Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Tüm Kategoriler »
Bülten
Ana Sayfa Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
   

×
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları
– Pozitif Hukuk Dizisi –
Şubat 2024 / 1. Baskı / 336 Syf. / Ciltli
Fiyatı: 750.00 TL
24 saat içerisinde temin edilir.
 
Sepete Ekle
   

"Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları" adlı işbu yapıtımız, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklarda hak iddiasının, nasıl bir dava ile ileri sürüleceği ve yapılacak yargılamanın esaslarının da neler olduğuna ilişkin sadece bu nitelikteki davalar ile sınırlı olmak üzere emsal üst derece mahkemeleri kararları da dikkate alınarak, hukuki uyuşmazlıkların çözüme kavuşturulması amacıyla hazırlanmıştır. Yapıtta, Kat Mülkiyeti Kanunu, İcra ve İflas Kanunu, Türk Borçlar Kanunu gibi pek çok kanun ve yönetmelik düzenlemelerinden ve yine değerli eserlerden, içtihat programlarından ve emsal dava dosyalarından faydalanılmıştır. Ayrıca her bir uyuşmazlık çeşidi, özellikle uygulamacılara kolaylık olması adına husumetten, görevli ve yetkili mahkemeye, zamanaşımından uyuşmazlığın esasına ve kanun yollarına kadar tek tek belirtilmesi gayreti ile anlatılmaya özen gösterilmiştir. Kitapta notlar, uyuşmazlıkların uygulamasından örnekler (dava dilekçeleri ve kararlar), içtihatlar sunulmaya çalışılmıştır.

Konu Başlıkları
Ortak Giderlerin Paylaşılması ve Hukuki Uyuşmazlıklar
Ortak Alana El Atmanın Önlenmesine Dair Hukuki Uyuşmazlıklar
Kat Malikleri Kurulunca Alınan Kararların İptaline Dair Hukuki Uyuşmazlıklar
Kat Mülkiyetinde Kentsel Dönüşüm ve Hukuki Uyuşmazlıklar
Taşınmaz Yapının Bina Cephesine Uygulanan Reklam Panolarına İlişkin Kat Malikleri Arasında Oluşan Hukuki Uyuşmazlıklar
Yöneticinin Borç ve Yükümlülüklerini İhlal Etmesinden Doğan Hukuki Uyuşmazlıklar
Taşınmaz Yapıda Oturan Kişilerin Diğer Kat Maliklerini Rahatsız Etmesinden Doğan Hukuki Uyuşmazlıklar
Apartman Görevlisinin İşçilik Alacaklarından Doğan Hukuki Uyuşmazlıklar
Taşınmaz Yapıda Yasak Olan İşyerlerinin Açılmasından Doğan Hukuki Uyuşmazlıklar
Bağımsız Bölüme Girişe, İzin Verme Mecburiyetinden Doğan Hukuki Uyuşmazlıklar
Toplu Yapıda Yönetim Planı Değişikliğinden Kaynaklanan Hukuki Uyuşmazlıklar
Örnek Dava Dilekçeleri
Barkod: 9789750290671
 Yayın Tarihi: Şubat 2024
Baskı Sayısı:  1
 Ebat: 17x25
Sayfa Sayısı: 336
 Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Ciltli
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
Yazar Hakkında  6
Kısaltmalar  16
BİRİNCİ KISIM
GENEL ÖZELLİKLER
KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI HAKKINDA GENEL BİLGİLER  17
İKİNCİ KISIM
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
Birinci Bölüm
ORTAK GİDERLERİN PAYLAŞILMASI VE
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  21
A. Ortak Giderlerin Kat Maliklerine Paylaştırılmasına Dair Yasal Düzenleme  22
B. Ortak Gidere İlişkin Kararın Nasıl Alınacağı  22
II. ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİ  23
A. İcra Takibi Başlatılması  24
B. Gecikme Tazminatı  24
Yargı Kararları  26
C. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  30
D. İtirazın İptali Davası  31
E. Görevli ve Yetkili Mahkeme  31
1. Görevli Mahkeme  31
Yargı Kararları  32
2. Yetkili Mahkeme  35
F. Dava Açma Süresi  36
G. Husumet  38
1. Davacı  38
2. Davalı  38
H. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  39
Yargı Kararları  41
I. Muhakeme ve Karar  45
1. Davanın Kabulü  45
2. Davanın Reddi  47
İ. Yasa Yolları  48
İkinci Bölüm
ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİNE DAİR
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  49
A. Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Ortak Alan  50
B. Ortak Alanlardan Yararlanma Hakkı ve Sınırları  50
Yargı Kararları  51
II. ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİ VE ESKİ HALE GETİRME DAVASI  54
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  55
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  56
1. Görevli Mahkeme  56
2. Yetkili Mahkeme  58
C. Dava Açma Süresi  58
D. Husumet  59
1. Davacı  59
2. Davalı  60
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  61
Yargı Kararları  63
F. Muhakeme ve Karar  76
1. Davanın Kabulü  76
2. Davanın Reddi  78
H. Yasa Yolları  79
Üçüncü Bölüm
KAT MALİKLERİ KURULUNCA ALINAN KARARLARIN İPTALİNE DAİR HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  81
A. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı  82
Yargı Kararları  83
B. Kat Malikleri Kurul Kararlarının Kanuna, Yönetim Planına, Hakkaniyete Aykırı Olması  86
Yargı Kararları  87
II. KAT MALİKLERİ KURULU KARARLARININ İPTALİ DAVASI  88
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  89
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  89
1. Görevli Mahkeme  89
Yargı Kararları  90
2. Yetkili Mahkeme  91
C. Dava Açma Süresi  91
Yargı Kararları  92
D. Husumet  96
1. Davacı  96
Yargı Kararları  97
2. Davalı  100
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  101
Yargı Kararları  102
F. Muhakeme ve Karar  106
1. Davanın Kabulü  106
2. Davanın Reddi  107
F. Yasa Yolları  108
Dördüncü Bölüm
KAT MÜLKİYETİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  109
A. Riskli Yapı Tespiti  110
B. Riskli Yapının Yıkılması  113
C. 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kat Mülkiyetinin Sona Ermesi  114
D. Toplu Yapılarda Kentsel Dönüşüm  114
II. RİSKLİ YAPI TESPİTİ İŞLEMİNİN İPTALİNE DAİR DAVA VE YÜRÜTMENİN DURDURULMASI KARARI  115
A. Riskli Yapı Tespitine İtiraz Yolu  115
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  117
1. Görevli Mahkeme  117
2. Yetkili Mahkeme  119
C. Dava Açma Süresi  119
D. Husumet  120
1. Davacı  120
2. Davalı  121
Yargı Kararları  122
Yargı Kararları  125
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yürütmenin Durdurulması Kararı  128
F. Muhakeme ve Karar  130
1. Davanın Kabulü  130
2. Davanın Reddi  130
G. Yasa Yolları  131
Beşinci Bölüm
TAŞINMAZ YAPININ BİNA CEPHESİNE UYGULANAN
REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KAT MALİKLERİ ARASINDA OLUŞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  133
A. Bina Cephesinin Ortak Kullanım Alanı Niteliği  133
B. KMK Madde 45 Kapsamında Değerlendirme  134
II. REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KMK MADDE 33 KAPSAMINDA ESKİ HALE GETİRME DAVASI  137
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  137
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  138
1. Görevli Mahkeme  138
2. Yetkili Mahkeme  138
C. Dava Açma Süresi  138
D. Husumet  140
1. Davacı  140
2. Davalı  140
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  141
Yargı Kararları  142
F. Muhakeme ve Karar  147
1. Davanın Kabulü  147
2. Davanın Reddi  148
G. Yasa Yolları  148
Altıncı Bölüm
YÖNETİCİNİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ İHLAL ETMESİNDEN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  149
A. Yönetici Atanması  149
B. Yöneticinin Görev ve Sorumlulukları  150
C. Yönetici Sorumluluğunun TBK Madde 506 Kapsamında Değerlendirilmesi  152
Yargı Kararları  153
II. YÖNETİCİNİN GÖREV VE SORUMLULUKLARININ İHLALİ NEDENİYLE ALACAK–TAZMİNAT DAVASI  155
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  155
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  157
1. Görevli Mahkeme  157
2. Yetkili Mahkeme  158
C. Dava Açma Süresi  159
D. Husumet  159
1. Davacı  159
2. Davalı  161
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  161
Yargı Kararları  163
F. Muhakeme ve Karar  166
1. Davanın Kabulü  166
2. Davanın Reddi  167
G. Yasa Yolları  169
Yedinci Bölüm
TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN DİĞER KAT MALİKLERİNİ RAHATSIZ ETMESİNDEN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  171
A. Kat Maliklerinin Borçları  172
B. Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 18 Kapsamında Değerlendirme  172
II. TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ YERİNE GETİRMEMESİ NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİ  173
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  173
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  174
1. Görevli Mahkeme  174
2. Yetkili Mahkeme  175
C. Dava Açma Süresi  175
D. Husumet  175
1. Davacı  175
Yargı Kararları  176
2. Davalı  178
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  179
Yargı Kararları  181
F. Muhakeme ve Karar  186
1. Davanın Kabulü  186
2. Davanın Reddi  188
G. Yasa Yolları  189
Sekizinci Bölüm
APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAKLARINDAN
DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  191
A. Apartman Görevlisinin İş Kanunu ve Konut Kapıcıları Yönetmeliği Çerçevesinde Hakları  191
B. Yöneticinin Apartman Görevlisine Karşı Görev, Yetki ve Sorumlulukları  192
II. APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAĞI DAVASI  193
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  193
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  194
1. Görevli Mahkeme  194
2. Yetkili Mahkeme  194
C. Dava Açma Süresi  195
D. Husumet  196
1. Davacı  196
2. Davalı  197
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  198
Yargı Kararları  201
F. Muhakeme ve Karar  204
1. Davanın Kabulü  204
2. Davanın Reddi  205
G. Yasa Yolları  206
Dokuzuncu Bölüm
TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASINDAN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  207
A. Taşınmaz Yapıda Yasak Olan İşler  207
B. Kat Mülkiyeti Kanunu ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik Çerçevesinde Değerlendirme  209
C. Kat Malikleri Kurulu Kararı Olmasına Lüzum Bulunmadan Açılabilecek Bürolar  210
Yargı Kararları  210
II. TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASI NEDENİYLE ESKİ HALE GETİRME DAVASI  214
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  215
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  216
1. Görevli Mahkeme  216
2. Yetkili Mahkeme  217
C. Dava Açma Süresi  217
D. Husumet  218
1. Davacı  218
2. Davalı  219
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  220
Yargı Kararları  221
F. Muhakeme ve Karar  226
1. Davanın Kabulü  226
2. Davanın Reddi  229
G. Yasa Yolları  229
Onuncu Bölüm
BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERME MECBURİYETİNDEN
DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  231
A. Bağımsız Bölüme Girişe İzin Verme Mecburiyeti  231
B. Bağımsız Bölüme Girişe, İzin Verme Mecburiyetinin Nedenleri  233
II. BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERİLMESİNİN SAĞLANMASINA DAİR HÂKİMİN MÜDAHALESİ  234
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  235
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  236
1. Görevli Mahkeme  236
2. Yetkili Mahkeme  236
C. Dava Açma Süresi  236
D. Husumet  237
1. Davacı  237
2. Davalı  238
D. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  238
Yargı Kararları  240
F. Muhakeme ve Karar  252
1. Davanın Kabulü  252
2. Davanın Reddi  253
G. Yasa Yolları  253
On Birinci Bölüm
TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDEN KAYNAKLANAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  255
A. Toplu Yapıda Yönetim Planı  255
B. Toplu Yapıda Yönetim Planı Değişikliği  256
Yargı Kararları  257
C. Toplu Yapı Şartlarının Bulunmaması Halinde Yönetim Planı Değişikliği  260
Yargı Kararları  261
D. Yönetim Planı Hükümlerinin Bağlayıcılığı  263
Yargı Kararları  264
II. TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE DAİR KARARIN İPTALİ  269
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  269
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  270
1. Görevli Mahkeme  270
Yargı Kararları  271
2. Yetkili Mahkeme  274
C. Dava Açma Süresi  274
Yargı Kararları  275
D. Husumet  277
1. Davacı  277
2. Davalı  277
Yargı Kararları  278
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  282
Yargı Kararları  283
F. Muhakeme ve Karar  286
1. Davanın Kabulü  286
2. Davanın Reddi  286
G. Yasa Yolları  286
ÖRNEK DAVA DİLEKÇELERİ  287
ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK İTİRAZIN İPTALİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  287
ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  292
KAT MALİKLERİ KURULU KARARLARININ İPTALİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  296
RİSKLİ YAPI TESPİTİ İŞLEMİNİN İPTALİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  300
REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KMK MADDE 33 KAPSAMINDA ESKİ HALE GETİRME DAVASI ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  304
YÖNETİCİNİN GÖREV VE SORUMLULUKLARININ İHLALİ NEDENİYLE ALACAK–TAZMİNAT ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  307
TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ YERİNE GETİRMEMESİ NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  310
APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAĞI ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  313
TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASI NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  320
BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERİLMESİNİN SAĞLANMASINA DAİR HÂKİMİN MÜDAHALESİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  323
TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDEN KAYNAKLANAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR  327
Kaynakça  331
Kavram Dizini  335
  


İşe İade Davaları
Andaç Esemen
Ekim 2022
870.00 TL
Sepete Ekle
Bilişim Suçları ve Soruşturma Yöntemleri
Ömer Demirci
Ağustos 2022
835.00 TL
Sepete Ekle
Sosyal Güvenlik Davaları
Andaç Esemen
Haziran 2022
1250.00 TL
Sepete Ekle
Ticarî Davalarda Zorunlu Arabuluculuk
İlhan Dinç
Kasım 2021
845.00 TL
İndirimli: 425.00 TL (%50)
Sepete Ekle




 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
Yazar Hakkında  6
Kısaltmalar  16
BİRİNCİ KISIM
GENEL ÖZELLİKLER
KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI HAKKINDA GENEL BİLGİLER  17
İKİNCİ KISIM
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
Birinci Bölüm
ORTAK GİDERLERİN PAYLAŞILMASI VE
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  21
A. Ortak Giderlerin Kat Maliklerine Paylaştırılmasına Dair Yasal Düzenleme  22
B. Ortak Gidere İlişkin Kararın Nasıl Alınacağı  22
II. ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİ  23
A. İcra Takibi Başlatılması  24
B. Gecikme Tazminatı  24
Yargı Kararları  26
C. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  30
D. İtirazın İptali Davası  31
E. Görevli ve Yetkili Mahkeme  31
1. Görevli Mahkeme  31
Yargı Kararları  32
2. Yetkili Mahkeme  35
F. Dava Açma Süresi  36
G. Husumet  38
1. Davacı  38
2. Davalı  38
H. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  39
Yargı Kararları  41
I. Muhakeme ve Karar  45
1. Davanın Kabulü  45
2. Davanın Reddi  47
İ. Yasa Yolları  48
İkinci Bölüm
ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİNE DAİR
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  49
A. Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Ortak Alan  50
B. Ortak Alanlardan Yararlanma Hakkı ve Sınırları  50
Yargı Kararları  51
II. ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİ VE ESKİ HALE GETİRME DAVASI  54
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  55
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  56
1. Görevli Mahkeme  56
2. Yetkili Mahkeme  58
C. Dava Açma Süresi  58
D. Husumet  59
1. Davacı  59
2. Davalı  60
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  61
Yargı Kararları  63
F. Muhakeme ve Karar  76
1. Davanın Kabulü  76
2. Davanın Reddi  78
H. Yasa Yolları  79
Üçüncü Bölüm
KAT MALİKLERİ KURULUNCA ALINAN KARARLARIN İPTALİNE DAİR HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  81
A. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı  82
Yargı Kararları  83
B. Kat Malikleri Kurul Kararlarının Kanuna, Yönetim Planına, Hakkaniyete Aykırı Olması  86
Yargı Kararları  87
II. KAT MALİKLERİ KURULU KARARLARININ İPTALİ DAVASI  88
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  89
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  89
1. Görevli Mahkeme  89
Yargı Kararları  90
2. Yetkili Mahkeme  91
C. Dava Açma Süresi  91
Yargı Kararları  92
D. Husumet  96
1. Davacı  96
Yargı Kararları  97
2. Davalı  100
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  101
Yargı Kararları  102
F. Muhakeme ve Karar  106
1. Davanın Kabulü  106
2. Davanın Reddi  107
F. Yasa Yolları  108
Dördüncü Bölüm
KAT MÜLKİYETİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE
HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  109
A. Riskli Yapı Tespiti  110
B. Riskli Yapının Yıkılması  113
C. 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kat Mülkiyetinin Sona Ermesi  114
D. Toplu Yapılarda Kentsel Dönüşüm  114
II. RİSKLİ YAPI TESPİTİ İŞLEMİNİN İPTALİNE DAİR DAVA VE YÜRÜTMENİN DURDURULMASI KARARI  115
A. Riskli Yapı Tespitine İtiraz Yolu  115
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  117
1. Görevli Mahkeme  117
2. Yetkili Mahkeme  119
C. Dava Açma Süresi  119
D. Husumet  120
1. Davacı  120
2. Davalı  121
Yargı Kararları  122
Yargı Kararları  125
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yürütmenin Durdurulması Kararı  128
F. Muhakeme ve Karar  130
1. Davanın Kabulü  130
2. Davanın Reddi  130
G. Yasa Yolları  131
Beşinci Bölüm
TAŞINMAZ YAPININ BİNA CEPHESİNE UYGULANAN
REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KAT MALİKLERİ ARASINDA OLUŞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  133
A. Bina Cephesinin Ortak Kullanım Alanı Niteliği  133
B. KMK Madde 45 Kapsamında Değerlendirme  134
II. REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KMK MADDE 33 KAPSAMINDA ESKİ HALE GETİRME DAVASI  137
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  137
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  138
1. Görevli Mahkeme  138
2. Yetkili Mahkeme  138
C. Dava Açma Süresi  138
D. Husumet  140
1. Davacı  140
2. Davalı  140
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  141
Yargı Kararları  142
F. Muhakeme ve Karar  147
1. Davanın Kabulü  147
2. Davanın Reddi  148
G. Yasa Yolları  148
Altıncı Bölüm
YÖNETİCİNİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ İHLAL ETMESİNDEN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  149
A. Yönetici Atanması  149
B. Yöneticinin Görev ve Sorumlulukları  150
C. Yönetici Sorumluluğunun TBK Madde 506 Kapsamında Değerlendirilmesi  152
Yargı Kararları  153
II. YÖNETİCİNİN GÖREV VE SORUMLULUKLARININ İHLALİ NEDENİYLE ALACAK–TAZMİNAT DAVASI  155
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  155
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  157
1. Görevli Mahkeme  157
2. Yetkili Mahkeme  158
C. Dava Açma Süresi  159
D. Husumet  159
1. Davacı  159
2. Davalı  161
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  161
Yargı Kararları  163
F. Muhakeme ve Karar  166
1. Davanın Kabulü  166
2. Davanın Reddi  167
G. Yasa Yolları  169
Yedinci Bölüm
TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN DİĞER KAT MALİKLERİNİ RAHATSIZ ETMESİNDEN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  171
A. Kat Maliklerinin Borçları  172
B. Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 18 Kapsamında Değerlendirme  172
II. TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ YERİNE GETİRMEMESİ NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİ  173
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  173
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  174
1. Görevli Mahkeme  174
2. Yetkili Mahkeme  175
C. Dava Açma Süresi  175
D. Husumet  175
1. Davacı  175
Yargı Kararları  176
2. Davalı  178
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  179
Yargı Kararları  181
F. Muhakeme ve Karar  186
1. Davanın Kabulü  186
2. Davanın Reddi  188
G. Yasa Yolları  189
Sekizinci Bölüm
APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAKLARINDAN
DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  191
A. Apartman Görevlisinin İş Kanunu ve Konut Kapıcıları Yönetmeliği Çerçevesinde Hakları  191
B. Yöneticinin Apartman Görevlisine Karşı Görev, Yetki ve Sorumlulukları  192
II. APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAĞI DAVASI  193
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  193
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  194
1. Görevli Mahkeme  194
2. Yetkili Mahkeme  194
C. Dava Açma Süresi  195
D. Husumet  196
1. Davacı  196
2. Davalı  197
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  198
Yargı Kararları  201
F. Muhakeme ve Karar  204
1. Davanın Kabulü  204
2. Davanın Reddi  205
G. Yasa Yolları  206
Dokuzuncu Bölüm
TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASINDAN DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  207
A. Taşınmaz Yapıda Yasak Olan İşler  207
B. Kat Mülkiyeti Kanunu ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik Çerçevesinde Değerlendirme  209
C. Kat Malikleri Kurulu Kararı Olmasına Lüzum Bulunmadan Açılabilecek Bürolar  210
Yargı Kararları  210
II. TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASI NEDENİYLE ESKİ HALE GETİRME DAVASI  214
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  215
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  216
1. Görevli Mahkeme  216
2. Yetkili Mahkeme  217
C. Dava Açma Süresi  217
D. Husumet  218
1. Davacı  218
2. Davalı  219
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  220
Yargı Kararları  221
F. Muhakeme ve Karar  226
1. Davanın Kabulü  226
2. Davanın Reddi  229
G. Yasa Yolları  229
Onuncu Bölüm
BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERME MECBURİYETİNDEN
DOĞAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  231
A. Bağımsız Bölüme Girişe İzin Verme Mecburiyeti  231
B. Bağımsız Bölüme Girişe, İzin Verme Mecburiyetinin Nedenleri  233
II. BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERİLMESİNİN SAĞLANMASINA DAİR HÂKİMİN MÜDAHALESİ  234
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  235
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  236
1. Görevli Mahkeme  236
2. Yetkili Mahkeme  236
C. Dava Açma Süresi  236
D. Husumet  237
1. Davacı  237
2. Davalı  238
D. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  238
Yargı Kararları  240
F. Muhakeme ve Karar  252
1. Davanın Kabulü  252
2. Davanın Reddi  253
G. Yasa Yolları  253
On Birinci Bölüm
TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDEN KAYNAKLANAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR
I. GENEL OLARAK  255
A. Toplu Yapıda Yönetim Planı  255
B. Toplu Yapıda Yönetim Planı Değişikliği  256
Yargı Kararları  257
C. Toplu Yapı Şartlarının Bulunmaması Halinde Yönetim Planı Değişikliği  260
Yargı Kararları  261
D. Yönetim Planı Hükümlerinin Bağlayıcılığı  263
Yargı Kararları  264
II. TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE DAİR KARARIN İPTALİ  269
A. Dava Şartı Arabuluculuk Başvurusu  269
B. Görevli ve Yetkili Mahkeme  270
1. Görevli Mahkeme  270
Yargı Kararları  271
2. Yetkili Mahkeme  274
C. Dava Açma Süresi  274
Yargı Kararları  275
D. Husumet  277
1. Davacı  277
2. Davalı  277
Yargı Kararları  278
E. Davanın Esasa İlişkin Koşulları ve Yargılama  282
Yargı Kararları  283
F. Muhakeme ve Karar  286
1. Davanın Kabulü  286
2. Davanın Reddi  286
G. Yasa Yolları  286
ÖRNEK DAVA DİLEKÇELERİ  287
ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK İTİRAZIN İPTALİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  287
ORTAK ALANA EL ATMANIN ÖNLENMESİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  292
KAT MALİKLERİ KURULU KARARLARININ İPTALİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  296
RİSKLİ YAPI TESPİTİ İŞLEMİNİN İPTALİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  300
REKLAM PANOLARINA İLİŞKİN KMK MADDE 33 KAPSAMINDA ESKİ HALE GETİRME DAVASI ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  304
YÖNETİCİNİN GÖREV VE SORUMLULUKLARININ İHLALİ NEDENİYLE ALACAK–TAZMİNAT ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  307
TAŞINMAZ YAPIDA OTURAN KİŞİLERİN BORÇ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİ YERİNE GETİRMEMESİ NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  310
APARTMAN GÖREVLİSİNİN İŞÇİLİK ALACAĞI ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  313
TAŞINMAZ YAPIDA YASAK OLAN İŞYERLERİNİN AÇILMASI NEDENİYLE HÂKİMİN MÜDAHALESİNE DAİR ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  320
BAĞIMSIZ BÖLÜME GİRİŞE, İZİN VERİLMESİNİN SAĞLANMASINA DAİR HÂKİMİN MÜDAHALESİ ÖRNEK DAVA DİLEKÇESİ  323
TOPLU YAPIDA YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDEN KAYNAKLANAN HUKUKİ UYUŞMAZLIKLAR  327
Kaynakça  331
Kavram Dizini  335
  


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | 2021 Kaynakça Dokümanı | Hakkımızda | Bülten | Kişisel Verilerin Korunması | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2024