Kitapta özellikle kamulaştırma işlemindeki değerleme süreci incelendiğinden, mülkiyet hakkının bu konuda güvence oluşturma boyutu önem arz etmektedir. Bu açıdan mülkiyet hakkının güncel içeriği ve kapsamı incelenmiş, Anayasa Mahkemesi ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin konuyla ilgili yaklaşımı değerlendirilmiştir. Kamulaştırma işlemi sonunda taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedelin "gerçek karşılık" olması gerektiğine ilişkin ilkenin, uygulamadaki görünümü ve içeriği analiz edilmiştir.

Kamulaştırma sürecinde bu ilkenin "gerçek karşılık hakkı" olarak nitelenmesi ve koruma çerçevesinin belirlenmesi gerekmiştir. Kamulaştırma özelinde gerçek karşılık hakkını sınırlayan idari ve yargısal uygulamaların değerlendirilmesi amaçlanmıştır.