Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Bülten
   

×
Kamulaştırma Davaları
Hukuki El Atma Kamulaştırmasız El Atma Ecrimisil
Nisan 2025 / 2. Baskı / 792 Syf.
Fiyatı: 1400.00 TL
24 saat içerisinde temin edilir.
 
Sepete Ekle

Diğer Baskılar
 Baskı Tarih Fiyatı İndirimli
 1. Mayıs 2024 1250.00 TL 775.00 TL (%38) Sepete Ekle
   

Kitapta 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'ndan doğan davalar ile bu Kanun'dan doğmamakla birlikte kamulaştırma hukukuyla iç içe geçmiş kamulaştırmasız fiili el atma davaları, ecrimisil davaları ve ıslah konusu ele alınıp irdelenmiştir.

Kitabın hazırlanmasında, Yargıtay 5. Hukuk Dairesi ve kapatılan 18. Hukuk Dairesinin emsal kararları en değerli rehber olmuştur. Her dava türü için hazırlanan dilekçe örneği, açıklamanın arkasına eklenmiştir. Kitapta bilirkişi rapor örneklerine de yer verilmiştir.

Konu Başlıkları
Güncel Yargı Kararları
Dilekçe Örnekleri
Bilirkişi Raporu Örnekleri
Barkod: 9786253810191
Yayın Tarihi: Nisan 2025
Baskı Sayısı:  2
Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 792
Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu Değişim Tablosu  9
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu Hükümlerinin iptaline Dair Anayasa Mahkemesi Kararları  11
BİRİNCİ KISIM
MÜLKİYET – KAMULAŞTIRMA
A. MÜLKİYET HAKKI VE KAMULAŞTIRMA  25
B. KAMULAŞTIRMA YAPMAYA YETKİLİ KURUMLAR  27
C. KAMULAŞTIRILABİLECEK TAŞINMAZLAR  28
Ç. KAMULAŞTIRMANIN ŞARTLARI  28
İKİNCİ KISIM
KAMULAŞTIRMA KANUNUNDAN DOĞAN DAVALAR
A. İRTİFAK HAKKI TESİSİ DAVALARI  29
1. Medeni Kanunda İrtifak Hakkı  31
2. Kamulaştırma Kanununda İrtifak Hakkı  32
3. İrtifak Hakkı Nasıl Tesis Edilir?  33
4. İrtifak Hakkı Hangi İdare Adına Tescil Edilir?  34
5. İrtifak Hakkının Kaldırılması  35
6. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedelinin Hesaplanması  35
7. İrtifak Hakkı Davalarında Görevli ve Yetkili Mahkeme  38
Danıştay Emsal Kararları  51
Yargıtay Emsal Kararları  51
Hukuk Genel Kurulu Kararı  51
Yargıtay Daire Kararları  52
İrtifak Hakkı Bedeline İlişkin Kararlar  64
Hukuk Genel Kurulu Kararları  64
Yargıtay Daire Kararları  74
B. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZINBEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİL DAVALARI  81
1. Görevli Mahkeme  88
2. Yetkili Mahkeme  88
3. Yargılama Usulü  89
4. Davanın Tarafları  90
5. Mahkemenin Yapacağı İşlemler (Yargılama Aşaması)  92
6. Kamulaştırmanın ve Belge Özetlerinin Yayımlanması  94
7. Tarafların Mahkeme Huzurunda Anlaşmaları  94
8. Taşınmaz Malın Başında Keşif Yapılması  96
9. Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi  99
Yargıtay Emsal Kararları  101
10. Kamulaştırılan Taşınmazın Sicile Kaydı Gerekmeyen Vasfa Dönüşmesi  102
11. Taşınmazın Vergi İlişkisi  102
12. İdare Mahkemesinin Yürütmenin Durdurulması Kararı Vermesi  102
13. Davalarda Yanlış Hasım Gösterilmesi  103
14. Taşınmaz Malın Tapu Kaydında Bulunan Haciz ve İpoteklerin Akibeti  103
15. Kamulaştırılan Taşınmaz Malın Tapuya Tescili  103
16. Yargılama Giderleri ve Avukatlık Ücreti  105
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun Davacı İdare Lehine Avukatlık Ücreti Hükmedilemeyeceğine Dair Kararı  107
17. Kamulaştırma Davalarında Harç Konusu  109
Harç Konusunda Emsal Karar  110
18. Kamulaştırma Davalarında Faiz Konusu  110
Faize İlişkin Emsal Kararlar  112
19. Kamulaştırma Kararlarına Karşı Başvurulacak Kanun Yolları  112
a. İstinaf Kanun Yolu  112
b. Temyiz Kanun Yolu  117
Yargıtay Emsal Kararı  119
20. Dava Dilekçesinde Parsel Numarasının Yanlış Yazılması (maddi hata)  119
Emsal Yargıtay Kararları  119
21. Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  121
a. Arazilere Değer Biçilmesi (11/1–f)  121
Arazi Nedir?  121
Arazilerin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  123
a. Taşınmazın Mevkii ve Şartlarının Araştırılması  123
b. Arazinin Olduğu Gibi Kullanılması Halinde Getireceği Brüt Gelirin Hesaplanması  124
c. Brüt Gelirden Üretim Giderlerinin Çıkarılması ve Net Gelirin Bulunması  125
d. Tespit Edilen Net Gelire Göre Arazi Değerinin Belirlenmesi  126
Üretim Giderleri Hakkında Emsal Kararlar  127
e. Kapitalizasyon Faizi  132
Hukuk Genel Kurulu Kararları  138
Yargıtay Daire Kararı  138
f. Objektif Değer Artırıcı – Azaltıcı Unsurlar (11/1–I)  143
Objektif Değer Artışı Uygulamalarından Örnekler  146
Objektif Değer Artışı Konusunda Emsal Kararlar  148
Yargıtay Daire Kararları  158
Kamulaştırma Bedelinden, “Taşınmazın Sit Alanında Kalması Sebebiyle” İndirim Yapılamayacağına Dair Kararlar  169
g. Münavebe Uygulamaları  170
Münavebe Konusunda Emsal Yargıtay Kararları  173
Hukuk Genel Kurulu Kararı  173
Yargıtay Daire Kararları  174
h. Ağaç Bedellerinin Belirlenmesi  185
Kaim Değer Yöntemine Dair Emsal Kararlar  187
ı. Kapama Meyve Bahçesinin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  195
Kapama Bahçe Bedelinin Belirlenmesine Dair Emsal Kararlar  196
i. Kapama Karışık Meyve Bahçesi Bedelinin Tespiti  202
Kapama Karışık Meyve Bahçesi Hakkında Emsal Kararlar  203
j. Kapama Bağ’a Değer Takdiri  219
Kapama Bağ Hakkında Emsal Kararlar  220
Hukuk Genel Kurulu Kararı  220
Yargıtay Daire Kararları  221
k. Kapama Kavaklığa Değer Takdiri  224
Kavaklıklarla İlgili Kararlar  224
Hukuk Genel Kurul Kararı  224
Yargıtay Daire Kararları  225
l. Fidanlara Değer Takdiri  231
Fidanlar Hakkında Emsal Kararlar  231
Yargıtay Daire Kararları  231
m. Su Kaynağına Değer Takdiri  232
n. Kapama Zeytin Bahçesi Hakkında Kararlar  233
Hukuk Genel Kurulu Kararı  233
Yargıtay Daire Kararları  234
o. Kapama Mandalina Bahçesi Hakkında Kararlar  240
ö. Kapama Fıstıklıklarla İlgili Emsal Kararlar  243
p. Değirmene Değer Biçilmesine Dair Emsal Kararlar  246
r. Rüzgar Enerji Santrali Yapılacak Arazi Kamulaştırmasına İlişkin  247
Yargıtay Kararları  247
s. Üzerinde Maden İşletmesi Bulunan Taşınmaza Değer Biçilmesi  248
ş. Arazi Üzerinde bulunan Muhdesata değer biçilmesi  250
Muhdesat Konusunda Emsal Danıştay Kararı  252
Yargıtay Kararları  257
Hukuk Genel Kurulu Kararları  257
Yargıtay Daire Kararları  264
b. Arsalara Değer Biçilmesi (11/1–g)  294
aa. Arsa Nedir?  294
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun Taşınmazın Arsa Sayılmasının Şartlarına İlişkin Kararı  303
Hukuk Genel Kurulu Kararları  305
Yargıtay Daire Kararları  307
bb. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi  310
cc. Emsallerin İncelenmesi  310
dd. Emsal Alınamayacak Satışlar  311
ee. Emsal Bulunamadığı Takdirde Ne Yapılacaktır?  339
ff. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Uygulaması  340
c. Yapılara Değer Biçilmesi (11/1–h)  347
aa. Taşınmazın Hangi Tarihteki Bedeli Tespit Edilecektir?  347
bb. Yapı Maliyet Hesapları  348
cc. Belirlenen Yapı Bedeline Endeks Uygulanması  349
dd. Beşinci Hukuk Dairesinin Endeks Uygulaması  350
ee. Endeks Uygulamaları  350
aaa. Yapılar İçin Örnek Endeks Uygulanması  351
bbb. Arsalar İçin Örnek Endeks Uygulaması  352
ff. Kat Mülkiyetine Tâbi Taşınmazlarda Bedel Tespiti  357
gg. Kamulaştırılan Taşınmazın Sit Alanında Kalması  367
hh. Kamulaştırma Davalarında Enkaz (Kalıntı) Sorunu  375
aaa. Mülk Sahibinin Enkazı Almayı Kabul Etmesi  376
bbb. Mülk Sahibinin Enkazı Almak İstememesi  377
C. KAMULAŞTIRMA DIŞI KALAN (İŞE YARAMAZ HALE GELEN) KISMIN BEDELİNİN TAHSİLİ DAVALARI  389
Arta Kalan ve İşe Yaramaz Hale Gelen Kısma İlişkin Dilekçe Örneği  392
Emsal Kararları  394
Hukuk Genel Kurulu Kararları  394
Yargıtay Daire Kararları  395
D. BARAJ MÜCAVİRİNDE KALAN TAŞINMAZLARIN BEDELLERİNİN TAHSİLİ DAVALARI  397
Yargıtay Emsal Kararları  403
Hukuk Genel Kurulu Kararı  403
Yargıtay Daire Kararları  403
D. TAKSİM EDİLMİŞ PAYLI TAŞINMAZLARIN KISMEN KAMULAŞTIRILMASI  411
Yargıtay Emsal Kararları  412
Hukuk Genel Kurulu Kararları  412
Yargıtay Daire Kararları  413
F. MADDİ HATALARA KARŞI DÜZELTİM DAVALARI  416
G. KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNİN İPTALİ DAVALARI (İDARİ DAVA)  420
Danıştay Emsal Kararı  423
H. TAPULU OLUP MÜLKİYETİ İHTİLAFLI BULUNAN TAŞINMAZ MALLARIN BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİL DAVALARI  425
1. 18. Maddenin Uygulama Alanı  426
2. Taşınmazın İhtilaflı Olması Ne Demektir?  426
3. İhtilafın Araştırılması  426
4. İhtilaflı Taşınmaz malların Kamulaştırılması ve İdare Adına Tescili  427
Danıştay Emsal Kararları  431
Yargıtay Emsal Kararları  433
I. TAPUSUZ TAŞINMAZ MALLARIN BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİLİ DAVALARI  437
1. Kamulaştırma Yapacak İdarece Yapılacak İşlemler  439
2. Mahkemelerce Yerine Getirilmesi Gereken İşlemler  440
Yargıtay Emsal Kararları  446
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  446
İ. TAŞINMAZIN ZİLYEDİNE ÖDENEN BEDELE İSTİHKAK DAVALARI  466
Yargıtay Emsal Kararları  469
J. EKİLİ ÜRÜN ALINMADAN TAŞINMAZIN BOŞATILMASI SEBEBİYLE AÇILACAK EKİN BEDELİ DAVASI  472
Yargıtay Emsal Kararları  477
K. KAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME HALİNDE AÇILACAK DAVALAR  480
1. Kamulaştırmadan Vazgeçmede Yetkili Organ  480
2. Ne Zamana Kadar Vazgeçilebilir  481
3. Kamulaştırmadan Vazgeçmesinin Sonuçları  483
4. Geri Alma Davasını Kimler Açabilir?  483
5. Yargılama Masrafları ve Avukatlık Ücreti  484
Danıştay Emsal Kararları  486
Yargıtay Emsal Kararları  487
Hukuk Genel Kurulu Kararları  487
Yargıtay Daire Kararları  490
L. TAŞINMAZA İHTİYAÇ KALMADIĞININ MAL SAHİBİNE BİLDİRİLMEMESİ SEBEBİYLE AÇILABİLECEK DAVALAR  501
1. Kamulaştırma İşlemi Kesinleşmiş Olmalıdır  502
2. İdareninTaşınmaza İhtiyacı Kalmamış Olmalıdır  504
3. İdareye Luzumu kalmayan taşınmazın Eski malikine İadesi Teklif Edilmemiş Olmalıdır  505
4. Taşınmaz Maliki, Aldığı Kamulaştırma Bedelini Faizi ile Birlikte İadeye Hazır Olduğunu İdareye Bildirmelidir  506
5. 22. maddede Tanınan Haklar Kamulaştırmanın Kesinleşmesinden İtibaren Beş Sene İçinde Kullanılmalıdır  506
Danıştay Emsal Kararı  509
Yargıtay Emsal Kararları  511
Hukuk Genel Kurulu Kararı  511
Yargıtay Daire Kararları  512
M. TAŞINMAZIN OLDUĞU GİBİ BIRAKILMASI HALİNDE AÇILACAK GERİ ALMA DAVALARI  521
1. Kamulaştırma Bedeli Kesinleşmiş Olmalıdır  522
2. Kamulaştırma Bedelinin Kesinleşmesinden İtibaren 5 Yıl Geçmelidir  523
3. Taşınmaz, Hiçbir Şey Yapılmadan Olduğu Gibi Bırakılmalıdır  524
4. Geri Alma Hakkı Bir Yıl İçinde Kullanılmalıdır  525
5. Alınan Kamulaştırma Bedeli Faizi ile Birlikte İade Edilmelidir  525
6. 23. Maddenin Uygulanamayacağı Kamulaştırmalar  526
Danıştay Emsal Kararı  529
Yargıtay Emsal Kararları  529
Hukuk Genel Kurulu Kararları  529
Yargıtay Daire Kararları  533
N. GERİ VERİLECEK KAMULAŞTIRMA BEDELİNDEN DÜŞÜLECEK HASAR BEDELİ DAVALARI  547
1. İade Edilecek Bedelden Mahsup (İndirim) Şartları  548
2. Hasar Miktarı Hangi Tarih İtibariye Hesaplanacaktır?  550
3. Görevli ve Yetkili Mahkeme  550
4. 24. Maddeye Göre Açılan Davalarda Zamanaşımı  550
Danıştay Emsal Kararı  553
Yargıtay Emsal Kararları  553
Hukuk Genel Kurulu kararları  553
Yargıtay Daire Kararları  556
O. ACELE KAMULAŞTIRMA DAVALARI  557
Danıştay Emsal Kararları  568
Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu Kararı  568
Danıştay Daire Kararları  569
Yargıtay Emsal Kararları  583
Hukuk Genel Kurulu Kararları  583
Ö. KAMU TÜZEL KİŞİ VE KURUMLARI ARASINDA MAL DEVİRLERİ İÇİN DANIŞTAY’DA AÇILACAK DAVALAR  590
P. AVUKAT, DAVA VEKİLİ VEYA DİĞER GÖREVLİLERE SAĞLANAN YARARLARIN GERİ İSTENMESİ DAVALARI  596
R. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZA KESİLEN MÜKERRER TAPUNUN İPTALİ DAVALARI  596
ÜÇÜNCÜ KISIM
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI
A. KAMULAŞTIRMAZ EL ATMA NEDİR?  599
B. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMANIN ŞARTLARI  600
1. El Atılan Taşınmaz Gerçek Kişilere veya Özel Hukuk Tüzel Kişilerine Ait Olmalıdır  600
2. Taşınmaza El Koyan idare, Kamulaştırma Yetkisine Sahip Bir KamuTüzel Kişisi Yahut Gerçek veya Özel Hukuk Tüzel Kişisi Olmalıdır  600
3. El Atma, Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Kamu Yararı Gerektirdiği İçin Yapılmış Olmalıdır.  600
4. Kamulaştırma Yetkisine Sahip Olan Sahiplenme Kastı ile Hareket Etmeli, Taşınmazı Sahibine İade Etme Düşüncesinde Olmamalıdır  601
5. İdare Taşınmaza Eylemli Olarak El Koyup Malikin Kullanımına Fiilen Mani Olmalıdır  601
C. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA SAYILMAYAN İŞLEMLER  601
BİRİNCİ BÖLÜM
09.10.1956’DAN ÖNCE GERÇEKLEŞEN
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMALAR
09.10.1956’DAN ÖNCE GERÇEKLEŞEN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMALAR  603
İKİNCİ BÖLÜM
09.10.1956 – 04.11.1983 TARİHLERİ ARASINDA GERÇEKLEŞEN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI
A. UZLAŞMA USULÜNÜN UYGULANMASI DAVA ŞARTIDIR (Geç. Mad. 6/1.)  609
Danıştay Kararı  610
Yargıtay Emsal Kararları  611
B. UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ NASIL YAPILIR (Geç. Mad. 6/2.)  614
C. GÖRÜŞMELERİN UZLAŞMA İLE SONUÇLANMASI (Geç. Mad. 6/3–4–5)  616
Ç. GÖRÜŞMELERİN ANLAŞMAZLIKLA SONUÇLANMASI (Geç. Mad.6/6)  616
D. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  619
E. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  619
F. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME  619
G. YARGILAMA USULÜ  620
H. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILANTAŞINMAZIN BEDELİNİN TESPİTİ
(Geç. Mad. 6/6)  620
I. EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN ÖDENMESİ (Geç.Md.6/8 )  622
İ. GEÇİCİ 6. MADDE DAVALARINDA HARÇLAR VE AVUKATLIK ÜCRETLERİ
(Geç. Md. 6/7. )  624
J. TAZMİNAT DAVASI ZAMANAŞIMI SEBEBİYLE REDDEDİLENLERE YENİ DAVA HAKKI VERİLMİŞTİR (Geç. Mad. 6/9)  624
Yargıtay Emsal Kararları  625
Hukuk Genel Kurulu Kararı  625
Yargıtay Daire Kararları  626
K. MADDE UYARINCA HAK KAZANILAN ALACAĞIN TAHSİLİ İÇİN DAVALI İDARELERİN MAL, HAK VE ALACAKLARI HACZEDİLEMEZ. (Geç.Mad. 6/11)  627
L. GEÇİCİ 6. MADDE KAPSAMINDA AÇILAN DAVALARDA ZAMANAŞIMI  631
Yargıtay Emsal Kararlar  631
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
04.11.1983 GÜNÜNDEN SONRA EL ATILAN
TAŞINMAZLARA İLİŞKİN DAVALAR
Yargıtay Emsal Kararları  636
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları  636
Hukuk Genel Kurul Kararı  637
Yargıtay Daire Kararları  638
A. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  641
Danıştay Emsal Kararları  642
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı  644
Yargıtay Daire Kararları  645
B. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  646
Yargıtay Emsal Kararları  646
C. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  652
Ç. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  653
1. Müdahalenin Men’i Davalarında Yetkili Mahkeme  653
2. Bedel Davalarında Yetkili Mahkeme  653
Yargıtay Emsal Kararları  654
D. KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ  657
Yargıtay Emsal Kararı  658
E. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA FAİZ KONUSU  659
Yargıtay Daire Kararları  660
F. FİİLİ EL ATMA DAVALARINDA VEKÂLET ÜCRETİ VE HARÇLAR  664
Yargıtay Emsal Kararları  665
G. MÜDAHALENİN MEN’İ VE ESKİ HALE GETİRME DAVALARININ BİRLİKTE AÇILMASI  668
H. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN BELİRLENMESİ  669
Yargıtay Emsal Kararları  669
I. KAMULAŞTIRMASIZ (FİİLİ) EL ATMA DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  672
İ. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KARARLARINA KARŞI KANUN YOLLARI  672
J. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KARARLARININ YERİNE GETİRİLMESİ, (Mahkeme kararında hükmedilen alacağın tahsili)  673
Yargıtay Emsal Kararları  676
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
HUKUKİ EL ATMA DAVALARI
A. HUKUKİ EL ATMA NEDİR?  677
B. TARİHİ GELİŞİMİ  679
C. HUKUKİ EL ATMANIN ŞARTLARI  681
Yargıtay Emsal Kararı  682
Ç. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  684
D. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  684
E. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  685
1. Adli Yargının Görev Alanı  686
2. İdari Yargının Görev Alanı  686
a. Hukuki El Atma Davalarına Hangi Mahkemeler Bakacaktır?  688
F. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  688
G. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ  689
H. EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN TESPİTİ  691
I. KISMEN KISITLI ALANDA KALAN TAŞINMAZLARDA PROJE BÜTÜNLÜĞÜ İLKESİNİN UYGULANMASI  691
İ. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA FAİZ KONUSU  692
J. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA VEKÂLET ÜCRETİ VE HARÇLAR  693
K. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  695
L. HUKUKİ EL ATMA KARARLARINA KARŞI BAŞVURULACAK KANUN YOLLARI  695
M. TAŞINMAZ BEDELİNİN TAHSİLİNE DAİR İLAMLARIN İNFAZI  695
Yargıtay Emsal Kararları  697
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  697
Yargıtay Daire Kararları  699
DÖRDÜNCÜ KISIM
ECRİMİSİL DAVALARI
A. ECRİMİSİL NEDİR?  709
B. ECRİMİSİL DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  710
C. ECRİMİSİL DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  711
Ç. ECRİMİSİL DAVALARINDA HARÇ VE AVUKATLIK ÜCRETİ  711
D. ECRİMİSİL MİKTARININ HESAPLANMASI  711
1. Arsa Vasfındaki Taşınmazların Ecrimisil Hesabı  711
Yargıtay Emsal Kararları  712
Hukuk Genel Kurulu Kararı  712
Daire Kararları  713
2. Arazi Vasfındaki Taşınmazların Ecrimisil Hesabı  722
Ecrimisil Konusunda Yargıtay Emsal Kararları  722
Hukuk Genel Kurulu Kararları  722
Yargıtay Daire Kararları  731
E. ECRİMİSİL DAVALARINDA HARÇ VE AVUKATLIK ÜCRETİ  742
F. ECRİMİSİL DAVALARINDA FAİZ  742
Faiz Konusunda Emsal Kararlar  743
G. ECRİMİSİL DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  747
Emsal Yargıtay Kararları  747
BEŞİNCİ KISIM
ISLAH – EK DAVA
A. ISLAH NİÇİN YAPILIR?  751
B. BİR DAVADA KAÇ KERE ISLAH YAPILABİLİR?  752
C. ISLAH NE ZAMANA KADAR YAPILABİLİR?  752
Emsal Yargıtay Kararları  755
İçtihadı Birleştirme Kararı  755
Hukuk Genel Kurulu Kararı  755
Yargıtay Daire Kararları  756
Ç. ISLAH TALEBİNİN MAHKEMEYE SUNULMASI  759
Yargıtay Emsal Kararı  760
E. ISLAHIN ETKİSİ VE SONUÇLARI  763
F. ISLAHIN ÇEŞİTLERİ  764
1. Davanın Tamamen Islahı  764
2. Davanın Kısmen Islahı  764
G. ISLAHLA ARTTIRILAN MİKTARIN FAİZİ NE ZAMAN İŞLEMEYE BAŞLAR?  764
Yargıtay Emsal Kararları  765
H. FAZLAYA MAHSUS KISMIN DAVA EDİLEBİLMESİ İÇİN “FAZLAYA MAHSUS TALEP HAKKININ SAKLI TUTULMASI” ŞART MIDIR?  767
Yargıtay Emsal Kararları  768
I. ISLAHA KARŞI ZAMANAŞIMI DEFİNDE BULUNULMASI.  774
Kaynakça  777
Kavram Dizini  779
 


Mehmet Ali Gölcüklü ...
Mayıs 2022
2250.00 TL
İndirimli: 1650.00 TL (%27)
Sepete Ekle
Rahmi Arslan
Şubat 2020
1070.00 TL
Sepete Ekle
Ali Çuvalcı
Haziran 2019
1950.00 TL
İndirimli: 670.00 TL (%66)
Sepete Ekle
Veli Böke
Kasım 2006
1300.00 TL
İndirimli: 335.00 TL (%74)
Sepete Ekle





 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu Değişim Tablosu  9
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu Hükümlerinin iptaline Dair Anayasa Mahkemesi Kararları  11
BİRİNCİ KISIM
MÜLKİYET – KAMULAŞTIRMA
A. MÜLKİYET HAKKI VE KAMULAŞTIRMA  25
B. KAMULAŞTIRMA YAPMAYA YETKİLİ KURUMLAR  27
C. KAMULAŞTIRILABİLECEK TAŞINMAZLAR  28
Ç. KAMULAŞTIRMANIN ŞARTLARI  28
İKİNCİ KISIM
KAMULAŞTIRMA KANUNUNDAN DOĞAN DAVALAR
A. İRTİFAK HAKKI TESİSİ DAVALARI  29
1. Medeni Kanunda İrtifak Hakkı  31
2. Kamulaştırma Kanununda İrtifak Hakkı  32
3. İrtifak Hakkı Nasıl Tesis Edilir?  33
4. İrtifak Hakkı Hangi İdare Adına Tescil Edilir?  34
5. İrtifak Hakkının Kaldırılması  35
6. İrtifak Hakkı Kamulaştırma Bedelinin Hesaplanması  35
7. İrtifak Hakkı Davalarında Görevli ve Yetkili Mahkeme  38
Danıştay Emsal Kararları  51
Yargıtay Emsal Kararları  51
Hukuk Genel Kurulu Kararı  51
Yargıtay Daire Kararları  52
İrtifak Hakkı Bedeline İlişkin Kararlar  64
Hukuk Genel Kurulu Kararları  64
Yargıtay Daire Kararları  74
B. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZINBEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİL DAVALARI  81
1. Görevli Mahkeme  88
2. Yetkili Mahkeme  88
3. Yargılama Usulü  89
4. Davanın Tarafları  90
5. Mahkemenin Yapacağı İşlemler (Yargılama Aşaması)  92
6. Kamulaştırmanın ve Belge Özetlerinin Yayımlanması  94
7. Tarafların Mahkeme Huzurunda Anlaşmaları  94
8. Taşınmaz Malın Başında Keşif Yapılması  96
9. Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi  99
Yargıtay Emsal Kararları  101
10. Kamulaştırılan Taşınmazın Sicile Kaydı Gerekmeyen Vasfa Dönüşmesi  102
11. Taşınmazın Vergi İlişkisi  102
12. İdare Mahkemesinin Yürütmenin Durdurulması Kararı Vermesi  102
13. Davalarda Yanlış Hasım Gösterilmesi  103
14. Taşınmaz Malın Tapu Kaydında Bulunan Haciz ve İpoteklerin Akibeti  103
15. Kamulaştırılan Taşınmaz Malın Tapuya Tescili  103
16. Yargılama Giderleri ve Avukatlık Ücreti  105
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun Davacı İdare Lehine Avukatlık Ücreti Hükmedilemeyeceğine Dair Kararı  107
17. Kamulaştırma Davalarında Harç Konusu  109
Harç Konusunda Emsal Karar  110
18. Kamulaştırma Davalarında Faiz Konusu  110
Faize İlişkin Emsal Kararlar  112
19. Kamulaştırma Kararlarına Karşı Başvurulacak Kanun Yolları  112
a. İstinaf Kanun Yolu  112
b. Temyiz Kanun Yolu  117
Yargıtay Emsal Kararı  119
20. Dava Dilekçesinde Parsel Numarasının Yanlış Yazılması (maddi hata)  119
Emsal Yargıtay Kararları  119
21. Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  121
a. Arazilere Değer Biçilmesi (11/1–f)  121
Arazi Nedir?  121
Arazilerin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  123
a. Taşınmazın Mevkii ve Şartlarının Araştırılması  123
b. Arazinin Olduğu Gibi Kullanılması Halinde Getireceği Brüt Gelirin Hesaplanması  124
c. Brüt Gelirden Üretim Giderlerinin Çıkarılması ve Net Gelirin Bulunması  125
d. Tespit Edilen Net Gelire Göre Arazi Değerinin Belirlenmesi  126
Üretim Giderleri Hakkında Emsal Kararlar  127
e. Kapitalizasyon Faizi  132
Hukuk Genel Kurulu Kararları  138
Yargıtay Daire Kararı  138
f. Objektif Değer Artırıcı – Azaltıcı Unsurlar (11/1–I)  143
Objektif Değer Artışı Uygulamalarından Örnekler  146
Objektif Değer Artışı Konusunda Emsal Kararlar  148
Yargıtay Daire Kararları  158
Kamulaştırma Bedelinden, “Taşınmazın Sit Alanında Kalması Sebebiyle” İndirim Yapılamayacağına Dair Kararlar  169
g. Münavebe Uygulamaları  170
Münavebe Konusunda Emsal Yargıtay Kararları  173
Hukuk Genel Kurulu Kararı  173
Yargıtay Daire Kararları  174
h. Ağaç Bedellerinin Belirlenmesi  185
Kaim Değer Yöntemine Dair Emsal Kararlar  187
ı. Kapama Meyve Bahçesinin Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesi  195
Kapama Bahçe Bedelinin Belirlenmesine Dair Emsal Kararlar  196
i. Kapama Karışık Meyve Bahçesi Bedelinin Tespiti  202
Kapama Karışık Meyve Bahçesi Hakkında Emsal Kararlar  203
j. Kapama Bağ’a Değer Takdiri  219
Kapama Bağ Hakkında Emsal Kararlar  220
Hukuk Genel Kurulu Kararı  220
Yargıtay Daire Kararları  221
k. Kapama Kavaklığa Değer Takdiri  224
Kavaklıklarla İlgili Kararlar  224
Hukuk Genel Kurul Kararı  224
Yargıtay Daire Kararları  225
l. Fidanlara Değer Takdiri  231
Fidanlar Hakkında Emsal Kararlar  231
Yargıtay Daire Kararları  231
m. Su Kaynağına Değer Takdiri  232
n. Kapama Zeytin Bahçesi Hakkında Kararlar  233
Hukuk Genel Kurulu Kararı  233
Yargıtay Daire Kararları  234
o. Kapama Mandalina Bahçesi Hakkında Kararlar  240
ö. Kapama Fıstıklıklarla İlgili Emsal Kararlar  243
p. Değirmene Değer Biçilmesine Dair Emsal Kararlar  246
r. Rüzgar Enerji Santrali Yapılacak Arazi Kamulaştırmasına İlişkin  247
Yargıtay Kararları  247
s. Üzerinde Maden İşletmesi Bulunan Taşınmaza Değer Biçilmesi  248
ş. Arazi Üzerinde bulunan Muhdesata değer biçilmesi  250
Muhdesat Konusunda Emsal Danıştay Kararı  252
Yargıtay Kararları  257
Hukuk Genel Kurulu Kararları  257
Yargıtay Daire Kararları  264
b. Arsalara Değer Biçilmesi (11/1–g)  294
aa. Arsa Nedir?  294
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun Taşınmazın Arsa Sayılmasının Şartlarına İlişkin Kararı  303
Hukuk Genel Kurulu Kararları  305
Yargıtay Daire Kararları  307
bb. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi  310
cc. Emsallerin İncelenmesi  310
dd. Emsal Alınamayacak Satışlar  311
ee. Emsal Bulunamadığı Takdirde Ne Yapılacaktır?  339
ff. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Uygulaması  340
c. Yapılara Değer Biçilmesi (11/1–h)  347
aa. Taşınmazın Hangi Tarihteki Bedeli Tespit Edilecektir?  347
bb. Yapı Maliyet Hesapları  348
cc. Belirlenen Yapı Bedeline Endeks Uygulanması  349
dd. Beşinci Hukuk Dairesinin Endeks Uygulaması  350
ee. Endeks Uygulamaları  350
aaa. Yapılar İçin Örnek Endeks Uygulanması  351
bbb. Arsalar İçin Örnek Endeks Uygulaması  352
ff. Kat Mülkiyetine Tâbi Taşınmazlarda Bedel Tespiti  357
gg. Kamulaştırılan Taşınmazın Sit Alanında Kalması  367
hh. Kamulaştırma Davalarında Enkaz (Kalıntı) Sorunu  375
aaa. Mülk Sahibinin Enkazı Almayı Kabul Etmesi  376
bbb. Mülk Sahibinin Enkazı Almak İstememesi  377
C. KAMULAŞTIRMA DIŞI KALAN (İŞE YARAMAZ HALE GELEN) KISMIN BEDELİNİN TAHSİLİ DAVALARI  389
Arta Kalan ve İşe Yaramaz Hale Gelen Kısma İlişkin Dilekçe Örneği  392
Emsal Kararları  394
Hukuk Genel Kurulu Kararları  394
Yargıtay Daire Kararları  395
D. BARAJ MÜCAVİRİNDE KALAN TAŞINMAZLARIN BEDELLERİNİN TAHSİLİ DAVALARI  397
Yargıtay Emsal Kararları  403
Hukuk Genel Kurulu Kararı  403
Yargıtay Daire Kararları  403
D. TAKSİM EDİLMİŞ PAYLI TAŞINMAZLARIN KISMEN KAMULAŞTIRILMASI  411
Yargıtay Emsal Kararları  412
Hukuk Genel Kurulu Kararları  412
Yargıtay Daire Kararları  413
F. MADDİ HATALARA KARŞI DÜZELTİM DAVALARI  416
G. KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNİN İPTALİ DAVALARI (İDARİ DAVA)  420
Danıştay Emsal Kararı  423
H. TAPULU OLUP MÜLKİYETİ İHTİLAFLI BULUNAN TAŞINMAZ MALLARIN BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİL DAVALARI  425
1. 18. Maddenin Uygulama Alanı  426
2. Taşınmazın İhtilaflı Olması Ne Demektir?  426
3. İhtilafın Araştırılması  426
4. İhtilaflı Taşınmaz malların Kamulaştırılması ve İdare Adına Tescili  427
Danıştay Emsal Kararları  431
Yargıtay Emsal Kararları  433
I. TAPUSUZ TAŞINMAZ MALLARIN BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİLİ DAVALARI  437
1. Kamulaştırma Yapacak İdarece Yapılacak İşlemler  439
2. Mahkemelerce Yerine Getirilmesi Gereken İşlemler  440
Yargıtay Emsal Kararları  446
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  446
İ. TAŞINMAZIN ZİLYEDİNE ÖDENEN BEDELE İSTİHKAK DAVALARI  466
Yargıtay Emsal Kararları  469
J. EKİLİ ÜRÜN ALINMADAN TAŞINMAZIN BOŞATILMASI SEBEBİYLE AÇILACAK EKİN BEDELİ DAVASI  472
Yargıtay Emsal Kararları  477
K. KAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME HALİNDE AÇILACAK DAVALAR  480
1. Kamulaştırmadan Vazgeçmede Yetkili Organ  480
2. Ne Zamana Kadar Vazgeçilebilir  481
3. Kamulaştırmadan Vazgeçmesinin Sonuçları  483
4. Geri Alma Davasını Kimler Açabilir?  483
5. Yargılama Masrafları ve Avukatlık Ücreti  484
Danıştay Emsal Kararları  486
Yargıtay Emsal Kararları  487
Hukuk Genel Kurulu Kararları  487
Yargıtay Daire Kararları  490
L. TAŞINMAZA İHTİYAÇ KALMADIĞININ MAL SAHİBİNE BİLDİRİLMEMESİ SEBEBİYLE AÇILABİLECEK DAVALAR  501
1. Kamulaştırma İşlemi Kesinleşmiş Olmalıdır  502
2. İdareninTaşınmaza İhtiyacı Kalmamış Olmalıdır  504
3. İdareye Luzumu kalmayan taşınmazın Eski malikine İadesi Teklif Edilmemiş Olmalıdır  505
4. Taşınmaz Maliki, Aldığı Kamulaştırma Bedelini Faizi ile Birlikte İadeye Hazır Olduğunu İdareye Bildirmelidir  506
5. 22. maddede Tanınan Haklar Kamulaştırmanın Kesinleşmesinden İtibaren Beş Sene İçinde Kullanılmalıdır  506
Danıştay Emsal Kararı  509
Yargıtay Emsal Kararları  511
Hukuk Genel Kurulu Kararı  511
Yargıtay Daire Kararları  512
M. TAŞINMAZIN OLDUĞU GİBİ BIRAKILMASI HALİNDE AÇILACAK GERİ ALMA DAVALARI  521
1. Kamulaştırma Bedeli Kesinleşmiş Olmalıdır  522
2. Kamulaştırma Bedelinin Kesinleşmesinden İtibaren 5 Yıl Geçmelidir  523
3. Taşınmaz, Hiçbir Şey Yapılmadan Olduğu Gibi Bırakılmalıdır  524
4. Geri Alma Hakkı Bir Yıl İçinde Kullanılmalıdır  525
5. Alınan Kamulaştırma Bedeli Faizi ile Birlikte İade Edilmelidir  525
6. 23. Maddenin Uygulanamayacağı Kamulaştırmalar  526
Danıştay Emsal Kararı  529
Yargıtay Emsal Kararları  529
Hukuk Genel Kurulu Kararları  529
Yargıtay Daire Kararları  533
N. GERİ VERİLECEK KAMULAŞTIRMA BEDELİNDEN DÜŞÜLECEK HASAR BEDELİ DAVALARI  547
1. İade Edilecek Bedelden Mahsup (İndirim) Şartları  548
2. Hasar Miktarı Hangi Tarih İtibariye Hesaplanacaktır?  550
3. Görevli ve Yetkili Mahkeme  550
4. 24. Maddeye Göre Açılan Davalarda Zamanaşımı  550
Danıştay Emsal Kararı  553
Yargıtay Emsal Kararları  553
Hukuk Genel Kurulu kararları  553
Yargıtay Daire Kararları  556
O. ACELE KAMULAŞTIRMA DAVALARI  557
Danıştay Emsal Kararları  568
Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu Kararı  568
Danıştay Daire Kararları  569
Yargıtay Emsal Kararları  583
Hukuk Genel Kurulu Kararları  583
Ö. KAMU TÜZEL KİŞİ VE KURUMLARI ARASINDA MAL DEVİRLERİ İÇİN DANIŞTAY’DA AÇILACAK DAVALAR  590
P. AVUKAT, DAVA VEKİLİ VEYA DİĞER GÖREVLİLERE SAĞLANAN YARARLARIN GERİ İSTENMESİ DAVALARI  596
R. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZA KESİLEN MÜKERRER TAPUNUN İPTALİ DAVALARI  596
ÜÇÜNCÜ KISIM
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI
A. KAMULAŞTIRMAZ EL ATMA NEDİR?  599
B. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMANIN ŞARTLARI  600
1. El Atılan Taşınmaz Gerçek Kişilere veya Özel Hukuk Tüzel Kişilerine Ait Olmalıdır  600
2. Taşınmaza El Koyan idare, Kamulaştırma Yetkisine Sahip Bir KamuTüzel Kişisi Yahut Gerçek veya Özel Hukuk Tüzel Kişisi Olmalıdır  600
3. El Atma, Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Kamu Yararı Gerektirdiği İçin Yapılmış Olmalıdır.  600
4. Kamulaştırma Yetkisine Sahip Olan Sahiplenme Kastı ile Hareket Etmeli, Taşınmazı Sahibine İade Etme Düşüncesinde Olmamalıdır  601
5. İdare Taşınmaza Eylemli Olarak El Koyup Malikin Kullanımına Fiilen Mani Olmalıdır  601
C. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA SAYILMAYAN İŞLEMLER  601
BİRİNCİ BÖLÜM
09.10.1956’DAN ÖNCE GERÇEKLEŞEN
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMALAR
09.10.1956’DAN ÖNCE GERÇEKLEŞEN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMALAR  603
İKİNCİ BÖLÜM
09.10.1956 – 04.11.1983 TARİHLERİ ARASINDA GERÇEKLEŞEN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARI
A. UZLAŞMA USULÜNÜN UYGULANMASI DAVA ŞARTIDIR (Geç. Mad. 6/1.)  609
Danıştay Kararı  610
Yargıtay Emsal Kararları  611
B. UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ NASIL YAPILIR (Geç. Mad. 6/2.)  614
C. GÖRÜŞMELERİN UZLAŞMA İLE SONUÇLANMASI (Geç. Mad. 6/3–4–5)  616
Ç. GÖRÜŞMELERİN ANLAŞMAZLIKLA SONUÇLANMASI (Geç. Mad.6/6)  616
D. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  619
E. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  619
F. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME  619
G. YARGILAMA USULÜ  620
H. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILANTAŞINMAZIN BEDELİNİN TESPİTİ
(Geç. Mad. 6/6)  620
I. EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN ÖDENMESİ (Geç.Md.6/8 )  622
İ. GEÇİCİ 6. MADDE DAVALARINDA HARÇLAR VE AVUKATLIK ÜCRETLERİ
(Geç. Md. 6/7. )  624
J. TAZMİNAT DAVASI ZAMANAŞIMI SEBEBİYLE REDDEDİLENLERE YENİ DAVA HAKKI VERİLMİŞTİR (Geç. Mad. 6/9)  624
Yargıtay Emsal Kararları  625
Hukuk Genel Kurulu Kararı  625
Yargıtay Daire Kararları  626
K. MADDE UYARINCA HAK KAZANILAN ALACAĞIN TAHSİLİ İÇİN DAVALI İDARELERİN MAL, HAK VE ALACAKLARI HACZEDİLEMEZ. (Geç.Mad. 6/11)  627
L. GEÇİCİ 6. MADDE KAPSAMINDA AÇILAN DAVALARDA ZAMANAŞIMI  631
Yargıtay Emsal Kararlar  631
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
04.11.1983 GÜNÜNDEN SONRA EL ATILAN
TAŞINMAZLARA İLİŞKİN DAVALAR
Yargıtay Emsal Kararları  636
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu Kararları  636
Hukuk Genel Kurul Kararı  637
Yargıtay Daire Kararları  638
A. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  641
Danıştay Emsal Kararları  642
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararı  644
Yargıtay Daire Kararları  645
B. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  646
Yargıtay Emsal Kararları  646
C. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  652
Ç. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  653
1. Müdahalenin Men’i Davalarında Yetkili Mahkeme  653
2. Bedel Davalarında Yetkili Mahkeme  653
Yargıtay Emsal Kararları  654
D. KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ  657
Yargıtay Emsal Kararı  658
E. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDA FAİZ KONUSU  659
Yargıtay Daire Kararları  660
F. FİİLİ EL ATMA DAVALARINDA VEKÂLET ÜCRETİ VE HARÇLAR  664
Yargıtay Emsal Kararları  665
G. MÜDAHALENİN MEN’İ VE ESKİ HALE GETİRME DAVALARININ BİRLİKTE AÇILMASI  668
H. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN BELİRLENMESİ  669
Yargıtay Emsal Kararları  669
I. KAMULAŞTIRMASIZ (FİİLİ) EL ATMA DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  672
İ. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KARARLARINA KARŞI KANUN YOLLARI  672
J. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA KARARLARININ YERİNE GETİRİLMESİ, (Mahkeme kararında hükmedilen alacağın tahsili)  673
Yargıtay Emsal Kararları  676
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
HUKUKİ EL ATMA DAVALARI
A. HUKUKİ EL ATMA NEDİR?  677
B. TARİHİ GELİŞİMİ  679
C. HUKUKİ EL ATMANIN ŞARTLARI  681
Yargıtay Emsal Kararı  682
Ç. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA DAVACI  684
D. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA DAVALI  684
E. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  685
1. Adli Yargının Görev Alanı  686
2. İdari Yargının Görev Alanı  686
a. Hukuki El Atma Davalarına Hangi Mahkemeler Bakacaktır?  688
F. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  688
G. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ  689
H. EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN TESPİTİ  691
I. KISMEN KISITLI ALANDA KALAN TAŞINMAZLARDA PROJE BÜTÜNLÜĞÜ İLKESİNİN UYGULANMASI  691
İ. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA FAİZ KONUSU  692
J. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA VEKÂLET ÜCRETİ VE HARÇLAR  693
K. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  695
L. HUKUKİ EL ATMA KARARLARINA KARŞI BAŞVURULACAK KANUN YOLLARI  695
M. TAŞINMAZ BEDELİNİN TAHSİLİNE DAİR İLAMLARIN İNFAZI  695
Yargıtay Emsal Kararları  697
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararları  697
Yargıtay Daire Kararları  699
DÖRDÜNCÜ KISIM
ECRİMİSİL DAVALARI
A. ECRİMİSİL NEDİR?  709
B. ECRİMİSİL DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME  710
C. ECRİMİSİL DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME  711
Ç. ECRİMİSİL DAVALARINDA HARÇ VE AVUKATLIK ÜCRETİ  711
D. ECRİMİSİL MİKTARININ HESAPLANMASI  711
1. Arsa Vasfındaki Taşınmazların Ecrimisil Hesabı  711
Yargıtay Emsal Kararları  712
Hukuk Genel Kurulu Kararı  712
Daire Kararları  713
2. Arazi Vasfındaki Taşınmazların Ecrimisil Hesabı  722
Ecrimisil Konusunda Yargıtay Emsal Kararları  722
Hukuk Genel Kurulu Kararları  722
Yargıtay Daire Kararları  731
E. ECRİMİSİL DAVALARINDA HARÇ VE AVUKATLIK ÜCRETİ  742
F. ECRİMİSİL DAVALARINDA FAİZ  742
Faiz Konusunda Emsal Kararlar  743
G. ECRİMİSİL DAVALARINDA ZAMANAŞIMI  747
Emsal Yargıtay Kararları  747
BEŞİNCİ KISIM
ISLAH – EK DAVA
A. ISLAH NİÇİN YAPILIR?  751
B. BİR DAVADA KAÇ KERE ISLAH YAPILABİLİR?  752
C. ISLAH NE ZAMANA KADAR YAPILABİLİR?  752
Emsal Yargıtay Kararları  755
İçtihadı Birleştirme Kararı  755
Hukuk Genel Kurulu Kararı  755
Yargıtay Daire Kararları  756
Ç. ISLAH TALEBİNİN MAHKEMEYE SUNULMASI  759
Yargıtay Emsal Kararı  760
E. ISLAHIN ETKİSİ VE SONUÇLARI  763
F. ISLAHIN ÇEŞİTLERİ  764
1. Davanın Tamamen Islahı  764
2. Davanın Kısmen Islahı  764
G. ISLAHLA ARTTIRILAN MİKTARIN FAİZİ NE ZAMAN İŞLEMEYE BAŞLAR?  764
Yargıtay Emsal Kararları  765
H. FAZLAYA MAHSUS KISMIN DAVA EDİLEBİLMESİ İÇİN “FAZLAYA MAHSUS TALEP HAKKININ SAKLI TUTULMASI” ŞART MIDIR?  767
Yargıtay Emsal Kararları  768
I. ISLAHA KARŞI ZAMANAŞIMI DEFİNDE BULUNULMASI.  774
Kaynakça  777
Kavram Dizini  779
 


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | 2021 Kaynakça Dokümanı | Hakkımızda | Bülten | Kişisel Verilerin Korunması | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2026