|
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ 5
İÇİNDEKİLER 7
GİRİŞ 11
KAT MÜLKİYETİ KANUNU
BİRİNCİ BÖLÜM
GENEL HÜKÜMLER
Madde 1 – Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Ayrımı 55
Madde 2 – Kat Mülkiyetinde Tanımlar 69
Madde 3 – Arsa Payının Düzeltilmesi Davası 76
Madde 4 – Ortak Yerler 90
Madde 5 – Bağlantılar 117
Madde 6 – Eklenti ve Ortak Yerler Arasındaki Bağlantı 122
Madde 7 – Ortaklığın Giderilmesi ve Öncelikle Satın Alma Hakkı 125
Madde 8 – Öncelikli Satın Alma Hakkı 133
Madde 9 – Genel Hükümlerin Uygulanma Alanı 140
İKİNCİ BÖLÜM
Madde 10 – Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması 143
Madde 11 – Kat Mülkiyeti Kütüğü 168
Madde 12 – Kat Mülkiyetinin Kurulması 171
Madde 13 – Sözleşme ve Tescil 179
Madde 14 – Kat İrtifakının Kurulması 185
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
KAT MALİKLERİNİN VE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNİN HAKLARI
Madde 15 – Kat Maliklerinin Hakları 197
Madde 16 – Kat Maliklerinin Ortak Yer Üzerindeki Hakları 207
Madde 17 – Kat İrtifakı Sahibinin Hakları 218
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Madde 18 – Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları 225
Madde 19 – Anagayrimenkulün Bakımı, Korunması ve Zarardan Sorumluluk 239
Madde 20 – Anagayrimenkulün Genel Giderlerine Katılma 265
Madde 21 – Sigorta Anlaşması 279
Madde 22 – Ortak Giderlerin Teminatı 280
Madde 23 – Müsaade Mecburiyeti 298
Madde 24 – Yasak İşler 304
Madde 25 – Kat Mülkiyetinin Devri Mecburiyeti 313
Madde 26 – Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları 328
BEŞİNCİ BÖLÜM
Madde 27 – Anagayrimenkulün Yönetimi 339
Madde 28 – Yönetim Planı 346
Madde 29 – Kat Malikleri Kurulunun Toplantısı ve Kararları 363
Madde 30 – Yeter Sayı 378
Madde 31 – Oya Katılma 393
Madde 32 – Kararlar 403
Madde 33 – Hakimin Müdahalesi 418
Madde 34 – Yönetici Atanması 435
Madde 35 – Yöneticinin Görevleri 459
Madde 36 – Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması 483
Madde 37 – İşletme Projesinin Yapılması 487
Madde 38 – Yöneticinin Sorumluluğu 504
Madde 39 – Yöneticinin Hesap Vermesi 519
Madde 40 – Yöneticinin Hakları 529
Madde 41 – Yönetimin Denetlenmesi 536
Madde 42 – Yenilik ve İlaveler 542
Madde 43 – Çok Masraflı ve Lüks Olan Masraflar 556
Madde 44 – Bağımsız Bölüm İlavesi 561
Madde 45 – Temliki Tasarruflar ve Önemli İşler 575
ALTINCI BÖLÜM
Madde 46 – Kat Mülkiyetinin Sona Ermesi 591
Madde 47 – Anayapının Harap Olması 602
Madde 48 – Bildirme Ödevi ve Kaydın Silinmesi 613
Madde 49 – Kat İrtifakının Sona Ermesi 615
YEDİNCİ BÖLÜM
Madde 50 – Yasaklar 627
Madde 51 – Yeni Duruma Uyma 636
Madde 52 – Medeni Kanundan Önce Kurulmuş Olan Haklarda 640
Madde 53 – Medeni Kanuna Göre Kurulmuş Kat İrtifaklarının Yönetimi 642
Madde 54 – Şuyulandırma Halinde Kat Mülkiyetinin Durumu 643
Madde 55 – Harç ve Vergiler 653
Madde 56 – Belediyesi Olmayan Yerlerdeki Durum 653
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Madde 57 – Devre Mülk Hakkı 655
Madde 58 – Devre Mülkten Yararlanma Süresi 661
Madde 59 – Devre Mülk Hakkının Devri 662
Madde 60 – Devre Mülk Hakkının Tescili 665
Madde 61 – Devre Mülk Sözleşmesi 666
Madde 62 – Devre Mülk ve Maliklerin Muvafakati 668
Madde 63 – Devre Mülk ve Ortaklığın Giderilmesi 668
Madde 64 – Devre Mülke Konu Taşınmazın Tahliyesi 669
Madde 65 – Devre Mülk ve Uygulanacak Yasal Düzenleme 670
DOKUZUNCU BÖLÜM
Madde 66 – Toplu Yapıların Kapsamı 671
Madde 67 – Toplu Yapılarda Ortak Yerler 695
Madde 68 – Vaziyet Planı ve Projeleri 700
Madde 69 – Toplu Yapılarda Yönetim 702
Madde 70 – Yönetim Planı ve Değiştirilmesi 710
Madde 71 – Yönetici ve Denetçi Atama 717
Madde 72 – Ortak Giderlere Katılma 720
Madde 73 – Geçici Yönetim 735
Madde 74 – Toplu Yapılar Hakkında Uygulanacak Diğer Hükümler 740
Ek Madde 1 – Görevli Mahkeme 743
Ek Madde 2 – Kullanma Yerlerinin Boşaltılması 757
Ek Madde 3 – Birden Çok Yapılarda Uygulanacak Özel Hükümler 761
Ek Madde 4 – Kat İrtifakına Geçiş 762
ONUNCU BÖLÜM
Geçici Madde 1 – 765
Geçici Madde 2 – 765
KAYNAKÇA 767
KENTSEL DÖNÜŞÜM 769
KENTSEL DÖNÜŞÜM SORU – CEVAP BÖLÜMÜ 799 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
