hayati bir mesele olduğunu ortaya çıkarmıştır.

Bu çalışmada, yapıların inşa sürecinden başlayarak ruhsatlandırma, denetim ve kullanıma kadar olan süreçlerde rol oynayan birden fazla aktörün ceza hukuku sorumlulukları incelenmiştir. Bu kapsamda öncelikle İmar hukuku teknik bir alan olduğu için buna ilişkin kavramların üzerinde durulmuş ve bina yapım sürecinin tamamının ele alınması suretiyle hangi yetkilinin hangi aşamada devrede olduğunun belirlenmesi, bu yolla da yapım sürecindeki eksikliklerin ortaya çıktığı aşamanın tespit edilerek hangi yetkiliye sorumluluğun izafe edilebileceği hususunda tespitlere yer verilmiştir. Çalışmanın son bölümünde ise imar barışı ve bu düzenleme ile hukuk hayatımıza giren yapı kayıt belgesi gibi güncel hukuki düzenlemelerin ceza hukuku sorumluluğu üzerindeki etkileri analiz edilmiş ve özellikle yapı denetim kuruluşlarının, proje müelliflerinin, belediye görevlilerinin, yapı müteahhitlerinin ve hatta yapı sahiplerinin bu süreçteki yükümlülükleri açıklığa kavuşturularak cezai sorumluluklarının nasıl belirleneceğine ilişkin tespitlere yer verilmiştir. Nihayetinde, dava zamanaşımı süreleri ve zaman bakımından uygulama sorunlarına değinilerek teorik ve uygulamaya yönelik değerlendirmelerle, yapı denetimi ve ceza hukuku sorumluluğu arasındaki bağlantılar kapsamlı bir şekilde ortaya konulmuş ve çalışma sonlandırılmıştır.

Konu Başlıkları
İmar Uygulamaları İle İlgili Temel Kavramlar ve Bir Binanın Yapım Aşamaları
İmar Uygulamaları Bağlamında Ceza Hukuku Sorumluluğu
Barkod: 9786253779689
Yayın Tarihi: Temmuz 2026
Baskı Sayısı:  1
Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 184
Yayınevi: Adalet Yayınevi
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ  7
ÖZET  9
İÇİNDEKİLER  11
KISALTMALAR  15
GİRİŞ  17
BİRİNCİ BÖLÜM
İMAR UYGULAMALARI İLE İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR VE BİR BİNANIN YAPIM AŞAMALARI
A. TEMEL KAVRAMLAR  21
1. İmar  21
2. İmar Planlaması  21
3. Yapı  22
4. Bina  24
5. Yapı Ruhsatı  25
6. Yapı Kullanma İzni  26
7. Yapı Kayıt Belgesi  28
8. Riskli Yapı  28
9. Şantiye  29
10. Yıkım  30
11. Yapı Denetim Kuruluşu  31
B. BİR BİNANIN YAPIM VE RUHSATLANDIRMA AŞAMALARI  33
1. Bina İnşası  33
a. Genel olarak  33
b. Projelendirme aşaması  34
(1) Arsa ve imar durumu incelemesi  34
(2) Avan projenin hazırlanması  35
(3) İnşaat yapılacak alanda yıkımı gereken bir yapı mevcutsa
yıkım ruhsatının alınması  36
(4) Zemin etüdünün yapılması  39
(5) Mimari projenin hazırlanması  42
i. Hazırlık ve ön etüt çalışmaları  43
ii. Kesin proje aşaması  44
iii. Uygulama projesi çalışmaları  45
iv. Yapı maliyetine ilişkin hesaplama  47
(6) Statik projenin hazırlanması  48
(7) Mekanik ve elektrik tesisat projesinin hazırlanması  50
2. İnşa Faaliyetleri ve Ruhsatlandırma Aşamaları  52
a. Genel olarak  52
b. Ruhsata tabi olmayan yapılar  53
c. Yapı ruhsatının süresi  54
d. Yapı ruhsatı alınması süreci ve ruhsatı düzenleyecek yetkili idare  55
e. Şantiye kurulumunun yapılması  59
f. Arsada mevcut bir yapı varsa yıkım ruhsatına istinaden yıkım
faaliyetinin gerçekleştirilmesi  59
g. Zemin iyileştirme çalışmalarının gerçekleştirilmesi  61
h. Hafriyat, temel atma ve inşa sürecinin gerçekleştirilmesi  61
ı. Yapı kullanma izninin alınması (iskan süreci)  63
İKİNCİ BÖLÜM
İMAR UYGULAMALARI BAĞLAMINDA CEZA HUKUKU SORUMLULUĞU
A. BİR İMAR UYGULAMASI OLARAK İMAR AFFI VE İMAR BARIŞI  67
1. İmar Affı  67
2. İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi  70
a. İmar barışı bağlamında yapı kayıt belgesinin amacı  71
b. Yapı kayıt belgesi verilmesinin şartları  73
(1) Ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı bir yapının bulunması  73
(2) Yapı kayıt belgesi verilecek yapının belli bir tarihten önce
yapılmış olması  74
(3) Yapının imar barışı kanunu kapsamı dışında bırakılan
yerlerde inşa edilmemiş olması  77
i. Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgeleri  77
ii. İstanbul tarihi yarımada içinde ekli kroki ile listede sınır
ve koordinatları gösterilen alanlar  78
iii. Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı
Kurulması Hakkında Kanunun 2. maddesinin birinci
fıkrasının (e) bendinde belirlenen tarihi alan  78
iv. Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde
bulunan yapılar  79
v. Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar
üzerine inşa edilen yapılar  79
(4) Müracaatta bulunulması  81
(5) Belge bedelinin ödenmesi  84
c. Yapı kayıt belgesi ile başlayan imar barışı sürecinin diğer imar
afları ile kıyaslanması  86
d. Yapı kayıt belgesi ile benzerliği bağlamında tapu tahsis belgesi  88
e. Yapı kayıt belgesinin hukuki niteliği  89
3. Yapı Kayıt Belgesi Alınmasının İdarenin Deprem Dolayısıyla
Sorumluluğuna Etkisi  94
a. İdarenin sorumluluk esasları ve mücbir sebep olarak depremin
idarenin sorumluluğuna etkisi  95
(1) İdarenin kusurlu ve kusursuz sorumluluğu  95
(2) İdarenin sorumluluğunu ortadan kaldıran bir hal olarak
mücbir sebep kavramı  96
(3) Mücbir sebep olarak depremin idarenin sorumluluğunu
kaldırıp kaldırmayacağı sorunu  97
b. Yapıların depreme dayanıklı inşa edilmesi hususunda ilgili
mevzuat hükümleri  99
c. Yapı kayıt belgesi alınan yapılarda deprem sebebiyle oluşan
zararlardan sorumluluğun belirlenmesi  101
d. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesinin 10. fıkrası
hakkında Anayasa Mahkemesi kararı  105
B. İMAR UYGULAMALARININ CEZA HUKUKU AÇISINDAN SONUÇLARI VE
SORUNLAR  109
1. Salt İmar Yükümlülüklerine Aykırı Davranışlardan Oluşan Suçlar ve
Kabahatler  109
a. Suçlar  109
(1) Yapı denetim görevini kötüye kullanma suçu (YDHK m. 9)  109
(2) İmar kirliliğine neden olma suçu (TCK m. 184)  116
(3) İnşaat veya yıkımla ilgili emniyet kurallarına uymama suçu
(TCK m. 176)  122
(4) Resmi belgede sahtecilik suçu (TCK m. 204)  125
b. Kabahatler  130
2. Deprem Sonrası Gündeme Gelebilecek Suçlar  133
a. Yapı denetim görevlilerinin cezai sorumluluğu  133
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  133
(2) Genel güvenliği tehlikeye sokmaktan cezai sorumluluk  135
b. Proje müelliflerinin cezai sorumluluğu  136
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  136
(2) Genel güvenliği tehlikeye sokmaktan cezai sorumluluk  139
c. Belediye görevlilerinin cezai sorumluluğu  139
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  140
(2) Görevi kötüye kullanma suçundan cezai sorumluluk  144
d. Yapı müteahhidinin cezai sorumluluğu  146
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  147
(2) Yapı denetim görevini kötüye kullanma suçundan cezai
sorumluluk  150
3. Ölüm ve Yaralanma Neticeleri Bakımından Bilinçli–Bilinçsiz Taksir
Ayrımı  152
a. Genel olarak  152
b. Bilinçli taksir–bilinçsiz taksir ayrımına yönelik bir değerlendirme:
Yargıtay’ın Bayram Otel kararı  156
c. Yurtdışında gerçekleşen ve Bayram Otel olayına benzer bir olay:
İtalya L’Aquila Depremi  159
d. Bayram Otel kararının İtalya L’Aquila olayı bağlamında
değerlendirilmesi  160
4. Birden Çok Kişinin Taksirinin Bulunması ve Binaların Önceden
Hasarlıyken Yıkılması Sorunu  162
5. Zaman Bakımından Uygulama Meselesi  165
6. Dava Zamanaşımı  170
SONUÇ  173
KAYNAKÇA  177
 


Filiz Berberoğlu Yenipınar
Temmuz 2026
1260.00 TL
Sepete Ekle
Seda Yağmur Sümer
Temmuz 2026
1500.00 TL
Sepete Ekle
Ersan Şen
Temmuz 2026
30255.00 TL
İndirimli: 21199.90 TL (%30)
Sepete Ekle





 

İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ  7
ÖZET  9
İÇİNDEKİLER  11
KISALTMALAR  15
GİRİŞ  17
BİRİNCİ BÖLÜM
İMAR UYGULAMALARI İLE İLGİLİ TEMEL KAVRAMLAR VE BİR BİNANIN YAPIM AŞAMALARI
A. TEMEL KAVRAMLAR  21
1. İmar  21
2. İmar Planlaması  21
3. Yapı  22
4. Bina  24
5. Yapı Ruhsatı  25
6. Yapı Kullanma İzni  26
7. Yapı Kayıt Belgesi  28
8. Riskli Yapı  28
9. Şantiye  29
10. Yıkım  30
11. Yapı Denetim Kuruluşu  31
B. BİR BİNANIN YAPIM VE RUHSATLANDIRMA AŞAMALARI  33
1. Bina İnşası  33
a. Genel olarak  33
b. Projelendirme aşaması  34
(1) Arsa ve imar durumu incelemesi  34
(2) Avan projenin hazırlanması  35
(3) İnşaat yapılacak alanda yıkımı gereken bir yapı mevcutsa
yıkım ruhsatının alınması  36
(4) Zemin etüdünün yapılması  39
(5) Mimari projenin hazırlanması  42
i. Hazırlık ve ön etüt çalışmaları  43
ii. Kesin proje aşaması  44
iii. Uygulama projesi çalışmaları  45
iv. Yapı maliyetine ilişkin hesaplama  47
(6) Statik projenin hazırlanması  48
(7) Mekanik ve elektrik tesisat projesinin hazırlanması  50
2. İnşa Faaliyetleri ve Ruhsatlandırma Aşamaları  52
a. Genel olarak  52
b. Ruhsata tabi olmayan yapılar  53
c. Yapı ruhsatının süresi  54
d. Yapı ruhsatı alınması süreci ve ruhsatı düzenleyecek yetkili idare  55
e. Şantiye kurulumunun yapılması  59
f. Arsada mevcut bir yapı varsa yıkım ruhsatına istinaden yıkım
faaliyetinin gerçekleştirilmesi  59
g. Zemin iyileştirme çalışmalarının gerçekleştirilmesi  61
h. Hafriyat, temel atma ve inşa sürecinin gerçekleştirilmesi  61
ı. Yapı kullanma izninin alınması (iskan süreci)  63
İKİNCİ BÖLÜM
İMAR UYGULAMALARI BAĞLAMINDA CEZA HUKUKU SORUMLULUĞU
A. BİR İMAR UYGULAMASI OLARAK İMAR AFFI VE İMAR BARIŞI  67
1. İmar Affı  67
2. İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi  70
a. İmar barışı bağlamında yapı kayıt belgesinin amacı  71
b. Yapı kayıt belgesi verilmesinin şartları  73
(1) Ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı bir yapının bulunması  73
(2) Yapı kayıt belgesi verilecek yapının belli bir tarihten önce
yapılmış olması  74
(3) Yapının imar barışı kanunu kapsamı dışında bırakılan
yerlerde inşa edilmemiş olması  77
i. Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgeleri  77
ii. İstanbul tarihi yarımada içinde ekli kroki ile listede sınır
ve koordinatları gösterilen alanlar  78
iii. Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı
Kurulması Hakkında Kanunun 2. maddesinin birinci
fıkrasının (e) bendinde belirlenen tarihi alan  78
iv. Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde
bulunan yapılar  79
v. Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar
üzerine inşa edilen yapılar  79
(4) Müracaatta bulunulması  81
(5) Belge bedelinin ödenmesi  84
c. Yapı kayıt belgesi ile başlayan imar barışı sürecinin diğer imar
afları ile kıyaslanması  86
d. Yapı kayıt belgesi ile benzerliği bağlamında tapu tahsis belgesi  88
e. Yapı kayıt belgesinin hukuki niteliği  89
3. Yapı Kayıt Belgesi Alınmasının İdarenin Deprem Dolayısıyla
Sorumluluğuna Etkisi  94
a. İdarenin sorumluluk esasları ve mücbir sebep olarak depremin
idarenin sorumluluğuna etkisi  95
(1) İdarenin kusurlu ve kusursuz sorumluluğu  95
(2) İdarenin sorumluluğunu ortadan kaldıran bir hal olarak
mücbir sebep kavramı  96
(3) Mücbir sebep olarak depremin idarenin sorumluluğunu
kaldırıp kaldırmayacağı sorunu  97
b. Yapıların depreme dayanıklı inşa edilmesi hususunda ilgili
mevzuat hükümleri  99
c. Yapı kayıt belgesi alınan yapılarda deprem sebebiyle oluşan
zararlardan sorumluluğun belirlenmesi  101
d. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesinin 10. fıkrası
hakkında Anayasa Mahkemesi kararı  105
B. İMAR UYGULAMALARININ CEZA HUKUKU AÇISINDAN SONUÇLARI VE
SORUNLAR  109
1. Salt İmar Yükümlülüklerine Aykırı Davranışlardan Oluşan Suçlar ve
Kabahatler  109
a. Suçlar  109
(1) Yapı denetim görevini kötüye kullanma suçu (YDHK m. 9)  109
(2) İmar kirliliğine neden olma suçu (TCK m. 184)  116
(3) İnşaat veya yıkımla ilgili emniyet kurallarına uymama suçu
(TCK m. 176)  122
(4) Resmi belgede sahtecilik suçu (TCK m. 204)  125
b. Kabahatler  130
2. Deprem Sonrası Gündeme Gelebilecek Suçlar  133
a. Yapı denetim görevlilerinin cezai sorumluluğu  133
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  133
(2) Genel güvenliği tehlikeye sokmaktan cezai sorumluluk  135
b. Proje müelliflerinin cezai sorumluluğu  136
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  136
(2) Genel güvenliği tehlikeye sokmaktan cezai sorumluluk  139
c. Belediye görevlilerinin cezai sorumluluğu  139
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  140
(2) Görevi kötüye kullanma suçundan cezai sorumluluk  144
d. Yapı müteahhidinin cezai sorumluluğu  146
(1) Ölüm ve yaralanmalardan cezai sorumluluk  147
(2) Yapı denetim görevini kötüye kullanma suçundan cezai
sorumluluk  150
3. Ölüm ve Yaralanma Neticeleri Bakımından Bilinçli–Bilinçsiz Taksir
Ayrımı  152
a. Genel olarak  152
b. Bilinçli taksir–bilinçsiz taksir ayrımına yönelik bir değerlendirme:
Yargıtay’ın Bayram Otel kararı  156
c. Yurtdışında gerçekleşen ve Bayram Otel olayına benzer bir olay:
İtalya L’Aquila Depremi  159
d. Bayram Otel kararının İtalya L’Aquila olayı bağlamında
değerlendirilmesi  160
4. Birden Çok Kişinin Taksirinin Bulunması ve Binaların Önceden
Hasarlıyken Yıkılması Sorunu  162
5. Zaman Bakımından Uygulama Meselesi  165
6. Dava Zamanaşımı  170
SONUÇ  173
KAYNAKÇA  177
 


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | 2021 Kaynakça Dokümanı | Hakkımızda | Bülten | Kişisel Verilerin Korunması | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2026