Bu kitap, sadece öğrencinin başvuracağı kaynak olarak hazırlanmış değildir. Bunun yanında akademisyenlere ve uygulayıcılara faydalı olacak şekilde kaleme alınmıştır. Bu düşünce ile kitabın 12. baskısı mevzuat, doktrin ve uygulamadaki son gelişmeler baştan aşağıya taranmış, yeni görüşler ve uygulamalar ilgili yerlerde metne işlenmiş, bibliyografya daha da zenginleştirilmiştir. Bu arada eşyaya bağlı borçlar ile ilgili örneklere yenileri eklenmiştir.