Hukuk fakültesi öğrencilerine somut bir medeni hukuk meselesinin nasıl bir yöntem izlenerek çözüleceğini anlatmak, bir mahkeme kararının nasıl değerlendirilmesi gerektiğini göstermek ve böylece öğrencileri sınavlara ve meslek hayatına hazırlamak amacıyla önceki yıllarda medeni hukuk (temel kavramlar/kişiler hukuku/aile hukuku) ve borçlar hukuku (genel hükümler) alanlarında pratik çalışma kitaplarımızı yayınlamıştık. Serinin üçüncü cildini oluşturan bu kitap da eşya hukukunun en temel konuları olan zilyetlik ve tapu siciline ilişkin olup, temel konuların izah edildiği şemalar, çözülmüş olaylar, çözülecek olaylar ve incelenecek kararlar olmak üzere dört bölümden ibarettir.

Zilyetlik ve tapu siciline ilişkin esasların şematik olarak izah edildiği birinci bölümden sonra, kitabın esas kısmını oluşturan ikin-ci bölümde zilyetlik ve tapu siciline ilişkin olmak üzere toplam on olay ve bu olayların çözümlerine yer verilmiştir. Yer yer mahkeme kararlarından esinlenerek hazırlanan kurmaca olaylarda öğrenciye yöneltilen sorular ayrıntılı olarak tartışılıp değerlendirilmiş ve böylece öğrenciye bir olay çözümünün nasıl yapılması gerektiği, olaydaki bir meselenin çözüm yolunun nasıl açıklanıp gerekçelendirileceği, olaya ilişkin bir meselenin nasıl tartışılacağı öğretilmeye çalışılmıştır.

Serinin önceki kitaplarında vurgulandığı üzere, olayların çözümünü okumazdan önce öğrencilerin olayı yazılı olarak çözmeleri ve bundan sonra kendi çözümlerini kitaptaki cevaplar ile karşılaştırmaları yararlı bir çalışma usulü olacaktır.