|
İÇİNDEKİLER
İçindekiler
2. Baskıya Önsöz 7
Kısaltmalar 21
Çalışmadan 23
Birinci Bölüm
TANIM VE KAVRAMLAR
A. TANIM VE KAVRAMLAR 29
1. İpotek Kavramı 29
2. Taşınmaz Rehni Kavramı ve İlgili Hususlar 31
a. Taşınmaz Rehninin Temel İlkelerinden Biri Olan Belirlilik İlkesi 33
b. Üst Sınır İpoteği 33
c. Yabancı Para Üzerinden Rehin Tesis Edilmesi 34
d. Önce Rehne Müracaat Kuralının İstisnaları 35
e. Taşınmaz Satış Vaadi 38
f. Rehin Açığı Belgesi 39
aa.Taşınmaz Rehni 39
bb. Toplu Rehin 40
cc. İflas – Hapis Hakkı 41
3. Alacağa Teminat 42
a. Ana Para İpoteği 43
b. Üst Sınır (Limit) İpoteği 44
c. Kesin Borç (Anapara) İpoteği İle Üst Limit (Maksimal) İpoteği 45
4. Kefalet –Kişisel Teminat Sözleşmesi 46
5. Eş Rızası 47
6. İcra Emri Tebliğ – İhtarname 49
a. Borç Ödenmediğinde Alacaklı Rehni Paraya Çevirerek Alacağını Elde Edilmesi 51
b. Takip Konusu Borç İçin Verilmiş İpotek Varken İlamsız İcra Takibi Yapılamayacağı Şikayeti 51
7. İpoteğin Paraya Çevrilmesi 56
8. Örnek 9 56
9. Tasarrufun İptali Davası 57
10. Zamanaşımının Kesilmesi 60
11. Sınırlı Bir Ayni Hak Niteliği 60
a. Kesinleşen Kıymet Takdiri 61
b. 7 Gün 61
c. 6 Ay /1 Yıl 61
12. Kambiyo Yoluyla Takip 62
13. Toplu Rehin 62
14. Konkordato Tedbirleri 62
B. TAKİP HUKUKU İLGİLİ TANIMLARI 65
1. Borçlunun Ölüm Günü ile Beraber Üç Gün 65
2. 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11. Avukatlık Kanunu'nun 41 ve HMK’nun 76 ve Devamı Maddeleri 67
a. Davalıdır Şerhi 68
b. İhtiyati Tedbir Kararı 68
c. İpotek Akit Tablosu 68
d. İcra Mahkemesi – Kanunda Bahsedilen Deliller 69
e. 492 Sayılı Harçlar Kanunu 70
f. Sözleşmeyle Belirlenen Yetki 70
g. Satış İsteme Süresi – Durdurma 70
h. 15 Gün 71
3. Tarihi Daha Eski Olan Rehin Hakkı 71
4. Satış İlanı 72
C. İPOTEĞİN FEKKİ 72
İkinci Bölüm
ÖZETLİ YARGITAY KARARLARI
▪ ADİ ORTAKLIK – KONKORDATO TALEBİ 75
▪ AİLE KONUTU – GÖREV 79
▪ ALACAKLI BANKA 80
▪ ALACAKLI BANKA – BORÇ BELGESİ 86
▪ ARAÇ DEVRİ 88
▪ ASIL BORÇLU 89
▪ BANKADAKİ MEVDUAT ALÇAĞI 91
▪ BEKLETİCİ MESELE 92
▪ BOZMA SONRASI 93
▪ CARİ HESAP 94
▪ DERDEST DAVA SONUCU 96
▪ DERDEST TAKİBİN BULUNMASI 97
▪ EMEKLİ MAAŞI HACZİ 99
▪ EŞ MUVAFAKATİNİN ALINDIĞI, SÖZLEŞMEDEKİ KEFALET HÜKMÜNÜN GEÇERLİ OLMASI 100
▪ GENEL HACİZ YOLU İLE TAKİP 101
▪ GENEL HACİZ YOLUYLA İLABSIZ TAKİBİN İPTALİ 103
▪ GENEL HACİZ YOLUYLA TAKİP YAPABİLECEĞİ 105
▪ GÖREVLİ MAHKEME 107
▪ GÖREVSİZLİK – TÜKETİCİ KREDİSİ 108
▪ HACZEDİLMEZLİK 109
▪ HAPİS HAKKI 110
▪ HUKUKİ TAVSİF 112
▪ İCRA EMRİNİN İPTALİ 114
▪ İCRA EMRİNİN İPTALİ 116
▪ İCRA İNKAR TAZMİNATI 118
▪ İCRA İNKAR TAZMİNATI 119
▪ İFLAS 121
▪ İFLAS ERTELEME – TEDBİR 130
▪ İHALEDEN HABERDAR OLUNMASI 131
▪ İHALENİN FESHİ – PARA CEZASI 136
▪ İHALENİN FESHİNE KARAR VERİLMESİ 137
▪ İHTİYATİ HACİZ 138
▪ İHTİYATİ HACİZ İŞLEMİNİN NİTELİĞİ 139
▪ İHTİYATİ TEDBİR – SATIŞ BEDELİNİN HAK SAHİBİNE ÖDENMESİ 144
▪ İLAMLI İCRA TAKİBİNİN İPTALİ 145
▪ İLAMLI TAKİP 146
▪ İLAMSIZ TAKİP 149
▪ İPOTEĞE KONU MUACCELİYET 150
▪ İpoteğin fekki 153
▪ İPOTEĞİN FEKKİ 154
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ / MUACCELİYET 155
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİP KARŞISINDA MÜKERRERLİK (DERDEST) 157
▪ İPOTEK BORÇLUSU – SÜRESİZ ŞİKAYET / TEBLİĞ 158
▪ İPOTEK HAKKININ BÖLÜNMEZLİĞİ 160
▪ İPOTEK HAKKININ BÖLÜNMEZLİĞİ 163
▪ İPOTEK LİMİTİ – ŞİKAYET 164
▪ İPOTEK LİMİTİ İLE SINIRLI OLACAK ŞEKİLDE İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİP 168
▪ İPOTEKLE KARŞILANMAYAN KISMI İÇİN MÜTESELSİL KEFİL 170
▪ İTİRAZIN İPTALİ DAVASI – TAKİBE SIKI SIKIYA BAĞLI OLMASI 172
▪ KAMBİYO SENETLERİNE MAHSUS HACİZ YOLUYLA TAKİP – ALACAKLININ TERCİHİ 174
▪ KAMU DÜZENİ İLE – SÜRESİZ ŞİKAYET 176
▪ KARŞILANMAYAN REHİN TUTARI 179
▪ KARZ 181
▪ KEFALET BORCU 182
▪ KEFALET LİMİTİ 184
▪ KEFİL– MÜTESELSİL KEFİL 187
▪ KESİNLEŞMİŞ ALACAK – İCRA MAHKEMESİNE İTİRAZ 189
▪ KONKORDATO 191
▪ KONKORDATO PROJESİNİN TASDİKİ 195
▪ KÖTÜ NİYET TAZMİNATI 197
▪ KÖTÜ NİYET TAZMİNATI 199
▪ MAHÇUZLAR / EKLENTİ / TEFERRUAT / BÜTÜNLEYİCİ PARÇA OLUP OLMADIĞI 200
▪ MAHRUM KALDIĞI KAR VE İHALENİN FESHİ DAVASINDA YAPMIŞ OLDUĞU MASRAFLAR 204
▪ MENFİ TESPİT 204
▪ MENFİ TESPİT VE İPOTEĞİN KALDIRILMASI İSTEMİ 205
▪ MUHAFAZA ÜCRETİ 206
▪ MUHDESATIN TESPİTİ 207
▪ MÜFLİS – DEVAM EDEN ALACAK 209
▪ MÜFLİS ŞİRKET 211
▪ MÜTESELSİL KEFİL – GENEL HACİZ YOLU İLE İLAMSIZ TAKİP 212
▪ ÖRNEK 10 214
▪ ÖRNEK 6 – 10 216
▪ REHİN – HAPİS HAKKI 217
▪ REHİN AÇIĞI BELGESİ İPTALİ 218
▪ REHNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP 219
▪ RÜÇHANLI ALACAK 221
▪ SATIŞIN DURDURULMASI – KESİN KARAR 222
▪ SIRA CETVELİ 223
▪ SÜRESİNDE SATIŞ İSTENMEMESİ 224
▪ ŞİKAYETE KONU İCRA TAKİBİ – MÜTESELSİL KEFİL 224
▪ ŞİKAYETE KONU MÜKERRER TAKİBİN İPTALİ 226
▪ ŞİRKETİN DEVRİ 228
▪ TAKAS MAHSUP HAKKI 229
▪ TAKİBİN DURDURULMASI 230
▪ TAKİBİN İPTALİ YÖNÜNDE İSABETSİZ HÜKÜM TESİSİ 231
▪ TAKİP KONUSU BORCUN DAVA TARİHİ İTİBARİYLE TAMAMININ ÖDENMİŞ OLMASI 232
▪ TAPU İPTALİ – EŞ RIZASI 233
▪ TARIM KREDİ SÖZLEŞMESİ 234
▪ TEKERRÜR 236
▪ TEMERRÜT FAİZİ 237
▪ TEREKEYE TEMSİLCİ 240
▪ TİCARİ İŞLETME REHNİ 242
▪ TÜKETİCİ – GÖREVLİ MAHKEME 243
▪ USULİ KAZANILMIŞ HAK 244
▪ USULSÜZ İHALE 246
▪ VEKALET ÜCRETİ 247
▪ YEDİ EMİN OLAN DAVALININ ALACAĞI 248
▪ YETKİ 249
▪ ZORUNLU TAKİP ARKADAŞLIĞI 250
Üçüncü Bölüm
UYGULAMA VE ÖRNEKLER
A. ÖRNEK DİLEKÇELER 253
▪ AİLE KONUTU – İPOTEĞİN FEKKİ 253
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – HESAP İŞLEMLERİ TESBİTİ – İPOTEK TESİS KOMİSYON ÜCRETİ 256
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN FEKKİ 260
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN PARAYA ÇEVİRME TAKİBİNE İLİŞKİN YAPILAN İTİRAZ – DAVACI BORÇLULARIN BORÇ MİKTARLARININ HESAPLANMASI 263
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP 268
▪ İHALENİN FESHİ ÖRNEK DİLEKÇE 271
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİPTE ÖDEME EMRİ 280
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – ÜST SINIR İPOTEĞİ NİTELİĞİNDE KREDİ SÖZLEŞMESİ 282
B. ÖRNEK İPOTEK SÖZLEŞMELERİ 287
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (I) 287
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (II) 289
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (III) 293
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (IV) 295
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (V) 297
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VI) 299
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VII) 301
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VIII) 304
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (IX) 306
C. ÖRNEK NOTER İŞLEMLERİ 307
▪ EŞİN İPOTEK TESİSİ MUVAFAKATNAMESİ (AİLE KONUTU) 307
▪ GEMİ İPOTEĞİ (BANKA) – REHİN SÖZLEŞMESİ 308
▪ İPOTEK ALIM VE KALDIRMA VEKALETNAMESİ 310
▪ İPOTEK KALDIRMA GENEL VEKALETNAMESİ 311
▪ İPOTEK KALDIRMA ÖZEL VEKALETNAMESİ 312
▪ İPOTEK VERME VEKALETNAMESİ 313
▪ İPOTEK VERME–3.ŞAHISLARIN BORCU İÇİN–VEKALETNAMESİ 314
▪ İPOTEK VERME–KOOPERATİF KONUT KREDİSİ VEKALETNAMESİ 315
▪ İPOTEK VERME–KREDİ VEKALETNAMESİ 316
▪ İPOTEK VERME–VEKİLE KEFİL OLMA–VEKALETNAMESİ 317
▪ İPOTEK VERME–VEKİLİN BORCU İÇİN – VEKALETNAMESİ 318
Kaynakça 319
Kavram Dizini 321 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
