Kitap, Türkiye'de kurumsal bir yapıya kavuşturulma gayretleri içerisinde olunan konut ipotek piyasasını ve bu piyasada finansman kaynağı olarak kullanılan ve mortgage olarak isimlendirilen, ipotek karşılığı menkulleştirilen krediler sistemini incelemek amacıyla yapılmıştır.