|
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ III
İÇİNDEKİLER V
KISALTMALAR LİSTESİ IX
ÖZET XI
ABSTRACT XI
I. GİRİŞ 1
A. Eser Sözleşmesinin Tanımı Ve Tarafları 2
1. Eser Sözleşmesinin Tanımı 2
2. Eser Sözleşmesinin Tarafları 4
a. Yüklenici 4
b. İş sahibi 8
c. Kamu ve özel sektör ayrımı 11
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ 13
III. ESER SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI, TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI 17
A. Eserin Meydana Getirilmesi 17
B. Ücret 19
C. Tarafların Anlaşması 21
D. Eser sözleşmelerinde yaygın olarak kullanılan bazı kavramlar 24
1. Eser Sözleşmesi Açısından “Makul Süre” ve “Somut Olay”
Kavramları 24
a. “Makul Süre” kavramı 24
b. “Somut Olay” kavramı 26
2. Eser Sözleşmelerinde Dürüstlük ve Güven Kavramı 29
a. “Dürüstlük” kavramı 29
b. “Güven” kavramı 32
3. Eser Sözleşmelerinde İyiniyet Kuralı 36
E. Yüklenicinin Hakları 40
1. Yüklenicinin Bedel Alma Hakkı 40
2. Yüklenicinin Teslim Etme ve Sözleşmeden Dönme Hakkı 41
3. Yüklenicinin Zarar Tazminatının Giderilmesini İsteme Hakkı ve Diğer Koruma Hakları 43
F. Yüklenicinin Borçları 44
1. Yüklenicinin Sadakat ve Özen Borcu 44
2. Yüklenicinin İşi Kendisi Yapmak veya Kendi Yönetimi Altında
Yaptırmak Borcu 46
3. Yüklenicinin Gerekli Araç–Gereç ve Malzemelerin Temini Borcu 47
4. Yüklenicinin Eseri Teslim ve İmal Borcu 52
5. Yüklenicinin İhbar Borcu 55
6. Yüklenicinin İşe Zamanında Başlama ve İcra Etme Borcu 57
7. Yüklenicinin Ayıba Karşı Tekeffül Borcu 61
G. İş Sahibinin Hakları 66
1. İş Sahibinin Sözleşmeden Dönme Hakkı 66
2. Bedelden İndirim Hakkı 67
3. Tazminat ve Ceza Hakkı 70
a. Gecikme tazminatı 70
b. Ceza koşulu 74
c. Yüklenicinin işten el çektirilmesi 80
d. İş sahibinin neden gösterilmeden sözleşmeyi bozma hakkı 83
4. Nama ifaya izin 85
H. İş Sahibinin Borçları 87
1. İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu 87
a. Götürü bedel 89
b. Yaklaşık bedel 91
c. Ücretin belirlenmemesi durumu 92
2. Yapı İzni Alınması 95
IV. ESER SÖZLEŞMESİNİN GENEL SONA ERME HALLERİ 99
A. Yüklenicinin İfa ile Sözleşmeyi Sona Erdirmesi 99
B. İkale ile Sona Erme 101
1. İkalenin Tanımı ve Hukuki Niteliği 101
2. İkale Sözleşmesinin Şekil Şartı 102
3. İkale Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuçları 103
4. İkale Sözleşmesi ile TBK m. 484 (Tazminat Karşılığı Fesih) İlişkisi 104
C. Yüklenicinin Haklı Nedenle Fesih Hakkı 104
1. İş Sahibinin Temerrüdü 104
2. Sözleşme Şartlarının Çekilmez Hale Gelmesi 105
a. Kavramsal çerçeve: haklı neden ve çekilmezlik ilkesi 105
b. Yüklenici açısından eser ve inşaat sözleşmelerinde haklı neden 106
c. Çekilmezlik unsurunun kriterleri: objektif ve sübjektif
değerlendirme 107
d. Yüklenici açısından kusur şartı ve güven ilişkisi 109
e. Yüklenicinin sözleşmeyi uyarlama hakkı 111
D. İmkânsızlık Nedeniyle Sona Erme 112
1. Sözleşme Öncesi İmkânsızlık 112
2. Sözleşme Sonrası Hukuki İmkânsızlık 113
3. İş Sahibinin Riziko Alanındaki İmkânsızlık (TBK m. 485) 115
4. Kusursuz İfa İmkânsızlığı (TBK m. 136) 117
E. Yükleniciden Kaynaklanan Sona Erme Sebepleri 119
1. Yüklenicinin Ölümü veya Yetenek Kaybı (TBK m. 486) 119
2. Yüklenicinin Ayıplı İşten Sorumluluğu 120
a. Yüklenicinin ayıplı işten sorumluluğunun koşulları 120
i. Eser tamamlanmış olarak teslim edilmelidir. 121
ii. Eser ayıplı olmalıdır 122
iii. Eser kabul edilmemiş olmalıdır 122
iv. Gözden geçirilme yükümlülüğü yerine getirilmelidir 123
v. İhbar yükümlülüğü yerine getirilmelidir 125
b. Ayıplı iş yapan yüklenicinin sorumluluğunu ortadan kaldıran haller 126
i. Eserin ayıplı olmasının iş sahibinin talimatından doğması 126
ii. Eserin ayıplı olmasının iş sahibinin sağladığı malzemeden
doğması 129
iii. İş sahibinin eseri kabul etmesi 129
iv. Yüklenicinin Hafif İhmalinden Dolayı Sorumlu Olmayacağına Dair Sorumsuzluk Anlaşmasının Bulunması 130
v. Zamanaşımı süresinin dolmuş olması 130
c. Üçüncü Kişiler Açısından Sözleşmenin Bozulması 131
F. Eser Sözleşmesine Özgü Diğer Sona Erme Halleri ve Yükleniciye Etkisi 133
1. Yaklaşık Bedelin Aşılması (TBK m. 482) 133
2. İş Sahibinin Tazminatlı Fesih Hakkı ile Sona Erme (TBK m. 484) 134
3. Haksız Fesih 135
a. Kamu inşaatlarında sözleşmenin haksız feshi 136
G. Sona Ermenin Hüküm Ve Sonuçları 138
1. İleriye Etkili (Fesih) ve Geriye Etkili (Dönme) Bozulması 138
a. Sözleşmenin ileriye etkili bozulması (Fesih) 138
b. Sözleşmenin geriye etkili bozulması (Dönme) 141
c. Tasfiyede dikkat edilecek hususlar ve ispat düzeni 143
2. Eser Sözleşmesinde Tasfiye ve Hesaplaşma 143
V. SONUÇ 149
VI. KAYNAKÇA 153 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
