|
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖZ 3
ABSTRACT 5
İÇİNDEKİLER 7
TABLOLAR DİZİNİ 10
SİMGELER ve KISALTMALAR DİZİNİ 11
GİRİŞ 13
BÖLÜM 1: YAPI RUHSATI VE RUHSATSIZ YAPI 15
1.1. Bir İdarî İşlem Olarak Yapı Ruhsatı 15
1.1.1. Yapı kavramının tanımı ve hukuki niteliği 15
1.1.2. Yapı ruhsatının hukuki niteliği 18
1.1.3. Yapı ruhsatı vermeye yetkili idareler 19
1.1.4. Yapı ruhsatı alma koşulları 23
1.1.5. Yapı ruhsatının süresi 27
1.1.6. Ruhsat gerektirmeyen yapılar 29
1.2. Ruhsatsız Yapı 34
1.2.1. Hukuki niteliği 34
1.2.2. Ruhsat alınmadan başlanan yapılar 35
1.2.3. Ruhsat ve eklerine aykırı yapılar 37
1.2.4. Ruhsat süresi dolan yapıların yapı ruhsatının
hükümsüz hâle gelmesi 38
1.2.5. Yapı ruhsatının yargı yerince iptal edilmesi
nedeniyle yapının ruhsatsız hâle gelmesi 40
1.2.6. Ruhsatın dayanağını teşkil eden imar planının
iptal edilmesi üzerine ruhsatsız hâle gelen yapılar 43
1.3. Kazanılmış Hak Bakımından Ruhsatlı ve Ruhsatsız
Yapıların Durumu 47
1.3.1. Hukuki niteliği 47
1.3.2. Sadece yapı ruhsatı alınması kazanılmış hak
sağlar mı? 50
1.3.3. İmar planının yargı kararı ile iptali hâlinde
kazanılmış hakların durumu 51
1.3.4. Kazanılmış hak kavramının yapı kullanma izni
alınmış yapılar bağlamında incelenmesi 59
BÖLÜM 2: RUHSATA AYKIRI YAPI HAKKINDA
UYGULANACAK OLAN İDARİ İŞLEMLER 61
2.1. Yapının Mühürlenmesi ve İnşaatın Durdurulması 61
2.1.1. Yapı tatil tutanağının içeriği 61
2.1.2. Yapı tatil tutanağının hukuki niteliği 62
2.1.3. Yapı tatil tutanağının tebliğ usulü 64
2.1.4. Yapının mühürlenmesinin hukuki sonuçları 65
2.1.5. İnşaatı durdurulan yapının yeniden ruhsata bağlanıp
bağlanamayacağı sorunu 67
2.2. Yıkım Kararı Verilmesi 68
2.2.1. Hukuki niteliği 68
2.2.2. Yıkım kararı almaya yetkili idare 73
2.2.3. Yıkım kararı verilmesi 77
2.2.4. Yıkım kararının ilgiliye tebliğ usulü 78
2.2.5. Yıkım kararının mülkiyet hakkına etkisi 80
2.2.6. Yıkım kararına karşı açılacak iptal ve tam yargı
davaları 83
2.2.7. Dava açma ehliyeti 86
2.2.8. Yıkım kararına karşı açılacak olan davalarda
yürütmenin durdurulması 88
2.3. İdarî Para Cezası Verilmesi 90
2.3.1. Yapı sahibine uygulanacak olan idari yaptırımlar 90
2.3.2. İmar kanunu uyarınca verilen idari para cezaları 92
2.3.3. İdarî para cezasının muhatabı 99
2.3.4. İdarî para cezasına karşı başvuru yolu 101
SONUÇ 105
KAYNAKÇA 107 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
