|
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
TAKDİM 7
TAKDİM 9
TEŞEKKÜR 11
İÇİNDEKİLER 13
KISALTMALAR 19
GİRİŞ 21
I. KONUNUN TAKDİMİ VE SINIRLANDIRILMASI 21
II. TERMİNOLOJİ SORUNU 21
III. İNCELEME PLANI 23
BİRİNCİ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNA GENEL BAKIŞ, SORUMLULUĞUN UYGULAMA ALANI
§ 1. SORUMLULUĞA GENEL BAKIŞ 25
I. Sorumluluğun Gelişimi 25
A. Roma Hukuku 25
B. Cermen Hukuku 30
C. Modern Hukuk Düzenleri 31
1. Alman Hukuku 31
2. Fransız Hukuku 37
3. İsviçre Hukuku 38
4. Türk Hukuku 42
II. Sorumluluğun Hukuki Niteliği 45
A. Öğretide İleri Sürülen Görüşler 45
B. Değerlendirme 49
§ 2. SORUMLULUĞUN UYGULAMA ALANI VE KOMŞULUK HUKUKU İLE İLİŞKİSİ 50
I. Sorumluluğun Uygulama Alanı 50
A. TMK m.730’un Mehazı ZGB Art.679’un Uygulama Alanı 50
B. TMK m.730’un Uygulama Alanına Dair Türk Hukukundaki Görüşler 51
C. Değerlendirme 54
II. Sorumluluğun Uygulama Alanı Olarak Komşuluk Hukuku 55
A. Komşuluk Hukuku Kavramı 55
B. Komşuluk Hukukunun Amacı 62
C. Komşuluk Hukukunun Hukuk Dalları Arasındaki Yeri 64
D. Mukayeseli Hukukta Komşuluk Hukuku Düzenlemeleri 65
1. Alman Hukukunda 65
2. İsviçre Hukukunda 73
3. Fransız Hukukunda 75
4. Türk Hukukunda 76
a. Komşuluk Hukukuna Dair Özel Hukuk Düzenlemeleri 76
aa. Medeni Kanun’dan Önceki Düzenlemeler 76
bb. 743 sayılı Medeni Kanun Zamanındaki Düzenlemeler 79
cc. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunundaki Düzenlemeler 80
b. Komşuluk Hukukuna Dair Kamu Hukuku Düzenlemeleri 81
c. Değerlendirme 82
E. Komşuluk Hukuku ile Mülkiyet Hakkının Sınırlandırılması
Arasındaki İlişki 83
İKİNCİ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN ŞARTLARI
§ 3. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNDEN DOĞAN ÖDEVLERİN İHLALİ HALİNDE DOĞAN
HUKUKİ SORUMLULUĞUN ŞARTLARI 85
I. Genel Olarak 85
II. Taşınmaz Mülkiyetinden Doğan Ödevlere Aykırı Kullanım (Aşkın
Kullanım) 89
A. Aşkın Kullanım Kavramı 93
B. Taşınmaz Mülkiyetinden Doğan Ödevler 96
1. Taşkınlıktan Kaçınma Ödevi (TMK m.737) 96
a. Müdahale Kavramı 99
aa. Olumlu Müdahaleler 106
bb. Olumsuz Müdahaleler 109
cc. Manevi Müdahaleler 113
b. Taşkınlık Kavramı 115
2. Zarar Verici Kazı ve Yapı Yapmama Ödevi (TMK m.738) 118
3. Komşu Araziye Taşan Ağaç ve Dal ile Köklerin Durumu
(TMK m.740) 120
4. Doğal Olarak Akan Suların Akışına Engel Olmama Ödevi (TMK
m.742–743) 122
5. Komşu Kaynakları Kesmeme ve Kirletmekten Kaçınma Ödevi
(TMK m.757–758) 124
6. Zorunlu İrtifak Kurma Yükümlülüğü (TMK m.744, TMK m.747,
TMK m.761) 126
C. Genel Olarak Aşkın Kullanım Hallerinin Değerlendirilmesi 130
III. Zarar veya Zarar Tehlikesinin Varlığı 131
A. Zarar Kavramı ve Kapsamı 132
B. Zarar Tehlikesi Kavramı 138
IV. Zarar ile Aşkın Kullanımı Oluşturan Fiil Arasında Uygun İlliyet Bağının
Varlığı 138
§ 4. HUKUKA UYGUN VE KAÇINILMAZ MÜDAHALEDEN DOĞAN SORUMLULUK
VE ŞARTLARI 141
I. Genel Olarak 141
II. Hukuka Uygun ve Kaçınılmaz Müdahaleden Doğan Sorumluluğun
Şartları 147
A. Hukuka (Yerel Adete) Uygunluk 147
1. Hukuka Uygunluk Sebepleri Bakımından Bir Değerlendirme 147
2. Yerel Adete Uygunluk İfadesinin Değerlendirilmesi 148
B. Kaçınılmazlık 150
C. Zarar ve Uygun İlliyet Bağının Varlığı 152
III. Başvurulabilecek Hukuki İmkanlar 154
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN KONUSU, TARAFLARI VE SORUMLULUĞUN BENZER KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI
§ 5. SORUMLULUĞUN KONUSU VE TAŞINIRLAR BAKIMINDAN SORUMLULUK 155
§ 6. SORUMLULUĞUN TARAFLARI 160
I. Aşkın Kullanımdan Etkilenen Olarak “Komşu” Kavramı 160
A. Genel Olarak 160
B. Taşınmaz Maliki 162
C. Sınırlı Ayni Hak Sahipleri 165
D. Kişisel Hak Sahipleri 166
E. Diğer Kişiler 168
II. Sorumlu Olabilecek Kişilerin Kapsamı 169
A. Genel Olarak 169
B. Taşınmaz Maliki 170
C. Sınırlı Ayni Hak Sahipleri 174
D. Kişisel Hak Sahipleri 175
§ 7. TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN BENZER HUKUKİ
KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 181
I. Yapı Malikinin Sorumluluğu (TBK m. 69) ile Karşılaştırılması 181
A. Genel Olarak 181
B. Sorumluluklar Arasındaki Farklılıklar 182
1. Sorumluluğun Konusu Bakımından Farklılıklar 183
2. Sorumluluğun Dayandığı Olgular Bakımından Farklılıklar 184
3. Sorumluluğun Tarafları Bakımından Farklılıklar 184
4. Sorumluluğun Doğmasına Sebep Olan Davranışlar Bakımından
Farklılıklar 185
5. Sorumluluk Halinde Doğan Hukuki İmkânlar Bakımından
Farklılıklar 186
C. İki Sorumluluğun Yarışması 186
II. Çevreyi Kirletenin Hukuki Sorumluluğu (ÇK m. 28) ile Karşılaştırılması 189
III. Hakkın Kötüye Kullanılması ile Karşılaştırılması 194
IV. Tehlike Sorumluluğu (TBK m. 71) ile Karşılaştırılması 198
V. Taşınmaz Malikinin Sorumluluğunun Diğer Sorumluluk Halleri ile
Yarışması 203
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU HALİNDE BAŞVURULABİLECEK HUKUKİ İMKÂNLAR
§ 8. TMK M.730/I’DEN DOĞAN HUKUKİ İMKÂNLAR 207
I. Aşkın Kullanımın Sona Erdirilmesi Davası 208
A. Terminoloji Sorunu 208
1. Doktrin ve Uygulamadaki Durum 208
2. İsviçre Hukukundaki Durum 212
3. Değerlendirme 213
B. Davanın Hukuki Niteliği 215
C. Davanın Şartları 216
D. Davada İleri Sürülen Talepler 217
E. Davanın Tarafları 219
F. Davanın Süreye Tabi Olmaması 220
II. Tehlikenin Giderilmesi Davası 221
III. Tazminat Davası 226
A. Genel Olarak 226
B. Tazminatın Belirlenmesi 228
1. Tazminat ve Zarar Arasındaki İlişki 228
2. Tazminat Miktarının Belirlenmesinde Dikkate Alınması
Gereken Unsurlar 230
a. Kusurun Ağırlığı ve Durumun Gereği 230
b. TBK m.52’de Yer Alan İndirim Sebepleri 231
3. Tazminatın Şekli 232
C. İspat ve Zamanaşımı 233
IV. Tespit Davası 234
V. TMK m.730/I’den Doğan Hukuki İmkanların Diğer Benzer Davalarla
Karşılaştırılması 237
A. Elatmanın Önlenmesi Davası 237
1. Genel Olarak 237
2. Elatmanın Önlenmesi Davasının TMK m.730’dan Doğan
Davalarla Olan İlişkisi 238
a. Elatmanın Önlenmesi Davasının Aşkın Kullanımın Sona
Erdirilmesi ve Tehlikenin Giderilmesi Davası ile İlişkisi 238
aa. Aralarındaki Farklılıklar 238
i. Müdahale Kavramı Bakımından Farklılık 239
ii. Korudukları Hukuki Değer Bakımından Farklılık 241
iii. Zarar Unsuru Bakımından Farklılık 241
iv. Davanın Tarafları Bakımından Farklılık 243
bb. Davalar Arasındaki İlişkiye Dair Görüşler 243
cc. Değerlendirme 245
b. Elatanın Tazminat Sorumluluğu ile TMK m.730’dan
Kaynaklanan Tazminat Sorumluluğu Arasındaki İlişki 245
B. Zilyetliği Koruyucu Davalar 246
C. KMK m.18’in ihlali ve KMK m.33’e göre Hakimin Müdahalesi 249
VI. TMK m.730 Kapsamında Dava Şartı Olarak Arabuluculuk 255
A. TMK m.730’dan Doğan Davalar Bakımından Arabuluculuğun Dava
Şartı Olup Olmadığı 255
B. TMK m.730’dan Kaynaklanan Davalara İlişkin Dava Şartı olarak
Arabuluculuk 257
§ 9. TMK M.730/II’DEN DOĞAN HUKUKİ İMKÂN OLARAK FEDAKARLIĞIN
DENKLEŞTİRİLMESİ TALEBİ 258
§10. GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME 259
SONUÇ 261
KAYNAKÇA 273 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
