|
İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz 7
Kısaltmalar 17
Birinci Bölüm
MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. DAVA NEDEN, KİMLER TARAFINDAN, KİME KARŞI, NEREDE AÇILIR? 19
A. Davanın Dayanağı ve Temel İlkeleri Nedir? 19
1. Muhdesat Nedir? 19
a. Kavram ve Nitelik 19
b. Taşınmaz Üzerinde Meydana Getirilmelidir. 19
c. Geçici Olmamalı, Taşınmaza Sıkı Sıkıya Bağlı Olmalıdır. 19
d. Kural Olarak, Muhdesat En Baştan Meydana Getirilmelidir. 20
e. Bütünleyici Parça Özelliğine Sahiptir. 20
f. Eklenti Niteliğindeki Şeyler Muhdesat Olarak Kabul Edilmez. 20
g. Nitelik İhtilafını Bilirkişi Çözer. 21
h. Muhdesat, Ayni Değil Şahsi Hak Sağlar. Ayrı Mülkiyet Konusu Olmaz. 21
ı. Eklentiler İçin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi? 22
i. Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı? 23
j. Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır? 25
2. Genel Dava: Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti 58
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesatın Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası 62
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Tespit Davası 77
B. Davacı Kimdir? 101
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davacı 101
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davacı 114
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davacı 115
C. Davalı Kimdir? 115
1. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı 115
2. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Davalı 127
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Davalı 128
D. Görevli Mahkeme Hangisidir? 137
1. Genel Olarak 137
2. Kadastro Mahkemesi 139
3. Asliye Hukuk Mahkemesi 142
4. Kamulaştırma İhtisaslı Asliye Hukuk Mahkemesi 143
E. Yetkili Mahkeme Hangisidir? 146
II. DAVA DİLEKÇESİ NASIL YAZILIR VE DİLEKÇELERDE HANGİ VAKIALARA DİKKAT EDİLMELİDİR? 152
A. Doğru Söyleyip Dürüst Davranma Yükümlülüğü – Somutlaştırma Yükü 152
B. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 155
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 155
2. Dava Dilekçesi Örneği 161
C. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Açısından 163
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 163
2. Dava Dilekçesi Örneği 166
D. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 167
1. Davacı Vekilinin Dilekçe Yazarken Dikkat Etmesi Gereken Konular 167
2. Dava Dilekçesi Örneği 170
E. İçtihatlar 171
III. DAVA AÇILIRKEN ALINMASI GEREKEN HARÇ VE AVANSLAR NELERDİR? 173
A. Genel Olarak 173
B. Harçlar 173
1. Genel Olarak 173
2. Başvurma Harcı 174
3. Peşin Harç 174
4. Harçların Yatırılmamasının Yaptırımı 175
5. Tedbir Harcı 177
C. Gider Avansı 177
IV. DİLEKÇELER AŞAMASINDA NELERE DİKKAT EDİLİR? 180
A. İhtiyati Tedbir 180
B. Dava Dilekçesinde Nelere Dikkat Edilmelidir? 186
C. Tensip Zaptı Nasıl Hazırlanmalı ve Nelere Dikkat Edilmelidir? 192
1. Genel Olarak 192
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği 197
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Tensip Zaptı Örneği 200
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Tensip Zaptı Örneği 208
5. Müzekkere Örnekleri 211
D. Cevap, Cevaba Cevap ve İkinci Cevap Dilekçeleri 212
1. Genel Olarak 212
2. Cevap Verme Süresi – Süre Uzatım Kurumu ve Kararı 217
3. Cevap Dilekçesinin Unsurları 220
4. Cevap Dilekçesi Örneği 221
5. Cevap Dilekçesinin Mahkemeye İletimi 223
6. Yargılama Usulünün Dilekçeler Aşaması Açısından Önemi 223
E. Dilekçeler Aşamasının Tamamlanma İhtimalleri Nelerdir? 224
V. ÖN İNCELEME NASIL YAPILIR? 227
A. Genel Olarak Ön İnceleme 227
B. Duruşmasız Ön İnceleme 228
C. Hukuki Yararın Önemi 230
1. Hukuki Yarar Kurumu 230
2. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Hukuki Yarar 233
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar 237
4. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Hukuki Yarar 241
a. Genel Olarak 241
b. Ortaklığın Giderilmesi Davası 243
c. Kamulaştırma 252
d. Kentsel Dönüşüm 255
e. Eklentiye İlişkin Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açılabilir mi? 255
f. Paydaş Olmayanın Dava Açmasında Hukuki Yarar Var mı? 261
g. Satış Bedelinin Aidiyeti Davası Açılabilir mi? 264
h. Vasiyetnamenin Tenfizi Davası Nedeniyle MAT Davası Açılabilir mi? 265
ı. İyileştirmeye Dayalı MAT Davası Açılabilir mi? 266
i. İcra Takibi MAT Davasında Hukuki Yarar Teşkil Eder mi? 268
D. Duruşmalı Ön İnceleme 273
1. Ön İnceleme Duruşmasına Davette Nelere Dikkat Edilmelidir? 273
2. Ön İnceleme Duruşması 277
3. Ön İnceleme Duruşmasına Mazeret Sunulması 278
4. Dava Şartları ve İlk İtirazların İrdelenmesi 278
5. Tarafların İddia ve Savunmalarının Tespiti 279
6. Sulh ve Arabuluculuğa Teşvik 279
7. Esasa Etkili Çekişmeli Vakıaların Tespiti 279
8. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre 281
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 281
b. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 282
c. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 282
9. Ön İnceleme Duruşmasının Tamamlanması 292
10. Ön İncelemenin e–Duruşma Yoluyla Yapılabilmesi 292
11. Tahkikat, Sözlü Yargılama ve Hüküm Oturumu Tebliği 293
12. Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 295
a. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 295
b. Kadastro Mahkemesinde Görülen Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 299
c. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Ön İnceleme Duruşma Zaptı Örneği 303
VI. TAHKİKAT AŞAMASI İŞLEMLERİ (TOPLANACAK DELİLLER, TOPLANMA USULÜ VE ÖNEM ARZ EDEN USULİ KURUMLAR) NELERDİR? 307
A. Delillere Dayanılması, Delillerin İleri Sürülmesi ve Toplanması Usulü Nedir? 307
B. Somut Olarak Hangi Delillere Dayanılmalı ve Hangi Deliller Toplanmalıdır? 311
1. İspat Yükü ve İspatı Gereken Vakıalar 311
2. Tapu Kaydı ve Kadastro Tutanağı 324
3. Kroki 328
4. Belediye Evrakı 329
5. Abonelik Sözleşmeleri 329
6. Kamulaştırma Evrakı 329
7. Hava Fotoğrafı 342
8. Tanık 343
9. Keşif 354
10. Bilirkişi 365
11. Kadastro Tutanak Bilirkişileri 377
12. Yemin 378
C. Adli Tatilin Önemi Nedir? 384
D. Tarafların Duruşmaya Gelmemesinin Sonuçları Nedir? 387
1. Genel Olarak 387
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası ile Kamulaştırma Kanunu'nun 19’uncu Maddesinin Son Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Açısından 389
3. Kadastro Kanunu’nun 19’uncu Maddesinin 2’nci Fıkrası Uyarınca Açılan Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Tarafların Duruşmaya Gelmemeleri Halinde Dosya İşlemden Kaldırılmaz. 392
4. Yenileme Harcı 392
E. Davaların Birleştirilmesi 393
F. Islah 394
G. Eksik Harç ve Tamamlattırılması Gereken Miktar Nedir? 397
1. Genel Olarak 397
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Eksik Harç 398
3. Kadastro Kanunu m.19/2 – Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davasında Eksik Harç 400
4. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Davada Eksik Harç 402
5. Eksik Harç Davalı Tarafça Tamamlanabilir mi? 403
VII. SÖZLÜ YARGILAMA VE HÜKÜM AŞAMASI İŞLEMLERİ NELERDİR? 407
VIII. HÜKÜM KURARKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR? 410
A. Genel Olarak 410
B. Davanın Kabulü ve Kısa Karar Örnekleri 419
1. Genel Olarak 419
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 441
3. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 448
4. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın ve Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 449
B. Davanın Reddi 455
C. Yargılama Giderleri Nasıl Hesaplanır? 487
1. Hangi Giderler Yargılama Gideridir? 487
2. Genel Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 487
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 487
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 488
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 490
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 493
2. Kamulaştırma Kanunu m.19/son Uyarınca Açılan Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Yönünden 494
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 494
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 495
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 495
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 496
3. Muhdesat Tespiti ile Bunun Tutanağın veya Kütüğün Beyanlar Hanesinde Gösterilmesi Davası Yönünden 496
a. Yargılama Giderine Esas Değer – Dava Değeri– Nedir? 496
b. Davanın Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 497
c. Davanın Reddi Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 498
d. Davanın Kısmen Kabulü Halinde Yargılama Gideri Nasıl Hesaplanır? 498
4. İçtihatlar 498
D. Hükmün Ferileri Nelerdir? 517
E. Hükmün Tâbi Olduğu Kanun Yolu Nedir? 517
1. Genel Olarak 517
2. Kararın Kesinliği 517
3. İstinaf 519
4. Temyiz 520
F. Harç Tahsil Müzekkeresi 520
G. Gerekçeli Karar Örnekleri 521
IX. KANUN YOLU İŞLEMLERİ NEDİR? 534
A. İstinaf 534
B. Temyiz 541
X. KESİNLEŞME VE SONRASI İŞLEMLER NELERDİR? 543
A. Kabul Kararının İcrası 543
B. Davanın Reddi Halinde Yapılacaklar 549
C. Kadastro veya Tapu Müdürlüğüne Bildirim 550
D. Avans İadesi 550
E. Evrak Asıllarının İadesi 551
F. Dosyanın Arşive Kaldırılması 551
İkinci Bölüm
SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. SORULARLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI 553
Muhdesat Yönünden Hükümde Oranlama Yapılabilir mi? 553
Yasal Hasım Aleyhine Yargılama Giderlerine Hükmedilebilir mi? 554
Paylı Mülkiyette İcra Dosyasındaki Alacaklı İcra Dairesinin Yetkisiyle Bu Davayı Açabilir mi? 555
İcra Hakiminden Alınan Yetki Uyarınca Ortaklığın Giderilmesi Davası Açan Takip Alacaklısının Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davasında Davalı Olarak Gösterilmesi Gerekir mi? 557
Keşif Yapılmadan, Değişik İş Dosyası Üzerinden Karar Verilebilir mi? 559
Çardak, Sundurma, Yer Betonu, Tel Çit ve Demir Bahçe Kapısı Muhdesat Niteliğinde midir? 560
Muhdesatın Paylı Olarak Tespitine Karar Verilebilir mi? 561
Salt Mahalli Bilirkişi Beyanlarına Dayalı Hüküm Kurulabilir mi? 563
Muhdesat İddiasını Kabul Edenlere Yönelik Dava Açılabilir mi? 565
Özel Mülkiyete Konu Olamayacak (Mera, Yaylak, Kışlak, Genel Harman Yeri, Orman, Aktif Dere Yatağı vs.) Alanlardaki Muhdesatlar İçin Dava Açılabilir mi? 566
Taşınmaz Üzerinde Daha Önce Mevcut Bir Muhdesata Yeni Bölümler İlave Edilmesi, Muhdesatın Tamamlanması veya Mevcut Muhdesatın Bakım ve Onarımının Yaptırılması Muhdesat Meydana Getirme Sayılır mı? 569
Kavak, Söğüt ve Okaliptüs Gibi Ağaçların Muhdesat Niteliği Var mıdır? 569
Tescil Harici Taşınmazdaki Muhdesat İçin Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Açılabilir mi? 570
Muhdesat İddiasını Kabul Edenler Aleyhine Dava Açılabilir mi? 570
Kadastro Kanunu m.19/2 Uyarınca Dava Ne Zaman Açılabilir? 571
Üçüncü Bölüm
KARARLARDA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI
I. ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARI 573
II. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI 596
III. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 605
IV. YARGITAY HUKUK DAİRESİ KARARLARI 616
V. BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI 662
Kavram Dizini 693 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
