Ticari hayatta faaliyet gösteren kişiler, bir ticari işletmeyi baştan kurmak veya mevcut bir işletmeyi devralma için yeterli finansman kaynağına sahip olmamaları halinde sıklıkla başkasına ait bir ticari işletmeyi kiralamak yoluna gitmektedir. İşbu çalışma konusunu teşkil eden ticari işletme kirası, konusu itibariyle hüküm ve sonuçları özellik gösteren bir ürün kirası sözleşmesi türüdür. Ticari işletme bünyesinde birçok unsuru barındıran bir organizasyon olması nedeniyle, ticari işletme kirası sözleşmesinin akdedilmesinin ticaret hukuku ve borçlar hukuku kapsamında sonuçları detaylıca izah edilmiştir. Bu sözleşme türünde önem arz eden konuların başında gelen işletme ruhsatının devri konusu doktrindeki görüşler temel alınarak incelenmiştir. Yine ticari işletme kirası sözleşmesinin akdedilmesi, şekli ve tarafların hak ve borçları, özellikle kiracının işletme yükümlülüğü ve son olarak sözleşmenin sona ermesi detaylı şekilde irdelenmiştir.