Mülkiyet hakkını doğrudan değiştiren ve yeniden kuran parselasyon işlemi, karmaşık süreçleri barındırmakta ve çok sayıda davaya konu olmaktadır. Mevzuat hükümlerinin doğru yorumlanması kadar yargı mercilerinin konuya ilişkin yaklaşımının bilinmesi de başarılı bir uygulamanın vazgeçilmez şartıdır.

Bu kitapta yalnızca mevzuatın ne söylediği değil, uygulamada karşılaşılan sorunların nasıl çözüldüğü, hangi işlemlerin yargı denetiminden geçtiği, hangi hataların iptale yol açtığı ve hukuken güvenli bir parselasyonun nasıl yapılması gerektiği sorusuna ayrıntılı biçimde cevap aranmaktadır.

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinde yer alan, ferdileştirme, düzenleme ortaklık payının bedele çevrilmesi gibi son değişiklikleri de içeren ve parselasyon işleminin teknik ayrıntıları ile hukuki sonuçları arasında köprü kurmaya çalışan bu eser, yalnızca teorik bir çalışma değil, uygulayıcılar ve hukukçular için karar verirken başvurulacak bir rehber, uyuşmazlıkların çözümünde yol gösteren bir başucu kaynağı olmayı hedeflemektedir.