Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Tüm Kategoriler »
Bülten
Ana Sayfa Tapu İptal ve Tescil Davaları
   

×
Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan
Tapu İptal ve Tescil Davaları
(Dava ve Cevap Dilekçesi Örnekleri Ekli)
Ocak 2024 / 7. Baskı / 616 Syf. / Ciltli
Fiyatı: 1025.00 TL
24 saat içerisinde temin edilir.
 
Sepete Ekle

Diğer Baskılar
 Baskı Tarih Fiyatı İndirimli
 6. Ocak 2023 640.00 TL 445.00 TL (%30) Sepete Ekle
 5. Ocak 2022 600.00 TL 295.00 TL (%51) Sepete Ekle
 4. Ocak 2021 130.00 TL 99.90 TL (%23) Sepete Ekle
 3. Ocak 2020 145.00 TL 89.90 TL (%38) Sepete Ekle
 2. Ocak 2019 120.50 TL 69.90 TL (%42) Sepete Ekle
 1. Mart 2018 106.50 TL 69.90 TL (%34) Sepete Ekle
   

Uygulamada en çok görülen dava türlerinden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarıdır. Miras bırakan tarafından yapılan ve mirasçıların kanuni miras paylarını etkileyen muvazaalı işlemlerden zarar gören mirasçıların haklarına kavuşmasını hedef alan dava, kaynağını daha çok Yargıtay İçtihatlarından ve bilimsel görüşlerden almakta ise de, esas dayanağını 01.04.1974 tarih ve 1974/1-2 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı oluşturmaktadır.

Bu kitapta, borçlar hukukunun ve miras hukukunun ilgili konuları dahil, dava tüm yönleri ile ele alınarak, uygulamada hukuki nitelendirmede yapılan hatalar dikkate alınarak benzer hukuki nedenler ve terditli açılabilme halleri açıklanmış, tapu kütüğüne güven ilkesine ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay içtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına yer verilmiştir.

Konu Başlıkları
İlgili Konu ve Kavramlar
Muris Muvazaası
Dava ve Cevap Dilekçesi Örnekleri
Barkod: 9789750289514
 Yayın Tarihi: Ocak 2024
Baskı Sayısı:  7
 Ebat: 17x25
Sayfa Sayısı: 616
 Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Ciltli
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  6
Kısaltmalar  17
Birinci Bölüm
İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR
1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  19
1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi  19
1.2. Ahde Vefa İlkesi  21
1.3. Sözleşmelerin Yorumu  21
1.4. Muvazaa  22
1.4.1. Genel Olarak  22
1.4.2. Muvazaanın Unsurları  28
a. Görünüşteki İşlem  28
aa. Genel Olarak  28
bb. Görünüşteki İşlemin Muvazaalı Olduğunun İleri Sürülemeyeceği Haller  28
aaa. Yazılı Borç İkrarı  29
bbb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması  29
ccc. Dürüstlük Kuralı  30
b. Muvazaa Anlaşması  31
c. Aldatma Kastı  32
d. Gizli İşlem  33
1.4.3. Muvazaa Çeşitleri  37
a. Mutlak (Adi) Muvazaa  38
b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa  39
aa. Tam Muvazaa  39
bb. Kısmi Muvazaa (Bedelde Muvazaa)  42
cc. Şahısta Muvazaa  45
1.4.4. Muvazaanın Sonuçları  46
1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler  52
a. Bedelde Muvazaa  53
b. Dürüstlük Kuralı  53
1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre  55
1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı  56
a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden  56
b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden  58
c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde  59
2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  60
2.1. Mirasın Açılması  60
2.2. Mirasçı  61
2.2.1. Genel Olarak  61
2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları  64
a. Birinci Zümre Mirasçılar  65
b. İkinci Zümre Mirasçılar  68
c. Üçüncü Zümre Mirasçılar  69
d. Evlatlığın Mirasçılığı  70
e. Devletin Mirasçılığı  71
f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı  71
aa. Genel Olarak  71
bb. İntifa Hakkı  72
2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı  73
2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler  73
2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma  73
a. Genel Olarak  73
b. Iskat Çeşitleri  77
aa. Cezai (Olağan) Iskat  77
aaa. Genel Olarak  77
bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.)  78
ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.)  79
bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.)  80
2.3.2. Mirastan Yoksunluk  81
a. Genel Olarak  81
b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri  82
c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları  83
2.3.3. Mirasın Reddi  83
a. Mirasın Gerçek Reddi  83
b. Terekenin Borca Batık Olması Nedeniyle Mirasın Hükmen Reddi  87
c. Mirasın Reddinin Sonuçları  90
d. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  92
e. Mirası Ret Hakkının Düşmesi Nedeniyle Reddin İptali (TMK 610)  94
f. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Yapılan Mirası Reddinin İptali (TMK 617/1)  97
g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu (TMK 617/2–3)  99
h. Mirasın Reddinin Murisin Borcundan Dolayı İptali (TMK 618)  99
2.3.4. Mirastan Feragat  101
a. Genel Olarak  101
b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu  103
2.4. Mirasın Kazanılması  103
2.4.1 Külli Halefiyet  103
2.4.2. Miras Ortaklığı  108
2.5. Tereke Temsilcisi  111
2.6. Mirasçıların Sorumluluğu  114
2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması)  117
2.7.1. Genel Olarak  117
2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim)  118
2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası  120
İkinci Bölüm
MURİS MUVAZAASI
1. GENEL OLARAK  123
2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI  126
2.1. Genel Olarak  126
2.2. Görünüşteki İşlem  127
2.3. Muvazaa Anlaşması  129
2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı  129
2.4.1. Mirasçılardan Mal Kaçırma Kastıyla Yapılmış Olması Zorunluluğu  129
2.4.2. İşlem Tarihinden Sonra Mirasçı Olanlar Yönünden Aldatma Kastı ve Sonradan Mirasçı Olanların Dava Hakkı  139
2.5. Gizli Sözleşme  144
2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı  144
2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller  144
a. Dürüstlük Kuralı  145
b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde  146
3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME  146
4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR  150
4.1. Ehliyetsizlik ve Muris Muvazaasının Birlikte İleri Sürülmesi  151
4.2. İrade Bozuklukları  154
4.3. Vekâletin Kötüye Kullanılması  157
4.3. İnanç Sözleşmesi  157
5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE  160
6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  161
7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  166
7.1. Genel Olarak Tenkis Davası  166
7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği  176
7.2.1. Davaları Ayrı veya Terditli Açabilme Hakkı  176
7.2.2. Davaların Benzerlikleri ve Farklılıkları  184
8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ  187
8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satış  188
8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi  190
8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri  190
8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası  208
8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi  220
8.4. Diğer Şekiller  222
9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER  223
9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri  224
9.2. Taşınırların Devri İşlemleri  228
9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  229
9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  230
9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar  233
9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri  237
9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri  239
9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  241
9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  242
9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler  243
9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları  244
9.11.1. Tapuda Kayıtlı Taşınmazların Tespiti (3402 s. Kanun 13/B.)  244
9.11.2. Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Tespiti (3402 s. Kanun 14.)  248
9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler  250
9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler (TMK 1023)  256
9.13.1. Genel Olarak  256
9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Koşulları  263
a. Üçüncü Şahısların Kazandığı Hakkın Bir Ayni Bir Hak Olması Gerekir  263
b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır  266
c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır  273
d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır  274
e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır  275
aa. Genel Olarak  275
bb. Karineler  283
9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları  292
a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik  292
b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda  296
c. Çifte Tapu Halinde  297
d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde  297
9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları  298
10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET  299
11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE  303
11.1. Genel Olarak  303
11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması  306
11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler  311
12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI  312
12.1. Genel Olarak  312
12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat  327
12.3. Mirasbırakanın Halefi (Ardılı) Sıfatıyla Açılan Davalarda İspat  349
12.4. Görünüşteki Satış Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı  351
12.4.1. Genel Olarak  351
12.4.2. Satış Bedelinin İspat Açısından Önemi  358
12.4.3. Satış Bedelinin Hizmet veya Emek Olmasının Önemi  363
12.4.4. Satış Bedelinin Mirasbırakanın Malvarlığına Dâhil Olmasının Önemi  364
12.4.5. Satılanın Alıcıya Devri ile Fiili Hâkimiyetinde Olmasının Önemi  365
12.4.6. Alıcının Satış Tarihindeki Mali ve Ekonomik Durumunun Önemi  366
12.4.7. Mirasbırakanın Başka Malvarlığının Bulunmasının Önemi  368
12.4.8. Mirasbırakanın Mal Satmasını Gerektirir Makul Bir Nedeninin Bulunmasının Önemi  373
12.4.9. Aynı İşlemle Satış Halinde İradenin Bölünemeyeceği İlkesinin Önemi  375
12.4.10. Kazandırmanın Mehir (Mehri Müeccel) Olmasının Önemi  377
12.4.11. Mirasbırakanın Gerçek İrade ve Amacının Ortaya Çıkarılmasının Önemi  379
12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı  402
12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat  420
12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı  435
13. DAVANIN TARAFLARI  452
13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti  452
13.2. Davacı  461
13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı  461
a. Miras Payı Zedelenen Mirasçının Dava Hakkı  461
b. Mirasçıların Bağımsız veya Birlikte Dava Açma Hakları  466
c. Evlatlığın ve Evlat Edinenin Dava Hakkı  468
d. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenlerin Dava Hakkı  469
e. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıların Dava Hakkı  474
f. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (Musaleh) Dava Hakkı  476
g. Hazinenin Dava Hakkı  477
h. Açılan Davaya Diğer Mirasçıların Asli Müdahalede Bulunma Hakkı  478
13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa  480
a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse  480
b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa  493
c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde  496
13.3. Davalı  497
13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır  497
13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı  504
13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse  506
14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  509
14.1. Yargılama Gideri  509
14.1.1. Genel Olarak  509
14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk  516
a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri  518
b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri  521
14.2. Harç  522
14.2.1. Genel Olarak  522
14.2.2. Başvurma Harcı  523
14.2.3. Karar ve İlam Harcı  523
14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç  529
14.3. Vekâlet Ücreti  540
14.3.1. Genel Olarak  540
14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti  545
15. GÖREVLİ MAHKEME  552
15.1. Genel Olarak  552
15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme  561
16. YETKİLİ MAHKEME  563
16.1. Genel Olarak  563
16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme  570
17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR  576
Üçüncü Bölüm
DAVA VE CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ
1. DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  597
1.1. Tapu İptali ile Tescil İstemi  597
1.2. Üçüncü Kişiye Devir Halinde Tapu İptali ile Tescil İstemi  598
1.3. Üçüncü Kişiye Devir Halinde Tazminat İstemi  600
2. CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  601
2.1. Gerçek Satış Olduğu Savunması  601
2.2. Denkleştirme Savunması  602
2.3. Minnet Duygularıyla Yapıldığı Savunması  603
Yararlanılan Kaynaklar  605
Kavramlar Dizini  607
  


Hukuk Kitapları > Medeni Hukuk > Miras Hukuku
İhyadan Kaynaklanan Tescil ve Tapu İptali ve Tescil Davaları
Süleyman Sapanoğlu
Kasım 2023
720.00 TL
Sepete Ekle
Medeni Hukuka Giriş
Haluk Nami Nomer ...
Ekim 2025
320.00 TL
Sepete Ekle
THEMIS – Medeni Hukuk I Konu Kitabı
İsmail Ercan
Ocak 2025
575.00 TL
Sepete Ekle
THEMIS – Miras Hukuku Konu Kitabı
İsmail Ercan
Ocak 2025
400.00 TL
Sepete Ekle




 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  6
Kısaltmalar  17
Birinci Bölüm
İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR
1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  19
1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi  19
1.2. Ahde Vefa İlkesi  21
1.3. Sözleşmelerin Yorumu  21
1.4. Muvazaa  22
1.4.1. Genel Olarak  22
1.4.2. Muvazaanın Unsurları  28
a. Görünüşteki İşlem  28
aa. Genel Olarak  28
bb. Görünüşteki İşlemin Muvazaalı Olduğunun İleri Sürülemeyeceği Haller  28
aaa. Yazılı Borç İkrarı  29
bbb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması  29
ccc. Dürüstlük Kuralı  30
b. Muvazaa Anlaşması  31
c. Aldatma Kastı  32
d. Gizli İşlem  33
1.4.3. Muvazaa Çeşitleri  37
a. Mutlak (Adi) Muvazaa  38
b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa  39
aa. Tam Muvazaa  39
bb. Kısmi Muvazaa (Bedelde Muvazaa)  42
cc. Şahısta Muvazaa  45
1.4.4. Muvazaanın Sonuçları  46
1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler  52
a. Bedelde Muvazaa  53
b. Dürüstlük Kuralı  53
1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre  55
1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı  56
a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden  56
b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden  58
c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde  59
2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  60
2.1. Mirasın Açılması  60
2.2. Mirasçı  61
2.2.1. Genel Olarak  61
2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları  64
a. Birinci Zümre Mirasçılar  65
b. İkinci Zümre Mirasçılar  68
c. Üçüncü Zümre Mirasçılar  69
d. Evlatlığın Mirasçılığı  70
e. Devletin Mirasçılığı  71
f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı  71
aa. Genel Olarak  71
bb. İntifa Hakkı  72
2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı  73
2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler  73
2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma  73
a. Genel Olarak  73
b. Iskat Çeşitleri  77
aa. Cezai (Olağan) Iskat  77
aaa. Genel Olarak  77
bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.)  78
ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.)  79
bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.)  80
2.3.2. Mirastan Yoksunluk  81
a. Genel Olarak  81
b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri  82
c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları  83
2.3.3. Mirasın Reddi  83
a. Mirasın Gerçek Reddi  83
b. Terekenin Borca Batık Olması Nedeniyle Mirasın Hükmen Reddi  87
c. Mirasın Reddinin Sonuçları  90
d. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  92
e. Mirası Ret Hakkının Düşmesi Nedeniyle Reddin İptali (TMK 610)  94
f. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Yapılan Mirası Reddinin İptali (TMK 617/1)  97
g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu (TMK 617/2–3)  99
h. Mirasın Reddinin Murisin Borcundan Dolayı İptali (TMK 618)  99
2.3.4. Mirastan Feragat  101
a. Genel Olarak  101
b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu  103
2.4. Mirasın Kazanılması  103
2.4.1 Külli Halefiyet  103
2.4.2. Miras Ortaklığı  108
2.5. Tereke Temsilcisi  111
2.6. Mirasçıların Sorumluluğu  114
2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması)  117
2.7.1. Genel Olarak  117
2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim)  118
2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası  120
İkinci Bölüm
MURİS MUVAZAASI
1. GENEL OLARAK  123
2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI  126
2.1. Genel Olarak  126
2.2. Görünüşteki İşlem  127
2.3. Muvazaa Anlaşması  129
2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı  129
2.4.1. Mirasçılardan Mal Kaçırma Kastıyla Yapılmış Olması Zorunluluğu  129
2.4.2. İşlem Tarihinden Sonra Mirasçı Olanlar Yönünden Aldatma Kastı ve Sonradan Mirasçı Olanların Dava Hakkı  139
2.5. Gizli Sözleşme  144
2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı  144
2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller  144
a. Dürüstlük Kuralı  145
b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde  146
3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME  146
4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR  150
4.1. Ehliyetsizlik ve Muris Muvazaasının Birlikte İleri Sürülmesi  151
4.2. İrade Bozuklukları  154
4.3. Vekâletin Kötüye Kullanılması  157
4.3. İnanç Sözleşmesi  157
5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE  160
6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  161
7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  166
7.1. Genel Olarak Tenkis Davası  166
7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği  176
7.2.1. Davaları Ayrı veya Terditli Açabilme Hakkı  176
7.2.2. Davaların Benzerlikleri ve Farklılıkları  184
8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ  187
8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satış  188
8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi  190
8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri  190
8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası  208
8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi  220
8.4. Diğer Şekiller  222
9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER  223
9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri  224
9.2. Taşınırların Devri İşlemleri  228
9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  229
9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  230
9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar  233
9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri  237
9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri  239
9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  241
9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  242
9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler  243
9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları  244
9.11.1. Tapuda Kayıtlı Taşınmazların Tespiti (3402 s. Kanun 13/B.)  244
9.11.2. Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazların Tespiti (3402 s. Kanun 14.)  248
9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler  250
9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler (TMK 1023)  256
9.13.1. Genel Olarak  256
9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Koşulları  263
a. Üçüncü Şahısların Kazandığı Hakkın Bir Ayni Bir Hak Olması Gerekir  263
b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır  266
c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır  273
d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır  274
e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır  275
aa. Genel Olarak  275
bb. Karineler  283
9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları  292
a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik  292
b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda  296
c. Çifte Tapu Halinde  297
d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde  297
9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları  298
10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET  299
11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE  303
11.1. Genel Olarak  303
11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması  306
11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler  311
12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI  312
12.1. Genel Olarak  312
12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat  327
12.3. Mirasbırakanın Halefi (Ardılı) Sıfatıyla Açılan Davalarda İspat  349
12.4. Görünüşteki Satış Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı  351
12.4.1. Genel Olarak  351
12.4.2. Satış Bedelinin İspat Açısından Önemi  358
12.4.3. Satış Bedelinin Hizmet veya Emek Olmasının Önemi  363
12.4.4. Satış Bedelinin Mirasbırakanın Malvarlığına Dâhil Olmasının Önemi  364
12.4.5. Satılanın Alıcıya Devri ile Fiili Hâkimiyetinde Olmasının Önemi  365
12.4.6. Alıcının Satış Tarihindeki Mali ve Ekonomik Durumunun Önemi  366
12.4.7. Mirasbırakanın Başka Malvarlığının Bulunmasının Önemi  368
12.4.8. Mirasbırakanın Mal Satmasını Gerektirir Makul Bir Nedeninin Bulunmasının Önemi  373
12.4.9. Aynı İşlemle Satış Halinde İradenin Bölünemeyeceği İlkesinin Önemi  375
12.4.10. Kazandırmanın Mehir (Mehri Müeccel) Olmasının Önemi  377
12.4.11. Mirasbırakanın Gerçek İrade ve Amacının Ortaya Çıkarılmasının Önemi  379
12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı  402
12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat  420
12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı  435
13. DAVANIN TARAFLARI  452
13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti  452
13.2. Davacı  461
13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı  461
a. Miras Payı Zedelenen Mirasçının Dava Hakkı  461
b. Mirasçıların Bağımsız veya Birlikte Dava Açma Hakları  466
c. Evlatlığın ve Evlat Edinenin Dava Hakkı  468
d. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenlerin Dava Hakkı  469
e. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıların Dava Hakkı  474
f. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (Musaleh) Dava Hakkı  476
g. Hazinenin Dava Hakkı  477
h. Açılan Davaya Diğer Mirasçıların Asli Müdahalede Bulunma Hakkı  478
13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa  480
a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse  480
b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa  493
c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde  496
13.3. Davalı  497
13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır  497
13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı  504
13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse  506
14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  509
14.1. Yargılama Gideri  509
14.1.1. Genel Olarak  509
14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk  516
a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri  518
b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri  521
14.2. Harç  522
14.2.1. Genel Olarak  522
14.2.2. Başvurma Harcı  523
14.2.3. Karar ve İlam Harcı  523
14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç  529
14.3. Vekâlet Ücreti  540
14.3.1. Genel Olarak  540
14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti  545
15. GÖREVLİ MAHKEME  552
15.1. Genel Olarak  552
15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme  561
16. YETKİLİ MAHKEME  563
16.1. Genel Olarak  563
16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme  570
17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR  576
Üçüncü Bölüm
DAVA VE CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ
1. DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  597
1.1. Tapu İptali ile Tescil İstemi  597
1.2. Üçüncü Kişiye Devir Halinde Tapu İptali ile Tescil İstemi  598
1.3. Üçüncü Kişiye Devir Halinde Tazminat İstemi  600
2. CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  601
2.1. Gerçek Satış Olduğu Savunması  601
2.2. Denkleştirme Savunması  602
2.3. Minnet Duygularıyla Yapıldığı Savunması  603
Yararlanılan Kaynaklar  605
Kavramlar Dizini  607
  


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | 2021 Kaynakça Dokümanı | Hakkımızda | Bülten | Kişisel Verilerin Korunması | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2024