Çalışmada gayrimenkul sektörünün önemli kurumlarından olan GYO'larda, Türkiye Muhasebe Standartları(TMS) ve Türkiye Finansal Raporlama Standartları(TFRS) doğrultusunda, temel faaliyet alanları ile ilgili yapılan muhasebe uygulamaları, örneklerle açıklanmaya çalışılmıştır.

Bu amaçla çalışmanın birinci bölümünde gayrimenkul kavramı ve değerleme yöntemleri hakkında temel bilgilere yer verilmiştir. İkinci bölümünde ise, GYO'ların kuruluş ve işleyiş şartları, dünyada ve Türkiye'de GYO'ların durumu hakkında temel bilgiler aktarılmıştır. Çalışmanın üçüncü bölümünde, GYO'ların temel faaliyet alanları ile ilgili muhasebe uygulamaları, TMS ve TFRS esasları çerçevesinde örneklerle açıklanmıştır. Çalışmanın dördüncü bölümünde ise, örnek GYO'lara ait 2014 yılı dönem sonu bağımsız denetim raporları, muhasebe uygulamaları çerçevesinde incelenmiş ve değerlendirilmiştir. Ayrıca bu bölümde GYO sektöründe 2014 yılı baz alınarak, faaliyet gösteren 31 adet GYO'nun aktiflerinde bulunan gayrimenkullerin durumu, yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerleme yöntemleri ve maddi duran varlıkların değerleme ve amortisman hesaplama yöntemleri hakkında değerlendirmeler yapılmıştır.