Bu çalışmanın amacı, Ankara'nın kentsel dönüşüm sürecinin mevcut sorunlarını irdeledikten sonra, halihazırda Japonya'da ve Avrupa Birliği'nde uygulamada olan kentsel dönüşüm modellerinin ışığında, "Evrensel Düşün–Yerel Davran" prensibine uygun biçimde Ankara'ya özgü bir kentsel dönüşüm projesinin unsurlarını ve bu projeyi hayata geçirmekte kullanılabilecek "Menkulleştirme Yöntemleri" ve "Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı" gibi hukuki enstrümanları, ana hatlarıyla ele alarak incelemektir.