|
İÇİNDEKİLER
Cilt IV
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ vii
KISALTMALAR xliii
GENEL BİBLİYOGRAFYA xlv
ÖZEL HÜKÜMLER
GİRİŞ 1
I. KAYNAKLAR 2
1. Yazılı Kaynaklar 2
A) Türk Borçlar Kanunu 2
a) Genel hükümler 2
b) Özel hükümler 2
B) Türk Medenî Kanunu 3
C) Diğer Kanunlar 3
D) Uluslararası Antlaşma ve Sözleşmeler 4
E) Devletler Özel Hukukuna İlişkin Kanunlar İhtilâfı 4
F) Genel İşlem Şartları 4
G) Bilimsel Görüşler (doktrin) ve Yargı Kararları 5
2. Yazılı Olmayan Kaynaklar 5
II. TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN ÖZEL HÜKÜMLERİ
VE BUNLARIN UYGULANMASI 6
1. Özel Hükümlerin Konusu 6
2. Özel Hükümlerin Çeşitleri ve İşlevleri 6
A) Sözleşmenin Tanımlanmasına İlişkin Hükümler 6
B) Sözleşmenin Kurulmasına İlişkin Hükümler 7
C) Sözleşmenin İçeriğine İlişkin Hükümler 7
D) Sözleşmenin İfa Edilmemesine İlişkin Hükümler 8
E) Sözleşmenin Sona Ermesine İlişkin Hükümler 9
3. Özel Hükümlerin Uygulanması 10
4. Türk Borçlar Kanununun Özel Hükümlerinin Nitelikleri 10
5. Özel Hükümlerle Genel Hükümler Arasındaki İlişki 12
A) Yığılma (Birlikte Uygulanma) İlkesi 12
B) Dışlama (Münhasır Uygulama) İlkesi 13
C) Yarışma İlkesi 14
III. SÖZLEŞMELERİN GENEL TASNİFİ 15
1. Edimler Arasındaki İlişkilere Göre 16
2. Hukukî Sonuçlarına Göre 16
3. Sürelerine Göre 16
A) Ani Sözleşmeler 16
B) Dönemli Sözleşmeler 17
C) Sürekli Sözleşmeler 17
4. Karşılıklı (İvazlı) Olup Olmamalarına Göre 17
5. Kanunda Düzenlenmiş Olup Olmamalarına Göre 17
A) İsimli Sözleşmeler 17
B) İsimsiz Sözleşmeler 18
IV. SÖZLEŞME ÖZGÜRLÜĞÜ 18
1. İrade Özerkliği 18
2. Sözleşme Özgürlüğü 18
A) Sözleşme Yapma Özgürlüğü 19
B) Sözleşmenin Diğer Tarafını Seçme Özgürlüğü 19
C) Sözleşmenin Tipini, İçeriğini Düzenleme Özgürlüğü 20
D) Sözleşmeyi Değiştirme Ve Ortadan Kaldırma
Özgürlüğü 20
E) Şekil Özgürlüğü 20
V. BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLENMİŞ OLAN
SÖZLEŞMELERİN TASNİFİ 21
1. Genel Bilgi 21
A) Devir Borcu Doğuran Sözleşmeler 21
B) Kullandırma Borcu Doğuran Sözleşmeler 21
C) İşgörme Borcu Doğuran Sözleşmeler 21
Ç) Saklama Borcu Doğuran Sözleşmeler 22
D) Teminat Borcu Doğuran Sözleşmeler 22
E) Talih ve Tesadüfe Bağlı Sözleşmeler 22
F) Ortaklık Borcu Doğuran Sözleşmeler 23
2. İnceleme Dışı Bırakılan Sözleşmeler 23
TBK md. 207
I. GENEL OLARAK 27
II. TANIMI 28
III. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ 29
1. Satış Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir 29
2. Satış Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir 29
3. Satış Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 30
4. Satış Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir 30
5. Satış Sözleşmesi Ani Edimli Bir Sözleşmedir 31
6. Satış Sözleşmesi Sebebe Bağlı (illî) Bir Sözleşmedir 31
IV. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 32
1. Satılan Mal (Satış Sözleşmesinin Konusu) 32
A) Mal Kavramı 32
B) Maddî Mal– Maddî Olmayan Mal Ayırımı
(Şey ve Haklar) 33
C) Henüz Mevcut Olmayan Müstakbel Mallar 35
D) Belirli Olmayan Mallar 36
E) Başkasına Ait Mallar 37
2. Bedel (Satış Parası) 37
3. Tarafların Anlaşması 41
A) Genel Olarak 41
B) Sözleşmenin Şeklî 41
V. SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ 42
1. Konusuna Göre Satış Sözleşmesi Türleri
Taşınır Satış Sözleşmesi –Taşınmaz Satış Sözleşmesi 42
A) Taşınır Satış Sözleşmesi 42
B) Taşınmaz Satış Sözleşmesi 43
2. Ticarî Satış Sözleşmesi – Ticarî Olmayan Satış
Sözleşmesi 43
3. Bedeli Ödeme Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri 45
4. Satılanın Teslim Tarzına Göre Satış Sözleşmesi Türleri 45
5. Sözleşmenin Kurulma Şartlarına Göre Satış Sözleşmesi
Türleri 47
6. Parça Satışı – Çeşit Satışı 47
7. Mülkiyeti Saklı Tutma Kaydıyla Satış Sözleşmesi ve
Uluslarası Satış Sözleşmeleri 49
TBK md. 208
I. TANIM 52
II. ŞARTLARI 58
1. Geçerli Olarak Kurulmuş Bir Satış Sözleşmesi Mevcut
Olmalıdır 58
2. Hasar, Satış Sözleşmesinin Kurulması Anından Satılan
Taşınırın Zilyetliğinin Devri, Taşınmazın Tescili Anına
Kadar Satıcıya Aittir 59
3. Hasar, Taraflara Yükletilemeyen, Beklenmedik Bir Olay
Sonunda Meydana Gelmelidir 60
III. İSTİSNALAR 62
1. Durumun Gereğinden Doğan İstisnalar 62
2. Sözleşmeden Doğan İstisnalar 63
3. Kanundan Doğan İstisnalar 64
A) İfa Yerinden Başka Yere Gönderilecek Satışlarda
(Mesafeli Satışlarda) Yarar ve Hasar, Satılanın
Bağımsız Bir Taşıyıcıya Teslim Edildiği Anda
Alıcıya Geçer 64
B) Taşınır Satışlarında Hasar, Satılanın Zilyetliğini
Devralmakta Temerrüde Düşen Alıcıya Geçer 65
TBK md. 209
I. NORMUN AMACI 68
II. TAŞINIR KAVRAMI 68
TBK md. 210 – 211
I. SATICININ ASLÎ BORÇLARI (TBK M. 210) 77
1. Malın Zilyetliğini Alıcıya Devir Borcu 77
2. Satılanın Mülkiyetini Devretme Borcu 80
II. SATICININ YAN BORÇLARI (TBK M. 211) 85
1. Satılanı Muhafaza Borcu 85
2. Aydınlatma ve Bilgi Verme Borcu 86
3. Gerekli Belgeleri Sağlama Borcu 86
4. Devir Giderlerini Ödeme Borcu 86
5. Satılanı İfa Yerinden Başka Yere Taşıma (Gönderme)
Giderleri 87
TBK md. 212 – 213
I. GENEL OLARAK SATICININ TEMERRÜDÜ 94
II. TICARÎ OLMAYAN (ADI) SATIŞLAR ILE BELIRLI
(KESIN) SÜRELI OLMAYAN TICARÎ SATIŞLARDA
SATICININ TEMERRÜDÜ 94
III. BELIRLI SÜRELI TICARÎ SATIŞLARDA SATICININ
TEMERRÜDÜ 96
1. Satış, Her Şeyden Önce Ticarî Bir Satış Olmalıdır
(TBK m. 212) 96
2. Temerrüdün Hüküm ve Sonuçları 99
A) Genel Olarak 99
B) Satıcının, Alıcının Müspet Zararını Giderme Borcu
ve Bunun Kapsamı (TBK m. 213) 101
a) Genel bilgi 101
b) Müspet zararın hesaplanmasında somut yöntem 103
c) Müspet zararın hesaplanmasında soyut yöntem 104
TBK md. 214
I. KAVRAM OLARAK SATICININ ZAPTTAN
SORUMLULUĞU 109
II. UYGULAMA ALANI 111
III. ÇEŞITLERI 114
IV. SATICININ ZAPTTAN SORUMLULUĞUNUN MADDI
ŞARTLARI 114
1. Satış Sözleşmesi Geçerli Olarak Kurulmuş Olmalıdır 114
2. Satılan Alıcıya Devredilmiş (Teslim Edilmiş) Olmalıdır 115
3. Alıcı, Satılan Üzerindeki Üçüncü Kişinin Üstün Hakkını,
Dolayısıyla Malın Elinden Alınma Tehlikesini
Sözleşmenin Kurulduğu Sırada Bilmemelidir 116
4. Üçüncü Kişi Satılan Şey Üzerinde Sahip Olduğu Zapt
Hakkını Alıcıya Karşı Kullanmış Olmalıdır 117
5. Satıcının Kusurlu Olması Şart Değildir 119
TBK md. 215– 216
I. SATICININ ZAPTTAN SORUMLULUĞUNUN ŞEKLÎ
ŞARTLARI 123
1. Zaptın İhbarı 123
2. Zaptın İspatı 125
A) Zaptın Bir Mahkeme Kararıyla İspatı 125
B) Zaptın, Bir Mahkeme Kararı Olmaksızın İspatı 126
II. ALICI, ZAPTTAN DOĞAN HAKLARINI ZAMANAŞIMI
SÜRESI IÇINDE KULLANMALIDIR 127
TBK md. 217
I. GENEL OLARAK ALICINN TAM ZAPTTAN DOĞAN
HAKLARI 131
II. ALICININ TAM ZAPTTAN DOĞAN HAKLARI 133
1. Alıcı Her Şeyden Önce Satıcıdan, Ödemiş Olduğu Satış
Bedelinin Faiziyle Birlikte Geri Verilmesini İster 133
2. Alıcı, Satıcıdan Satılanı Elinden Alan Üçüncü Kişiden
İsteyemeyeceği Giderleri de İster 135
3. Alıcı, Davayı Satıcıya Bildirmekle Kaçınılabilecek
Olanlar Dışında Kalan Bütün Yargılama Giderleri ile
Yargılama Dışındaki Giderleri de Satıcıdan İsteyebilir 135
4. Alıcı, Satıcıdan Satılan Şeyin Tamamen Elinden Alınması
Yüzünden Doğrudan Doğruya Uğradığı Diğer
Zararların da Giderilmesini İsteyebilir 136
5. Alıcı, Satıcıdan Kusursuz Olduğunu İspat Etmedikçe,
Satılanın Elinden Alınması Yüzünden Uğramış Olduğu
Diğer Zararların giderilmesini de isteyebilir 137
TBK md. 218
I. KISMÎ ZAPT HÂLINDE ALICININ HAKLARI 147
II. ZAPTTAN SORUMLULUĞUN SÖZLEŞME ILE
SINIRLANDIRILMASI VEYA KALDIRILMASI 150
1. Kural 150
2. İstisnalar 151
A) Satıcı, Alıcıdan TBK. m. 214/III’e göre Üçüncü
Kişinin Hakkını Gizlemişse, Taraflar Arasında
Yapılmış Olan Sorumsuzluk Anlaşması Kesin
Olarak Hükümsüzdür 151
B) Sorumluluğun Sınırlandırılması veya Kaldırılması,
Hukuka, Ahlaka, Kişilik Haklarına veya Dürüstlük
Kuralına Aykırı Olduğu Takdirde De Anlaşma
Geçersizdir 151
C) Satıcının Ağır Kusurundan Sorumlu Olmayacağına
İlişkin Önceden Yapılan Sorumsuzluk Anlaşması da
Kesin Olarak Hükümsüzdür 151
III. ALICININ ZAPTTAN DOĞAN HAKLARININ DIĞER
HAKLARLA YARIŞMASI 152
1. Alıcının Zapttan Doğan Hakları, TBK. m. 112’ye Göre
Satıcının Borçlarını Hiç veya Gereği Gibi İfa
Etmemesinden Doğan Hakları İle Yarışabilir 152
2. Alıcının Zapttan Doğan Hakkı, TBK. m. 32’ye Göre
Temel Yanılması ve TBK. m. 36’ya Göre Aldatma
Hükümleriyle de Yarışabilir 153
3. Alıcının Zapttan Doğan Hakkının, Sebepsiz Zenginleşme
veya Haksız Fiil Sorumluluğundan Doğan Hakkı ile
Yarışması 153
TBK md. 219–220
I. GENEL OLARAK SATICININ AYIPTAN
SORUMLULUĞU 157
II. AYIPTAN SORUMLULUĞUN MADDÎ ŞARTLARI 161
1. Satılan Şey Ayıplı Olmalıdır 161
A) Ayıp Kavramı 161
B) Ayıp Türleri 164
a) Maddî ayıp 164
b) Ekonomik ayıp 165
c) Hukukî ayıp 166
d) Bildirilen niteliklerdeki ayıp 167
e) Bulunması gereken niteliklerdeki ayıp 170
f) Açık (görünürdeki) ayıp 172
g) Gizli ayıp 172
h) Gizlenmiş ayıp 172
2. Alıcı Bu Ayıbı Bilmemelidir 173
3. Alıcı Ayıplı Malı Kabul Etmemiş Olmalıdır 175
4. Ayıp, Hasarın Alıcıya Geçmesinden Önce Mevcut
Olmalıdır 175
TBK md. 221
TBK md. 222
TBK md. 223–224–225
I. GENEL OLARAK AYIPTAN SORUMLULUĞUN
ŞEKLI ŞARTLARI 188
II. SATILANI GÖZDEN GEÇIRME 190
1. Gözden Geçirmenin İçeriği ve Biçimi 190
2. Gözden Geçirme Süresi 192
3. Gözden Geçirme Yeri 195
4. Gözden Geçirme Giderleri 196
III. AYIBI BILDIRME 196
1. Genel Olarak 196
2. Ayıp Bildiriminin Hukukî Niteliği 196
3. Ayıp Bildiriminin İçeriği 197
4. Ayıp Bildiriminin Tâbi Olduğu Şekil 197
5. Ayıp Bildiriminin Süresi 197
TBK md. 226
TBK md. 227– 228 – 229 – 230
I. GENEL BILGI 214
II. SEÇIMLIK HAKKIN HUKUKÎ NITELIĞI 216
III. SEÇIMLIK HAKLARIN KULLANILMASININ
SINIRLANDIRILMASI 221
1. Her Şeyden Önce, TBK. m. 227/III’e Göre Satıcı, Alıcıya
Aynı Malın Ayıpsız Bir Benzerini Hemen Vererek ve
Uğradığı Zararın Tamamını Gidererek Seçimlik Hakları
Kullanmasını Önleyebilir 221
2. Ayrıca, Durum Alıcının Sözleşmeden Dönme Hakkını
Kullanmasını Haklı Göstermiyorsa, Satıcının Talebi
Üzerine Hâkim, Satılanın Onarılmasına veya Satış
Bedelinin İndirilmesine Karar Verebilir 221
3. Aynı Şekilde, TBK. m. 228/II’ye Göre Satılan, Alıcıya
Yükletilebilen Bir Sebep Yüzünden Yok Olmuş, Başkasına
Devredilmiş veya Şekli Değiştirilmiş ise, Dönme Hakkı
Kullanılamaz 223
4. Alıcı, Ayıplı Olduğunu Bilerek Malı Kullanmış veya
Tüketmiş ise, Ayıptan Feragat Etmiş Sayılacağından,
Bu Hâlde de Sözleşmeden Dönemez 225
5. Nihayet, Birden Çok Maldan veya Birden Çok Parçadan
Oluşan Bir Mal, Birlikte Satılmış Olup Da Bunlardan
Bazılarının Ayıplı Çıkması Hâlinde Dönme, Sözleşmenin
Tümü İçin Değil, İlke Olarak Yalnız Ayıplı Mal veya
Parçalar Hakkında Söz Konusu Olur 225
6. Satılanın Değerindeki Eksiklik Satış Bedeline Çok Yakınsa,
Alıcı ya Sözleşmeden Döner ya da Ayıpsız Bir Benzeriyle
Değiştirilmesini İster 227
IV. SEÇIMLIK HAKKIN ÇEŞITLERI 227
1. Sözleşmeden Dönme Hakkı (TBK m. 227/I–1) 227
A) Genel Bilgi 227
B) Dönmenin Hüküm ve Sonuçları 228
a) Alıcının borçları 228
aa) Alıcının satılanı geri verme borcu 228
bb) Alıcının elde ettiği yararları geri verme
borcu 231
b) Satıcının borçları 233
aa) Satış bedelini faiziyle birlikte
geri verme borcu 233
bb) Yargılama giderlerini ödeme borcu 233
cc) Alıcının ayıplı mala yaptığı
giderleri ödeme borcu 234
dd) Satılanı ve satış bedelini geri verme
borçlarının zaman ve sırası 235
ee) Zararın tazmini 235
Doğrudan zararın giderilmesi 236
Diğer (dolaylı) zararların giderilmesi 242
2. Ayıp Oranında Satış Bedelinden İndirim İsteme Hakkı
(TBK m. 227/I–2) 243
A) Kavram ve Nitelik 243
B) Hüküm ve Sonuçları 245
a) Mutlak (soyut) yöntem 246
b) Tazminat yöntemi 246
c) Nispî hesaplama yöntemi 246
C) Tazminat Talebi 249
3. Satılanın Ücretsiz Olarak Onarılmasını İsteme Hakkı
(TBK m. 227/I–3) 250
4. Satılanın, Ayıpsız Bir Benzeri ile Değiştirilmesini
İsteme Hakkı (TBK m. 227/I–4) 253
V. AYIPTAN SORUMLULUĞUN DIĞER TALEPLERLE
ILIŞKISI 254
1. Ayıptan Sorumluluğun Genel Hükümlere Göre Tazminata
İlişkin Hükümler ile İlişkisi 255
2. Ayıptan Sorumluluğun Temel Yanılması ve Aldatma ile
İlişkisi 256
3. Ayıptan Sorumluluğun Haksız Fiil Sorumluluğu
ile İlişkisi 257
TBK md. 231
TBK md. 232
I. SATIŞ BEDELINI ÖDEME BORCU 272
1. Genel Olarak 272
2. Ödeme Yeri 275
II. ALICININ SATILANI DEVRALMA BORCU 276
1. Kavram, Nitelik ve Şartları 276
2. Hüküm ve Sonuçları 279
TBK md. 233
TBK md. 234
I. SATIŞ BEDELININ ÖDEME ZAMANI 286
1. Peşin Satışlarda Ödeme Zamanı 286
2. Vadeli (Kredili–Veresiye) Satışlarda Ödeme Zamanı 286
3. Satış Parası Önceden Ödenen (Ön Ödemeli) Satışlarda
Ödeme Zamanı 287
II. SATIŞ BEDELI IÇIN FAIZ ÖDEME ŞARTI 288
TBK md. 235 – 236
I. ALICININ SATIŞ BEDELINI ÖDEMEDE
TEMERRÜDÜ 292
1. Genel Olarak 292
2. Peşin Satışlarda Alıcının Temerrüdü 293
3. Vâdeli (Kredili–Veresiye) Satışlarda 295
II. ALICININ TEMERRÜDÜ HÂLINDE SATICININ
UĞRADIĞI ZARAR VE TAZMINATIN
HESAPLANMASI 296
TBK md. 237
I. GENEL OLARAK TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİ 303
II. TANIMI 303
III. TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESININ UNSURLARI 303
1. Taşınmaz Mal 303
A) Arazi 304
a) Tanımı 304
b) Tapuya kayıtlı olmayan arazi 304
c) Tapuya kayıtlı arazi 306
B) Tapu Sicilinde Ayrı Bir Sayfaya Bağımsız ve
Sürekli Olarak Kaydedilen Haklar 310
C) Kat Mülkiyeti Kanununa Tâbi Bağımsız Bölümler 311
2. Satış Bedeli 311
3. Anlaşma 311
IV. SÖZLEŞMENIN ŞEKLI 311
1. Genel Olarak 311
2. Şeklin Kapsamı 312
3. Şekle Uymamanın Sonuçları 315
A) Butlan Görüşü 315
B) Kendine Özgü Geçersizlik Görüşü 317
C) Tabii Borç Görüşü 318
D) Borçlu Olunmayan Bir Edimi Bilerek İsteyerek
İfa Görüşü 318
E) Yokluk Görüşü 318
4. Taşınmaz Satışına İlişkin Vekâletnamenin Şekli 319
V. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ 321
1. Genel Olarak 321
2. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Türleri 322
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Doğan Hakkın
Niteliği 323
4. Sözleşmenin Şekli 324
5. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuçları 325
A) Taraflar Arasında 325
B) Üçüncü Kişilere Karşı 328
VI. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ÖNALIM HAKKI
(ÖNALIM SÖZLEŞMESI) 333
1. Tanım 333
2. Çeşitleri 335
3. Hukukî Niteliği 336
4. Önalım Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 339
5. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkının Şartları 341
A) Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı, Önalım
Sözleşmesinde Belirtilen Taşınmazın Satışı Hâlinde
Söz Konusu Olur 341
B) Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Taşınmazın
Üçüncü Kişiye Satılması Hâlinde Söz Konusu Olur 342
C) Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı, Ancak
Taşınmazın Satılması Hâlinde Söz Konusu Olur
(Önalım Olgusu) 342
a) Önalım hakkının kullanılmasına imkân veren
işlemler (Vorkaufsfall) 342
b) Önalım hakkının kullanılması mümkün
olmayan işlemler 345
VII. ALIM SÖZLEŞMESİ 350
1. Tanım 350
2. Şekli 350
3. Hukukî Niteliği 351
VIII. GERİ ALIM SÖZLEŞMESİ 351
1. Tanım 351
2. Geri Alım Hakkının Hukukî Niteliği 352
3. Geri Alım Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 353
TBK md. 238–239
I. ÖNALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERHI 357
1. Genel Bilgi 357
A) Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne
Şerh Edilmemesi 357
B) Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne
Şerh Edilmesi 357
2. Şerhin Etki Süresi 358
3. Önalım Hakkının Tapu Kütüğüne Şerhedilmesinin
Hüküm ve Sonuçları 360
II. ALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERH
EDILMESI 360
1. Genel Bilgi 360
2. Şerhin Etki Süresi 360
III. GERI ALIM HAKKININ TAPU KÜTÜĞÜNE
ŞERH EDILMESI 361
1. Genel Bilgi 361
2. Şerhin Etki Süresi 362
IV. ÖNALIM HAKKI ÜÇÜNCÜ KIŞIYE
DEVREDILEBILEN, MIRAS YOLUYLA
GEÇEN BIR HAKTIR 362
V. ALIM HAKKININ DEVRI VE MIRAS YOLUYLA
GEÇMESI 362
VI. GERI ALIM HAKKININ DEVRI VE MIRAS YOLUYLA
GEÇMESI 363
TBK md. 240–241–242
I. ÖNALIM DAVASI 369
II. ÖNALIM DAVASININ DAVACISI 370
III. ÖNALIM DAVASININ DAVALISI 370
IV. ÖNALIM DAVASININ AÇILMASI GEREKEN
SÜRELER 370
V. DAVACININ ÖNALIM (SATIŞ) BEDELI ILE
GIDERLERI YATIRMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ 375
VI. MAHKEMENIN ÖNALIM KARARININ
DOĞURDUĞU SONUÇLAR 375
VII. ÖNALIM HAKKINDAN FERAGAT VE ÖNALIM
HAKKININ SONA ERMESI 376
1. Önalım Hakkından Feragat 376
2. Önalım Hakkının Sona Ermesi 377
TBK md. 243
TBK md. 244
I. AYIPTAN SORUMLULUK 384
1. Genel Olarak 384
2. Zamanaşımı 388
II. ZAPTTAN SORUMLULUK 390
TBK md. 245–246
TBK md. 247–248
I. ÖRNEK ÜZERİNE SATIŞ 399
II. ISPAT YÜKÜ 401
TBK md. 249–250–251–252
TBK md. 253
I. KISMÎ ÖDEMELİ SATIŞ SÖZLEŞMELERİ 412
II. TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİ 412
1. Genel Olarak 412
2. Tanım 413
3. Unsurları 414
A) Satılan Mal Taşınır Bir Mal veya Hak Olmalıdır 414
B) Satılan Mal Satış Bedeli Ödenmeden Önce Teslim
Edilmeli ve Birden Çok Taksit Söz Konusu
Olmalıdır 414
C) Anlaşma Unsuru 416
III. TAKSITLE SATIŞIN BAĞLI OLDUĞU ŞEKIL 416
TBK md. 254
TBK md. 255
TBK md. 256
TBK md. 257
TBK md. 258
TBK md. 259–260–261
I. ALICININ PEŞINATI ÖDEMEDE TEMERRÜDE
DÜŞMESI 432
II. ALICININ PEŞINATI ÖDEMEDE TEMERRÜDE
DÜŞMESI HÂLINDE KULLANILACAK SEÇIMLIK
HAKLAR 433
1. Satıcının Peşinatın Ödenmesini İsteme Hakkı 433
2. Satıcının Sözleşmeden Dönme Hakkı 433
A) Alıcının Taksitleri Ödemede Temerrüde Düşmesi
Hâlinde Kullanılacak Seçimlik Haklar 434
a) Genel olarak 434
b) Satıcının alıcıdan, muaccel olmuş taksitlerin
tamamının bir defada ödenmesini isteme
hakkı 434
c) Satıcının alıcıdan, geri kalan satış bedelinin
tümünün ödenmesini isteme hakkı
(Muacceliyet şartı) 435
d) Satıcının sözleşmeden dönme hakkı 436
B) Sözleşmeden Dönmenin Hüküm ve Sonuçları 437
a) Satıcının hakları 438
b) Alıcının hakları 440
TBK md. 262
TBK md. 263
TBK md. 264
I. ÖN ÖDEMELİ TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN
TANIMI 448
II. ÖN ÖDEMELİ TAKSİTLE SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN
ŞEKLİ 448
TBK md. 265–266–267–268
I. ÖDEMELERIN GÜVENCEYE BAĞLANMASI 453
II. ALICININ MALIN DEVRINI ISTEME HAKKI 453
III. SATIŞ BEDELININ ÖDENMESI 453
IV. SATIŞ BEDELININ BELIRLENMESI 454
TBK md. 269
TBK md. 270
TBK md. 271
I. ÖN ÖDEMELERDE ALICININ TEMERRÜDÜ 460
II. SATICININ TEMERRÜDE DÜŞÜLEN ÖN
ÖDEMELERI ISTEMESI 460
III. SATICININ TEMERRÜDE DÜŞÜLEN ÖN ÖDEMELER
NEDENIYLE SÖZLEŞMEDEN DÖNMESI 460
TBK md. 272–273
I. UYGULAMA ALANININ SINIRLANMASI 462
II. ORTAK HÜKÜMLER 462
TBK md. 274–275
I. AÇIK ARTIRMA YOLUYLA SATIŞ KAVRAMI 464
II. ÇEŞİTLERİ 466
1. Cebrî Artırma 466
2. İsteğe Bağlı Artırma 467
A) İsteğe Bağlı Özel Artırma 467
B) İsteğe Bağlı Açık Artırma 468
TBK md. 276–277
TBK md. 278–279–280
I. SATICININ BORÇLARI 478
II. ARTIRMA ILE ALANIN (ALICININ) BORÇLARI 479
TBK md. 281
TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DÜZENLENMEYEN
BAZI SATIŞ TÜRLERİ
I. MESAFELİ SÖZLEŞMELER 485
II. İŞYERİ DIŞINDA YAPILAN SATIŞ SÖZLEŞMELERİ 486
III. MÜLKİYETİ SAKLI TUTMA SÖZLEŞMESİ 489
1. Kavram ve Tanım 489
2. Hukuki Niteliği 491
3. Sözleşmenin Şekli ve Özel Sicile Kayıt 492
A) Sözleşmenin Şekli 492
B) Sözleşmenin Özel Sicile Kaydı 492
4. Hüküm ve Sonuçları 494
5. Mülkiyeti Saklı Tutma Sözleşmesinin Sona Ermesi 497
TBK md. 282
I. TANIM VE GENEL BİLGİ 499
II. SÖZLEŞMENIN ŞEKLI VE GEÇERSIZLIK
SEBEPLERI 503
TBK md. 283
I. TARAFLARIN BORÇLARI 506
II. YARAR VE HASARIN GEÇMESI 506
TBK md. 284
TBK md. 285–286–287
I. TANIMI 514
II. NITELIKLERİ 514
1. Bağışlama Tek Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir 514
2. Bağışlama Sağlararası Bir Sözleşmedir 515
3. Bağışlama Karşılıksız (İvazsız) Bir Sözleşmedir 516
4. Bağışlama, Ani Edimli Bir Sözleşmedir 517
5. Bağışlama Rızaî Bir Sözleşmedir 518
III. BAĞIŞLAMANIN UNSURLARI 518
1. Bağışlanılan Bir Mal Olmalıdır 518
2. Anlaşma (Bağışlama Sözleşmesinin Meydana Gelmesi) 519
A) Tarafların İrade Beyanları Karşılıklı ve Birbirine
Uygun Olmalıdır 519
B) Bağışlama Sebebi 520
C) Bağışlama Ehliyeti 520
TBK md. 288
I. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERME 524
II. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERMEDE ŞEKİL 525
TBK md. 289
TBK md. 290
I. ŞARTLI (KOŞULLU) BAĞIŞLAMA 534
II. YERINE GETIRILMESI BAĞIŞLAYANIN ÖLÜMÜNE
BAĞLI BAĞIŞLAMA 535
TBK md. 291
TBK md. 292
TBK md. 293
TBK md. 294
I. GENEL OLARAK 550
II. BAĞIŞLAYANIN, BAĞIŞLANILAN ŞEYIN
MÜLKIYET VE ZILYETLIĞINI DEVIR BORCU 550
III. ZAPTTAN VE AYIPTAN SORUMLULUK 552
TBK md. 295–296
I. GENEL BİLGİ 558
II. BAĞIŞLAYANIN, ELDEN BAĞIŞLAMAYI VEYA
YERİNE GETİRİLMİŞ BAĞIŞLAMA SÖZÜNÜ GERİ
ALMASI 559
1. Geri Alma Nedenleri 559
A) Bağışlananın, Bağışlayana veya Yakınlarından
Birine Karşı Ağır Bir Suç İşlemesi 560
B) Bağışlananın, Bağışlayana veya Onun Ailesinden
Bir Kimseye Karşı Kanundan Doğan
Yükümlülüklerine Önemli Ölçüde Aykırı
Davranması 561
C) Bağışlananın, Yüklemeli Bağışlamada Haklı Bir
Neden Olmaksızın Yüklemeyi Yerine Getirmemesi 565
2. Geri Almanın Hüküm ve Sonuçları 567
III. HENÜZ YERİNE GETİRİLMEMİŞ BAĞIŞLAMA
SÖZÜNÜN GERİ ALINMASI 569
1. Geri alma sebepleri 569
2. Hüküm ve sonuçları 571
IV. BAĞIŞLAMA SÖZÜ VERMENİN ORTADAN
KALKMASI 571
TBK md. 297–298
I. GERİ ALMA HAKKININ SÜRESİ VE MİRASÇILARA
GEÇMESİ 575
1. Geri Alma Hakkının Süresi 575
2. Geri Alma Hakkının Mirasçılara Geçmesi 576
II. KİRA, GELİR VE FAİZ GİBİ DÖNEMSEL EDİM
BAĞIŞLAMALARINDA BAĞIŞLAYANIN ÖLMESİ 578
TBK md. 299–300
I. KIRA SÖZLEŞMESININ TANIMI 581
II. KIRA SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI 585
1. Kira Sözleşmesi, Bir Borç Sözleşmesidir 585
2. Kira Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir 585
3. Kira Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir 585
4. Kira Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir 586
5. Kira Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 587
III. BAZI SÖZLEŞMELERDEN FARKI 588
1. Satış Sözleşmesinden Farkı 588
2. İntifa ve Oturma Hakkından Farkı 588
3. Saklama Sözleşmesinden Farkı 589
4. Kullanım Ödüncü Sözleşmesinden Farkı 589
IV. KIRA SÖZLEŞMESININ UNSURLARI 589
1. Bir Şeyin (Maddî Malın) Kullanılmasının Devri 589
A) Bir Şey 589
B) Bir Şeyin Kullanılmasının Belirli veya
Belirsiz Bir Süre İçin Devri 594
C) Şeyin Bir Bedel Karşılığında Devri 596
2. Tarafların Anlaşması 600
A) Genel Olarak 600
B) Tarafların Ehliyeti 601
C) Kira Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 604
TBK md. 301–302–303
I. KIRAYA VERENIN KIRALANANI KIRACIYA
TESLIM BORCU 609
1. Kiraya Verenin Kiralananı, Kiracıya Kararlaştırılan
Tarihte Teslim Borcu 612
2. Kiraya Verenin, Kiralananı Sözleşmede Amaçlanan
Kullanıma Elverişli Bir Durumda Teslim Borcu 614
3. Kiraya Verenin Kiralananı Sözleşme Süresince
Sözleşmede Amaçlanan Kullanıma Elverişli Durumda
Bulundurma Borcu 615
II. KIRAYA VERENIN KIRACININ GÜVENLIĞINI
SAĞLAMA BORCU 615
III. KIRAYA VERENIN VERGI VE BENZERI
YÜKÜMLÜLÜKLERE KATLANMA BORCU 616
IV. KIRAYA VERENIN YAN GIDERLERE KATLANMA
BORCU 618
TBK md. 304
I. GENEL OLARAK 623
II. AYIPTAN SORUMLULUĞUN ŞARTLARI 623
1. Maddî Şartlar 623
A) Bir Ayıp Mevcut Olmalıdır 623
B) Kiracı Ayıba Kendi Kusuruyla Sebep Olmamalıdır 628
C) Kiracı, Ayıptan Doğan Haklarından Feragat
Etmemiş Olmalıdır 628
D) Sorumsuzluk Anlaşması Yapılmamış Olmalıdır 629
2. Şekli Şartları 629
TBK md. 305–306
I. GENEL OLARAK KIRACININ AYIPTAN DOĞAN
HAKLARI 636
II. AYIBIN GIDERILMESINI ISTEME HAKKI 638
III. KIRACININ, KIRALANANIN AYIPSIZ BIR
BENZERIYLE DEĞIŞTIRILMESINI ISTEME HAKKI 641
IV. KIRACININ SÖZLEŞMEYI FESIH HAKKI 642
TBK md. 307–308
I. KIRA BEDELINDEN INDIRIM YAPILMASINI
ISTEME HAKKI 646
II. KIRACININ ZARARIN GIDERILMESINI
ISTEME HAKKI 648
III. AYIPTAN SORUMLULUĞUN KALDIRILMASI VEYA
SINIRLANDIRILMASI 650
TBK md. 309
I. KIRAYA VERENIN ZAPTTAN SORUMLULUĞU
KAVRAMI 654
II. ZAPTTAN SORUMLULUĞUN ŞARTLARI 655
1. Maddî Şartlar 655
A) Üçüncü Kişi, Kiralanan Üzerinde Kiracının
Hakkıyla Bağdaşmayan (Üstün) Bir Hak İleri
Sürmelidir 655
B) Bu Hak Kira Sözleşmesinin Yapılmasından Önce
Mevcut Olmalıdır 656
2. Şekli Şartlar 656
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI 656
1. Kiraya Veren, Davayı Üstlenmek Zorundadır 656
2. Kiraya Veren, Kiracının Uğradığı Zararları Gidermek
Zorundadır 657
A) Kiralananın Tamamen Zaptı Hâlinde 658
B) Kiralananın Kısmen Zaptı Hâlinde 658
TBK md. 310–311
I. KIRALANANIN MÜLKIYETININ KIRA
SÖZLEŞMESININ KURULMASINDAN SONRA
DEVRI 662
II. ÜÇÜNCÜ KIŞININ SINIRLI AYNI HAK SAHIBI
OLMASI 664
TBK md. 312
I. GENEL OLARAK 668
II. KIRA SÖZLEŞMESININ TAPU SICILINE ŞERHININ
ŞARTLARI 668
1. Tapuya Kayıtlı Bir Taşınmaz Söz Konusu Olmalıdır 668
2. Yazılı Bir Şerh Talebi (Yazılı Şerh Sözleşmesi)
Yapılmış Olmalıdır 668
3. Tapu Siciline İşlenen Şerh Geçerli Olduğu Süre ile
Kullanma Şartlarını Göstermelidir 669
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI 669
1. Kiraya Veren, Kiralanan Üzerinde Üçüncü Kişiye
Mülkiyeti Devretmek veya Sınırlı Bir Aynî Hak ya da
Kuvvetlendirilmiş Şahsî Hak Kurmak Suretiyle
Tasarrufta Bulunmuş Olmalıdır 671
2. Üçüncü Kişinin Kiralanan Üzerinde Elde Ettiği Hak,
Kiracının Kiralananı Kullanma Hakkı ile
Bağdaşmamalıdır 672
TBK md. 313–314
I. KIRA BEDELINI ÖDEME BORCU 674
II. KIRA BEDELININ BELIRLENMESI 677
III. KIRA BEDELINI ÖDEME YERI 678
IV. KIRA BEDELINI ÖDEME ZAMANI 678
TBK md. 315
TBK md. 316
TBK md. 317
TBK md. 318–319
I. AYIPLARI KIRAYA VERENE BILDIRME BORCU 697
II. AYIPLARIN GIDERILMESINE VE KIRALANANIN
GÖSTERILMESINE KATLANMA BORCU 699
TBK md. 320–321
TBK md. 322
I. ALT KIRA VE KULLANIM HAKKININ DEVRI 709
II. TANIM VE ŞARTLARI 709
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI 713
1. Alt Kira Sözleşmesi Yönünden 713
2. Kullanmanın Devri Yönünden 714
TBK md. 323
I. KIRA SÖZLEŞMESININ DEVRI KAVRAMI 716
II. ŞARTLARI 718
III. HÜKÜM VE SONUÇLARI 719
TBK md. 324–325–326
TBK md. 327
I. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 728
II. BELIRLI SÜRELI KIRA SÖZLEŞMELERININ SONA
ERMESI 729
1. Genel Bilgi 729
2. Kira Sözleşmesinin Yenilenmesi 731
TBK md. 328–329–330
TBK md. 331
I. KIRA SÖZLEŞMESININ OLAĞANÜSTÜ
SEBEPLERLE SONA ERMESI 742
II. OLAĞANÜSTÜ FESHIN ŞARTLARI 743
III. OLAĞANÜSTÜ FESHIN SONUÇLARI 744
1. Olağanüstü Fesih, Her Şeyden Önce Kira Sözleşmesini
Sona Erdirir 744
2. Karşı Tarafın Fesih Nedeniyle Uğradığı Zararın Tazmini 744
TBK md. 332
TBK md. 333
TBK md. 334–335
I. KİRACININ KİRALANANI GERİ VERME BORCU 755
II. KIRAYA VERENIN KIRALANANI GÖZDEN
GEÇIRME VE KIRACIYA BILDIRME YÜKÜMLÜĞÜ 760
TBK md. 336–337
I. GENEL BILGI 765
II. HAPIS HAKKININ KONUSU 767
III. HAPIS HAKKININ KAPSAMI 769
TBK md. 338
TBK md. 339
I. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI HAKKINDA
GENEL BİLGİ 778
II. UYGULAMA ALANI 779
TBK md. 340
TBK md. 341
TBK md. 342
TBK md. 343–344
I. GENEL OLARAK 800
II. KIRA BEDELININ TARAFLARCA SÖZLEŞMEDE ILK
DEFA BELIRLENMESI 801
III. YENILENEN KIRA DÖNEMLERINDE KIRA
BEDELININ BELIRLENMESI, ÖZELLIKLE KIRA
BEDELINI BELIRLEME DAVASI 801
1. Taraflar Sözleşmede Bir Artış Oranı Belirlemişlerse 803
2. Taraflar Sözleşmede Bir Artış Oranı Belirlememişlerse 804
3. Beş Yıldan Uzun Süreli Sözleşmelerde Bedelin
Belirlenmesi 806
4. Yabancı Para Üzerinden Yapılan Sözleşmelerde 807
TBK md. 345
I. GENEL OLARAK 814
II. TARAFLAR SÖZLEŞMEDE YENI KIRA DÖNEMINDE
KIRA BEDELININ ARTIRILACAĞINA ILIŞKIN BIR
HÜKÜM KOYMUŞLARSA 814
III. TARAFLAR SÖZLEŞMEDE YENI KIRA DÖNEMINDE
KIRA BEDELININ ARTIRILACAĞINA ILIŞKIN BIR
HÜKÜM KOYMAMIŞLARSA 815
TBK md. 346
TBK md. 347–348–349
I. BELIRLI VE BELIRSIZ SÜRELI KONUT VE ÇATILI
IŞYERI KIRALARININ FESIH BILDIRIM YOLUYLA
SONA ERMESI 824
1. Belirli Süreli Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında 824
2. Belirsiz Süreli Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında 827
II. BILDIRIMIN GEÇERLILIĞI YAZILI ŞEKILDE
YAPILMASINA BAĞLIDIR 829
III. AILE KONUTU 829
TBK md. 350
I. GENEL BILGI 832
II. KIRA SÖZLEŞMESININ KIRAYA VERENDEN
KAYNAKLANAN SEBEPLERLE SONA ERMESI 833
1. Kiraya Verenin ve Yakınlarının Kiralanana Duyduğu
Gereksinim Nedeniyle Sözleşmenin Sona Ermesi 834
A) Kiraya Verenin Kendisi, Eşi, Altsoyu, Üstsoyu veya
Kanun Gereği Bakmakla Yükümlü Olduğu Diğer
Kişiler İçin Kiralananı Konut ya da İşyeri Gereksinimi
Sebebiyle Kullanma Zorunluluğu Olmalıdır 834
B) Gereksinim, Gerçek ve Samimi Olmalıdır 837
C) Tahliye Davası, Sözleşme Süresinin Sona
Ermesinden İtibaren Bir Ay İçinde Açılmalıdır 840
2. Kiraya Verenin Kira Sözleşmesini, Kiralananı Yeniden
İnşası veya İmarı Amacıyla Sona Erdirmesi 842
A) Genel Bilgi 842
B) Şartları 842
a) Taşınmazın yeniden inşası veya imarı
amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi veya
değiştirilmesi gerekir 842
b) Ayrıca, yeni inşa, esaslı onarım, değişiklik ve
genişletme işlerinin yapıldığı sırada taşınmazın
konut veya işyeri olarak kullanılması, teknik
açıdan mümkün olmamalıdır 844
c) Bu sebebe dayalı tahliye davası sözleşmenin
sona ermesinden itibaren bir ay içinde
açılmalıdır 844
C) Hüküm ve Sonuçları 845
TBK md. 351
1. Yeni Malik Veya Bazı Yakınları Kiralanan Konut veya
İşyerine Gereksinim Duymalıdır 848
2. Yeni Malik Mülkiyeti Kazandığı Tarihten İtibaren
Bir Ay İçinde Kiracıya İhtarda Bulunmalı ve Altı Ay
Sonrası İçin Kiralananı Boşaltmasını (Tahliye Etmesini)
Talep Etmelidir 849
3. Bu Hâlde De Kiraya Veren Kiralananı Üç Yıl Süreyle
Üçüncü Bir Kişiye Kiraya Veremez 852
TBK md. 352
I. KIRACININ BOŞALTMA (TAHLIYE) TAAHHÜTÜ 854
1. Şartları 855
A) Boşaltma Taahhüdünün Geçerliliği, Yazılı Şekilde
Yapılmış Olmasına Bağlıdır 855
B) Boşaltma Taahhüdü, Boşaltma Tarihini İçermelidir 856
2. Hüküm ve Sonuçları 858
II. KIRAYA VERENIN, KIRACININ AYNI KIRA SÜRESI
IÇINDE KIRA BEDELINI ÖDEMEMESI NEDENIYLE
YAZILI OLARAK IKI HAKLI IHTARDA BULUNMASINA
DAYANAN TAHLIYE TALEBI 858
A) Kiraya Veren, Kira Bedelini Ödemediği İçin
Kiracıya Aynı Kira Süresi İçinde İki Haklı İhtarda
Bulunmuş Olmalıdır 859
B) İhtar Yazılı Olmalıdır 861
C) İhtarda Ödenmeyen Ayın Kirası, Bunun Miktarı ve
Ödenme Gereği Bildirilmelidir 862
D) İhtar Haklı Olmalıdır 862
E) Kiraya Veren Kira Süresinin Bitimini İzleyen Bir Ay
İçinde Tahliye Davasını Açmalıdır 863
III. KIRACININ VEYA BIRLIKTE YAŞADIĞI EŞININ
AYNI ILÇE VEYA BELDE BELEDIYE SINIRLARI
IÇINDE OTURMAYA ELVERIŞLI BIR KONUTUNUN
BULUNMASI 863
1. Kiracının Konut Olarak Kullandığı Taşınmazın
Bulunduğu İlçe veya Belediye Sınırları İçinde
Kendisinin veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Bir Taşınmaza
Sahip Olması Gerekir 864
2. Kiraya Veren, Sözleşmeyi Yaparken Kiracının veya
Birlikte Yaşadığı Eşinin Konut Olarak Oturmaya
Elverişli Bir Yerinin Olduğunu Bilmemelidir 865
3. Kiraya Veren, Sözleşmenin Bitiminden İtibaren
Bir Ay İçinde Tahliye Davasını Açmalıdır 866
IV. KIRACININ KIRALANANI BAŞKASINA
KIRALAMASI NEDENINE DAYANAN TAHLIYE
DAVASI 866
TBK md. 353
TBK md. 354
TBK md. 355
TBK md. 356
TBK md. 357 – 358 – 359
I. TANIMI, NİTELİKLERİ VE UNSURLARI 880
1. Tanımı 880
2. Ürün Kirası Sözleşmesinin Nitelikleri 883
A) Ürün Kirası, Tam İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 883
B) Ürün Kirası, İvazlı Bir Sözleşmedir 883
C) Ürün Kirası, Rızaî Bir Sözleşmedir 883
D) Ürün Kirası, Sürekli Borç Doğuran Bir Sözleşmedir 884
3. Ürün Kirasının Unsurları 884
A) Ürün Veren Bir Şey–Ürün Veren Bir Hak 884
B) Kullanma ve Yararlanmanın Belirli Bir Süre İçin
Devri 885
C) Kira Bedeli 886
D) Tarafların Anlaşması 887
a) Karşılıklı irade beyanlarının birbirine
uygun olması 887
b) Tarafların ehliyeti 887
c) Şekil şartı 887
II. BENZER KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 888
1. Olağan Kira–Ürün Kirası İlişkisi 888
2. Ürün Kirası–Lisans Sözleşmesi İlişkisi 889
3. Ürün Kirası–Adi Ortaklık İlişkisi 889
4. Ürün Kirası–Kullanım Ödüncü İlişkisi 889
5. Ürün Kirası– Satış Sözleşmesi 889
TBK md. 360
TBK md. 361
I. KIRAYA VERENIN ESASLI ONARIMLARI YAPMA
BORCU 898
II. KIRAYA VERENIN DIĞER BORÇLARI 899
1. Zapttan Sorumluluk 899
2. Üçüncü Kişinin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra
Kiralananın Mülkiyetini Kazanması
(Üstün Hak Sahibi Olması) 900
3. Vergi ve Harçları Ödeme Borcu 901
TBK md. 362
TBK md. 363
TBK md. 364
TBK md. 365
TBK md. 366
TBK md. 367
I. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 920
II. BELIRLI SÜRENIN SONA ERMESI 921
TBK md. 368
TBK md. 369–370–371
1. Önemli Sebepler 929
2. Kiracının İflâsı 930
3. Kiracının Ölümü 932
TBK md. 372–373–374–375
1. Kiralananın Geri Verilmesi 939
2. Tutanağa Geçirilmiş Eşya 941
3. Ürün ve Yetişme Giderleri 943
4. Saman, Gübre ve Benzerleri 944
TBK md. 376
TBK md. 377
TBK md. 378
1. Belirli Süreli Hayvan Kirasının Sona Ermesi 954
2. Belirsiz Süreli Hayvan Kirasının Sona Ermesi
(Olağan Fesih) 954
3. Olağanüstü Fesih 955
I. TANIMI, NİTELİKLERİ, ÇEŞİTLERİ,
UNSURLARI 957
1. Tanımı 957
2. Sözleşmenin Nitelikleri 960
A) Finansal Kiralama Sözleşmesi,
İsimli Bir Sözleşmedir 961
B) Finansal Kiralama Sözleşmesi,
Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir 961
C) Finansal Kiralama Sözleşmesi,
İvazlı Bir Sözleşmedir 961
D) Finansal Kiralama Sözleşmesi,
Rızaî Bir Sözleşmedir 962
E) Finanasal Kiralama Sözleşmesi
Sürekli Bir Sözleşmedir 962
3. Kiralama (Leasing) Çeşitleri 962
A) Doğrudan Kiralama–Dolaylı Kiralama 962
B) Finansal Kiralama–Faaliyet Kiralaması 963
C) Yatırım Malları Kiralaması–Tüketim Malları
Kiralaması 964
D) Taşınır Kiralaması–Taşınmaz Kiralaması 964
E) Sat ve Geri Kirala 964
4. Sözleşmenin Unsurları 965
A) Kiralanan Malın Zilyetliğinin Devri 965
a) Mal kavramı 965
aa) Taşınır veya taşınmaz mal 965
bb) Kiracının işletmesinde üretim
faaliyetinde kullanılan bir mal 966
b) Malın zilyetliği devredilmiş olmalıdır 967
B) Kira Bedeli 967
C) Kira Süresi 968
D) Sözleşme Sonunda Kiracıya Tanınan
Seçimlik Haklar 969
E) Anlaşma Unsuru 969
II. SÖZLEŞMENİN KURULMASI 969
1. Sözleşmenin Tarafları 969
A) Kiralayan 969
B) Kiracı 970
2. Sözleşmenin Şekli 970
3. Sözleşmenin Şerh ve Tescili 970
III. TARAFLARIN BORÇLARI 972
1. Kiralayanın Borçları 972
A) Kiralayanın, Kiracının Talebi ve Seçimi Üzerine
Belirlediği Malın Mülkiyetini Üçüncü Kişi veya
Bizzat Kiracıdan Devralmak Suretiyle Edinme
Borcu 972
B) Kiralayanın, Kiracının Talebi ve Seçimi Üzerine
Belirlediği Malın Zilyetliğini Devretme Borcu 973
C) Kiralayanın, Kiracının Sözleşme Konusu Malı
Kullanıp Yararlanmasına Katlanma Borcu 974
D) Kiralayanın, Kiralanan Malın Mülkiyetini
Üçüncü Bir Kişiye Devretmeme Borcu 975
E) Kiralananı Sigorta Ettirme Borcu 975
F) Kiralayanın Kiralananın Ayıbından Sorumluluğu 975
G) Kiralayanın, Malın Üstün Hak Sahibi Üçüncü Kişi
Tarafından Zaptedilmesi Halinde Sorumluluğu 978
H) Sözleşmede Kararlaştırılmışsa, Kiralayanın Malın
Mülkiyetini Sözleşme Sonunda Kiracıya
Devretme Borcu 978
2. Kiracının Borçları 979
A) Kiracının Kiralananı Teslim Alma (Kabul Etme)
Borcu 979
B) Kiracının Kiralama Bedelini Ödeme Borcu 979
C) Kiracının, Sözleşme Konusu Malı Özenle Kullanma
Borcu 980
D) Kiracının Mala Bakma ve Onu Koruma Borcu 980
E) Malın Zilyetliğini ve Kiracılık Sıfatını Başkasına
Devretmeme Borcu 981
F) Sigorta Primlerini Ödeme Borcu 981
G) Kiracının Hasardan Sorumluluğu 982
H) Kiracının, Sözleşme Sonunda Malı Kiralayana Geri
Verme Borcu 983
IV. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 983
1. Sözleşmenin Olağan Sebeplerle Sona Ermesi 984
A) Sürenin Dolması Nedeniyle Sözleşmenin Sona
Ermesi 984
B) Kiracının İflası, Ölümü veya Fiil Ehliyetini
Kaybetmesi Nedeniyle Sözleşmenin Sona Ermesi 984
C) Sözleşmenin Kiracının Tasfiye Sürecine Girmesi
Nedeniyle Vaktinden Önce Sona Ermesi 985
2. Sözleşmenin Olağanüstü Sebeplerle Sona Ermesi 985
A) Sözleşmenin İhlâli Nedeniyle 985
B) Sözleşmenin Önemli Sebeplerle Sona Ermesi 986
3. Sözleşmenin Sona Ermesinin Sonuçları 986
TBK md. 379
I. ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ 990
II. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 990
III. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI 992
IV. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
UNSURLARI 993
1. Bir Malın (Bir Şeyin veya Hakkın) Kullanılmasının
Devri 993
A) Bir Mal Devredilmelidir 993
B) Malın Kullanılması (Gerekiyorsa Yararlanılması)
Devredilmelidir 995
2. Devir Karşılıksız Olmalıdır 995
3. Tarafların Anlaşması 995
TBK md. 380–381
I. ÖDÜNÇ VERENİN BORÇLARI 999
1. Sözleşme Konusu Malın Kullanılmasını Devir
(Bırakma) Borcu 999
2. Olağanüstü Giderleri Ödeme Borcu 1000
II. ÖDÜNÇ ALANIN BORÇLARI 1001
1. Ödünç Alanın Ödünç Konusu Malı; Sözleşmede
Kararlaştırılan Şekilde, Sözleşmede Hüküm Yoksa,
Niteliğine ya da Özgülendiği Amaca Göre Kullanma Borcu 1001
2. Ödünç Alanın Ödünç Konusunu Başkasına
Kullandırmama Borcu 1001
3. Bakım ve Koruma Borcu 1002
4. Ödünç Alanın Sorumluluğu 1002
5. Şeyi Geri Verme Borcu 1003
TBK md. 382
TBK md. 383–384–385
I. GENEL OLARAK 1011
II. SÖZLEŞMENİN OLAĞAN SEBEPLERLE
SONA ERMESİ 1011
1. Belirli Süreli Sözleşmelerde 1011
2. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde 1012
III. SÖZLEŞMENİN OLAĞANÜSTÜ SEBEPLERLE
SONA ERMESİ 1013
1. Ödünç Konusu Malın Sözleşmeye Aykırı Kullanılması 1013
2. Önceden Bilinmeyen Bir Sebeple Ödünç Verenin Ödünç
Konusu Şeye İvedi Olarak İhtiyaç Duyması 1013
3. Ödünç Alanın Ölmesi 1014
4. Ödünç Alanın İflâs Etmesi 1014
5. Ödünç Konusu Malın Yok Olması veya Kaybolması 1014
TBK md. 386
I. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 1016
II. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
NİTELİKLERİ 1018
III. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ 1019
IV. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 1020
1. Bir Miktar Para veya Tüketilebilen Bir Şey 1020
2. Ödünç Konusu Şeyin Mülkiyetinin Ödünç Alana Devredilmesi
1020
3. Ödünç Alan, Ödünç Alınan Şeyle Aynı Nitelik ve
Miktarda Şeyi Ödünç Verene Geri Vermek Zorundadır 1021
4. Tarafların Anlaşması 1023
V. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN BENZER
HUKUKÎ İŞLEMLERDEN FARKI 1024
1. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinin Banka Tasarruf Hesabı
Sözleşmesinden Farkı 1024
A) Kavram 1024
B) Hukukî Niteliği 1024
2. Kredi Açma Sözleşmesinden Farkı 1026
A) Tanım 1026
B) Unsurları 1026
a) Taraflar arasında karşılıklı güven unsuru 1027
b) Bir kredi limitinin kararlaştırılması 1027
c) Kredi verenin kredi limitleri içinde kredi
verme yükümlülüğü 1027
d) Münferit kredi işlemlerinin önceden
kararlaştırılması 1028
e) Kredi alanın kredi talep özgürlüğü 1028
f) Mükerrer kredi talebi 1028
g) Kredi alanın bir bedel (ücret) ödeme borcu 1028
C) Hukukî Niteliği 1029
D) Hüküm ve Sonuçları 1030
3. Tüketici Kredisi Sözleşmesi 1031
A) Genel Olarak 1031
B) Sözleşmenin Şekli 1032
C) Tüketiciyi Bilgilendirme Yükümlülüğü 1032
D) Sözleşmeden Cayma (Dönme) Hakkı 1032
E) Ödenecek Faiz Oranı 1033
F) Krediyi Erken Ödeme Hakkı 1033
G) Tüketicinin Taksitleri Ödemede Temerrütü 1034
H) Bağlı Kredi Sözleşmeleri 1036
4. Kâra Katılmalı Ödünç Sözleşmesi 1036
5. Misli Şeyleri Saklama (Usulsüz Tevdi) Sözleşmesi 1037
TBK md. 387–388
I. ÖDÜNÇ ALANIN ÖDÜNÇ VERİLEN PARA VE ŞEYİ
TESLİM ALMA BORCU 1041
II. ÖDÜNÇ ALANIN FAİZ ÖDEME BORCU 1042
1. Genel Bilgi 1042
2. Faiz Borcunun Kaynakları 1043
3. Faiz Oranı 1044
A) Anaparada Faiz Oranı 1044
a) Anaparada kanunî faiz oranı 1044
b) Akdi faiz oranı 1045
B) Temerrüt Faizi ve Oranı 1046
C) Yabancı Para Borçlarında Faiz ve Oranı 1048
D) Bileşik Faiz 1048
E) Ödünç Para Verme İşlerinde Faiz 1049
TBK md. 389–390
I. ÖDÜNÇ VERENİN PARA VE TÜKETİLEBİLEN
ŞEYİN MÜLKİYETİNİ DEVİR BORCU 1053
1. Devir Borcu 1053
2. Şeyin Teslim ve Kabulüne İlişkin Dava ve Bu Davanın
Zamanaşımı 1054
II. ÖDÜNÇ VERENİN ÖDÜNÇ KONUSU ŞEYİ
SÖZLEŞME SÜRESİNCE ÖDÜNÇ ALANIN EMRİNDE
SÜREKLİ OLARAK BULUNDURMA BORCU 1055
III. ZAPTTAN VE AYIPTAN SORUMLULUK 1056
TBK md. 391
TBK md. 392
I. TÜKETİM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİNİN
SONA ERMESİ 1060
II. SÖZLEŞMENİN OLAĞAN SEBEPLERLE
SONA ERMESİ 1060
1. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinin, Kararlaştırılan
Belirli Sürenin Dolmasıyla Sona Ermesi 1060
2. Fesih Bildirimi 1062
3. Sözleşmenin Feshi 1062
A) Bildirimsiz Fesih 1062
B) Önemli Sebeplerle Fesih 1062
III. KANUNÎ SONA ERME 1063
Cilt V
İÇİNDEKİLER
KISALTMALAR xlvii
GENEL BİBLİYOGRAFYA xlix
TBK md. 393–394
I. İŞGÖRME BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER VE
HIZMET SÖZLEŞMELERI 1069
II. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 1069
III. GENEL HIZMET SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 1071
1. İşgörme Unsuru 1071
2. Bağımlılık Unsuru 1072
3. Zaman Unsuru 1074
4. Ücret Unsuru 1075
5. Anlaşma Unsuru
(Hizmet sözleşmesinin kurulması, TBK m. 394) 1075
Hizmet sözleşmesinin açık olarak kurulması 1076
Hizmet sözleşmesinin örtülü olarak kurulması 1076
IV. HIZMET SÖZLEŞMESINI DÜZENLEYEN
HÜKÜMLERIN HUKUKÎ NITELIĞI 1078
V. TÜRK BORÇLAR KANUNUNA GÖRE HIZMET
SÖZLEŞMESININ ÇEŞITLERI 1078
VI. HIZMET SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI 1079
1. Hizmet Sözleşmesi, Bir Borç Sözleşmesidir 1079
2. Hizmet Sözleşmesi, İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 1079
3. Hizmet Sözleşmesi, İvazlı Bir Sözleşmedir 1079
4. Hizmet Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir 1080
5. Hizmet Sözleşmesi İşçinin Kişiliğine Bağlı Bir
Sözleşmedir 1080
TBK md. 395
I. İŞÇININ İŞI BIZZAT (ŞAHSEN) GÖRME BORCU 1081
TBK md. 396
I. İŞÇININ IŞI ÖZENLE GÖRME VE IŞVERENE
BAĞLILIK (SADAKAT) BORCU 1085
II. İŞÇININ SADAKAT (BAĞLILIK) BORCU 1087
1. İşçi, İşverene Ait Makineleri, Araç ve Gereçleri
Korumak Zorundadır 1087
2. İşçi Başka İşveren Yanında Çalışmamak, İşverenle
Rekabet Etmemek, İş Barışını Bozmamak Zorundadır 1090
3. Sır Saklama Borcu 1091
TBK md. 397
I. ALINAN VE ELDE EDILEN ŞEYLERI TESLIM VE
HESAP VERME BORCU 1094
TBK md. 398
I. FAZLA ÇALIŞMA BORCU 1097
TBK md. 399–400
I. DÜZENLEMELERE VE TALIMATA UYMA BORCU
(TBK M.399) 1103
II. İŞÇININ SORUMLULUĞU (TBK M. 400) 1104
TBK md. 401
I. GENEL OLARAK ÜCRET ÖDEME BORCU 1112
TBK md. 402
I. FAZLA ÇALIŞMA ÜCRETI 1116
TBK md. 403–404–405
I. ÜCRET ÇEŞITLERI 1123
TBK md. 406
I. ÜCRET ÖDEME ZAMANI 1133
II. İŞÇIYE ÜCRETINE MAHSUBEN AVANS VERME
YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1135
TBK md. 407
I. ÜCRET ÖDEME YERI 1139
II. TAKAS YASAĞI 1140
TBK md. 408–409
I. İŞVERENIN TEMERRÜDÜ HALINDE ÜCRET 1144
II. İŞÇININ ÇALIŞMAYI DURDURMASI HÂLINDE 1146
TBK md. 410
I. ÜCRET ALACAĞININ HACZI, DEVRI VE
REHNEDILMESI 1150
TBK md. 411–412
I. GENEL OLARAK İŞ VERME BORCU 1156
II. BIRIM ÜCRETI 1156
TBK md. 413
I. İŞ ARAÇ VE MALZEMELERINI VERME BORCU 1158
TBK md. 414–415–416
I. GIDERLERI ÖDEME BORCU 1165
1. Genel Olarak 1165
2. Taşıma Araçları 1165
3. Giderlerin Ödenmesi 1165
TBK md. 417–418–419
I. İŞVERENIN IŞÇIYI GÖZETME, ÖZELLIKLE
KIŞILIĞINI KORUMA BORCU 1171
1. Genel Olarak 1171
2. Ev Düzeni İçinde Çalışmada 1175
3. Kişisel Verilerin Kullanılmasında 1176
TBK md. 420
I. CEZA ŞARTI VE IBRA 1179
TBK md. 421–422–423–424–425
I. TATIL VE IZIN VERME BORCU 1190
1. Hafta Tatili ve İş Arama İzni 1190
2. Yıllık İzin 1192
A) Genel Olarak 1192
B) Yıllık İznin Kullanılması 1193
C) Yıllık İzin Ücreti 1193
TBK md. 426
I. HIZMET BELGESI VERME BORCU 1196
TBK md. 427
I. SINAÎ VE FIKRÎ MÜLKIYET HAKKINA SAYGI
BORCU 1197
TBK md. 428–429
I. İŞYERININ TAMAMININ VEYA BIR BÖLÜMÜNÜN
DEVRI 1204
II. HIZMET SÖZLEŞMESININ DEVRI 1205
TBK md. 430
I. BELIRLI SÜRELI HIZMET SÖZLEŞMESININ SONA
ERMESI 1208
TBK md. 431–432
I. BELIRSIZ SÜRELI SÖZLEŞMEDE FESIH HAKKI 1214
TBK md. 433
I. DENEME SÜRESI IÇINDE FESIH 1218
TBK md. 434
I. İŞÇININ, FESIH HAKKININ KÖTÜYE
KULLANILMASINA KARŞI KORUNMASI 1224
TBK md. 435–436–437–438
I. HIZMET SÖZLEŞMESININ HAKLI SEBEPLERLE
DERHÂL FESHI 1232
II. İŞVERENIN ÖDEME GÜÇSÜZLÜĞÜNE DÜŞMESI 1237
TBK md. 439
I. İŞÇININ HAKSIZ OLARAK IŞE BAŞLAMAMASI
VEYA IŞI BIRAKMASI 1241
TBK md. 440–441
I. İŞÇININ ÖLÜMÜ 1245
II. İŞVERENIN ÖLÜMÜ 1246
TBK md. 442–443
I. BORÇLARIN MUACCEL OLMASI 1250
II. HIZMETLE ILGILI ŞEYLERI GERI VERME
YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1250
TBK md. 444
I. REKABET YASAĞI 1253
II. REKABET YASAĞININ ŞARTLARI 1253
1. Her Şeyden Önce İşçi İle İşveren Arasında Bir Rekabet
İlişkisi Bulunmalı ve Bu Anlaşmayla İşçi, Hizmet
Sözleşmesinin Sona Ermesinden Sonra İşverenle
Rekabet Etmeme Yükümlülüğünü Üstlenmelidir 1253
2. Böyle Bir Anlaşmanın Geçerli Olması İçin İşverenle
Olan Hizmet İlişkisinin İşçiye, Müşteri Çevresini
Tanıma, Üretim Sırlarını Öğrenme İmkânı Vermesi ve
Bunları Kullandığı Zaman İşverene Önemli Ölçüde
Zarar Verme Potansiyeline Sahip Olması Gerekir 1254
3. İşçi, Fiil Ehliyetine Sahip Olmalıdır 1255
4. Rekabet Yasağı Anlaşması Yazılı Şekilde Yapılmalıdır 1256
TBK md. 445
I. REKABET YASAĞININ SINIRLANDIRILMASI 1258
TBK md. 446–447
I. REKABET YASAĞINA AYKIRI DAVRANIŞLARIN
SONUÇLARI 1264
II. REKABET YASAĞININ SONA ERMESI 1265
TBK md. 448–449
I. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ TANIMI 1271
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ
ÖZELLIKLERI 1272
III. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESININ KURULMASI
VE ŞEKLI 1274
TBK md. 450–451
I. PAZARLAMACININ YÜKÜMLÜLÜKLERI 1279
1. Pazarlamacının Müşterileri Ziyaret Yükümlülüğü 1279
2. Pazarlamacının Kendisi ve Üçüncü Kişi Hesabına İşlem
Yapmama Yükümlülüğü 1279
3. Pazarlamacının Talimatta Öngörülen Fiyatlara Uyma
Yükümlüğü 1279
4. Pazarlamacının, Pazarlama Faaliyetleri İle İlgili Olarak
İşverene Düzenli Bilgi Verme Yükümlülüğü 1279
II. PAZARLAMACININ YAPTIĞI GARANTI
ANLAŞMALARI 1279
TBK md. 452
I. PAZARLAMACININ YETKILERI 1282
TBK md. 453
I. PAZARLAMACIYA TANINAN FAALIYET
ALANINDA BAŞKALARINA FAALIYETTE
BULUNMA YETKISI TANIMAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1287
TBK md. 454–455–456
I. ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1294
II. KOMISYON ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1294
III. PAZARLAMA FAALIYETININ ENGELLENMESI
HALINDE ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 1294
TBK md. 457
I. HARCAMALAR 1298
TBK md. 458
I. HAPIS HAKKI 1300
TBK md. 459–460
I. ÖZEL FESIH SÜRESI 1304
II. PAZARLAMACIYA ÖDENECEK KOMISYON 1304
TBK md. 461–462
I. EVDE HIZMET SÖZLEŞMESI HAKKINDA
GENEL BILGI VE TANIMI 1307
TBK md. 463–464
I. EVDE HIZMET SÖZLEŞMESINE ÖZGÜ OLARAK
İŞÇI TARAFINDAN İŞIN YAPILMASI 1312
II. İŞVEREN TARAFINDAN SAĞLANAN MALZEME VE
IŞ ARAÇLARINA GEREKEN ÖZENI GÖSTERME 1312
TBK md. 465–466–467
I. İŞVERENIN ÜRÜNÜ KABULÜ VE AYIP BILDIRIMI 1316
II. İŞVERENIN ÜCRET ÖDEME BORCU 1316
1. Genel olarak 1316
2. Çalışmanın engellenmesi hâlinde ücret ödenmesi 1317
TBK md. 468
I. EVDE HIZMET SÖZLEŞMESININ SONA ERMESI 1320
TBK md. 469
I. EVDE HIZMET SÖZLEŞMESINE GENEL
HÜKÜMLERIN UYGULANMASI 1321
TBK md. 470
I. SÖZLEŞMENİN TANIMI 1324
II. SÖZLEŞMENİN NİTELİKLERİ 1325
1. Eser Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir 1325
2. Eser Sözleşmesi, Tam İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 1326
3. Eser Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 1327
4. Eser Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir 1329
5. Eser Sözleşmesi, Ani Edimli, Fakat Bazı Hâllerde
Uzun Süreli Bir Sözleşmedir 1329
III. SÖZLEŞMENİN UNSURLARI 1330
1. Bir Eser Meydana Getirme Unsuru 1330
A) Genel Bilgi 1330
B) Eser Kavramını Açıklayan Görüşler 1330
a) Maddî eser görüşü 1331
b) Maddî ve manevî eser görüşü 1331
C) Meydana Getirme 1336
a) Kavram 1336
b) Türleri 1336
aa) Yeni (ilk defa) bir eser meydana getirme 1336
bb) Mevcut bir eseri değiştirme 1337
cc) Mevcut bir eseri ortadan kaldırma, yok
etme 1337
2. Bedel Unsuru 1337
3. Anlaşma Unsuru 1338
IV. ESER SÖZLEŞMESİNİN BAZI SÖZLEŞMELERDEN
FARKI 1343
1. Hizmet Sözleşmesinden Farkı 1343
2. Vekâlet Sözleşmesinden Farkı 1346
3. Satış Sözleşmesinden Farkı 1348
4. Yayım Sözleşmesinden Farkı 1350
TBK md. 471
I. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 1355
II. YÜKLENİCİNİN BİR ESER MEYDANA GETİRME
BORCU 1357
1. Genel Olarak 1357
2. Yüklenicinin Eseri Şahsen Meydana Getirme Borcu 1358
A) Yüklenicinin Eseri Şahsen Meydana Getirme veya
Kendi Yönetiminde Başkasına Yaptırma Borcu 1358
B) Yüklenicinin Eseri Başkasına Yaptırma Yetkisi 1360
a) Genel olarak alt yüklenicilik ilişkisi 1360
b) Asıl yüklenici ile alt yüklenici arasındaki ilişki 1362
c) İşsahibi ile alt yüklenici arasındaki ilişki 1363
d) Asıl yüklenicinin, alt yüklenicinin
eylemlerinden dolayı işsahibine karşı
sorumluluğu 1366
C) Yüklenicinin Sözleşmeyi Bir Bütün Olarak Devir
Yetkisi 1367
III. YÜKLENİCİNİN ARAÇ VE GEREÇ SAĞLAMA
BORCU 1368
IV. ESERİ TESLİM BORCU 1369
1. Genel Olarak. 1369
2. Teslim Yeri 1370
3. Teslim Zamanı 1371
V. MÜLKİYETİ GEÇİRME BORCU 1371
TBK md. 472
I. MALZEME SAĞLAMA BORCU 1375
1. Genel Olarak 1375
2. Malzemenin Yüklenici Tarafından Sağlanması 1376
3. Malzemenin İşsahibi Tarafından Sağlanması 1378
A) Genel Olarak 1378
B) Yüklenicinin Malzemeyi Özenle Kullanma,
Hesap Verme ve Artanı Geri Verme Borcu 1378
C) Yüklenicinin Bildirim Yükümlülüğü 1379
II. YÜKLENICININ BAŞLICA ÖZEN
YÜKÜMLÜLÜKLERI 1384
1. Yüklenicinin İşsahibini Aydınlatma,
Ona Bilgi Verme Yükümlülüğü 1384
2. Yüklenicinin İşsahibinin Şahıs ve Malvarlığı
Değerlerini Koruma Yükümlülükleri 1386
3. Yüklenicinin Diğer Özen Yükümlülükleri 1386
TBK md. 473
I. YÜKLENICININ ÖZEN BORCUNA AYKIRI
DAVRANMASI 1391
1. Genel olarak 1391
2. Yüklenicinin, İşe Geç Başlaması veya Sözleşmeye
Aykırı Olarak İşi Geciktirmesi ya da Gecikme
Yüzünden İşin Kararlaştırılan Zamanda
Bitirilemeyeceğinin Anlaşılması Nedeniyle
Temerrüde Düşmesinden Dolayı İşsahibinin
Sözleşmeden Dönme Hakkı 1391
A) Yüklenici Her Şeyden Önce İşe Geç Başlamalı veya
Sözleşmeye Aykırı Olarak İşi Geciktirmeli ya da
Tüm Tahminlere Göre İşi Belirlenen Zamanda
Bitiremeyeceği Açık Olarak Anlaşılmalıdır 1393
B) Yüklenicinin Eseri Meydana Getirmesindeki
Gecikmede İşsahibine Yüklenilebilir Herhangi Bir
Kusur Bulunmamalıdır 1395
C) Nihayet Somut Olayda TBK. m.117–125 Arasında
Düzenlenmiş Bulunan Borçlu Temerrüdünün Diğer
Tüm Şartları Gerçekleşmiş Olmalıdır 1396
3) Meydana Getirilme Sırasında Yüklenicinin Kusuru
Nedeniyle Eseri, Ayıplı veya Sözleşmeye Aykırı Bir
Şekilde Meydana Getireceğinin Açıkça Görülmesi
Hâlinde, İşsahibinin Ayıbın ve Aykırılığın Giderilmesini
İsteme, Aksi Hâlde İşin Devamını Üçüncü Kişiye Verme
Hakkı 1398
TBK md. 474 – 475 – 476
I. YÜKLENİCİNİN AYIPTAN SORUMLULUĞU 1403
II. YÜKLENICININ AYIPTAN SORUMLULUĞUNUN
MADDÎ ŞARTLARI 1403
1. Eser Ayıplı Olmalıdır 1403
2. Ayıp, İşsahibine Yüklenilmemelidir 1409
A) Genel Olarak 1409
B) Şartları 1411
A) Ayıp, İşsahibinin Bir Talimatından veya Ona
Yüklenebilecek Bir Sebepten
Kaynaklanmalıdır 1411
B) Yüklenici Aydınlatma ve Uyarma Borcunu
Yerine Getirmelidir 1412
C) Eserdeki Ayıp İle İşsahibinin Talimatı veya
Kişisel Kusuru Arasında Uygun İlliyet Bağı
Bulunmalıdır 1414
3. Hüküm ve Sonuçları 1414
III. YÜKLENICININ AYIPTAN SORUMLULUĞUNUN
ŞEKLÎ ŞARTLARI 1415
1. İşsahibinin Yerine Getirmesi Gereken Külfetler 1415
A) İşsahibinin Eseri Gözden Geçirme Külfeti 1417
a) Gözden geçirmenin tarzı 1417
b) Gözden geçirme zamanı 1417
c) Gözden geçirme yeri 1418
B) İşsahibinin Ayıbı Bildirme Külfeti 1419
a) Ayıp bildiriminin içeriği 1419
b) Ayıp bildiriminin şekli 1419
c) Ayıp bildiriminin zamanı 1420
2. Ayıptan Sorumluluğu Kaldıran veya Sınırlayan
Anlaşmalar 1422
TBK md. 475
I. İŞSAHIBININ AYIPTAN DOĞAN HAKLARI
HAKKINDA GENEL BILGI 1425
II. SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI 1427
1. Genel bilgi 1427
2. Dönmenin sonuçları 1430
III. BEDELDEN INDIRIM ISTEME HAKKI 1431
1. Kavram ve şartları 1431
2. Hüküm ve sonuçları 1432
IV. ESERIN ONARILMASINI ISTEME HAKKI 1433
V. İŞSAHIBININ TAZMINAT ISTEME HAKKI 1434
1. Genel Bilgi 1434
2. Tazminatın Şartları 1435
A) Eser Ayıplı Olmalıdır 1435
B) İşsahibi Zarara Uğramış Olmalıdır 1436
C) Ayıpla Zarar Arasında Uygun İlliyet Bağı
Bulunmalıdır 1436
D) Yüklenici Kusurlu Olmalıdır 1436
TBK md. 477
I. İŞSAHIBI ESERI KABUL ETMEMIŞ OLMALIDIR. 1440
TBK md. 478
I. AYIPTAN DOĞAN DAVALARIN TÂBI OLDUĞU
ZAMANAŞIMI 1445
TBK md. 479
TBK md. 480
I. GENEL OLARAK İŞ SAHIBININ BORÇLARI 1455
II. BEDEL ÖDEME BORCU 1455
III. GÖTÜRÜ BEDEL (KESIN BEDEL=SABIT BEDEL)
(TBK M. 480) 1457
1. Kural 1457
2. İstisna Başlangıçta Öngörülemeyen Olağanüstü
Durumlar Nedeniyle Kesin Bedelin ArtırılmasıAşırı İfa Güçlüğüne Dayalı Uyarlama 1461
A) Genel Bilgi 1461
B) Bedel Artışının– Uyarlamanın Şartları 1463
a) Başlangıçta öngörülemeyen veya
öngörülebilip de taraflarca göz önünde
tutulmayan olağanüstü bir durum (olay)
ortaya çıkmış olmalıdır 1463
b) Öngörülemeyen olağanüstü durum, götürü
bedel ile eserin yapılmasını engellemeli veya
son derece güçleştirmelidir 1465
c) Yüklenici bu duruma kendi kusuruyla
sebebiyet vermemiş olmalıdır. 1468
d) Yüklenici, bu durumu işsahibine bildirmek
zorundadır 1468
e) Yüklenici bu haktan önceden vazgeçmemiş
olmalıdır 1469
C) Hüküm ve Sonuçları 1470
a) Genel olarak 1470
b) Yüklenicinin uyarlama isteme hakkı 1471
c) Yüklenicinin dönme veya fesih hakkı 1472
TBK md. 481–482
I. YAKLAŞIK BEDEL (DEĞERE GÖRE BEDEL) 1477
II. YAKLAŞIK BEDELIN AŞIRI ORANDA AŞILMASI 1480
1. Genel Bilgi 1480
2. Şartları 1481
A) Başlangıçta Yaklaşık Olarak Bir Bedel
Belirlenmiş Olmalıdır 1481
B) Başlangıçta Yaklaşık Olarak Belirlenen Bedel
Aşırı Ölçüde Aşılmış Olmalıdır 1481
C) Bu Aşmaya İşsahibi Kusuruyla Sebep
Olmamalıdır 1481
3. Hüküm ve Sonuçları 1482
A) Eser İşsahibinin Arsası Üzerine Yapılmaktadır 1482
a) İşsahibinin bedelden uygun bir indirim
isteme hakkı 1483
b) İşsahibinin sözleşmeyi feshetmesi 1483
B) Eser, işsahibinin arsası üzerine yapılmamaktadır 1484
4. Tarafların Sözleşmede Bedel Miktarını Önceden
Hiç Belirlememeleri 1485
TBK md. 483
I. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
HAKKINDA GENEL BİLGİ 1489
II. İFA NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 1489
III. SÖZLEŞMENİN İMKÂNSIZLIK NEDENİYLE
SONA ERMESİ 1489
1. İmkânsızlığın, Eserin Beklenmedik Bir Olay Sonucu
Yok Olmasından Kaynaklanması 1489
A) Genel Bilgi 1489
B) Şartları 1490
a) Eser yok olmalıdır 1490
b) Eser, beklenmedik bir olay sonucu yok
olmalıdır 1491
c) Eser, teslim edilmemiş olmalıdır 1491
d) İşsahibi temerrüde düşmemiş olmalıdır 1492
C) Sonuçları 1493
2. İmkânsızlığın İşsahibine Yükletilen Bir Sebepten
Kaynaklanması 1495
A) İmkânsızlığın İşsahbininin Sağladığı Malzeme veya
Arsanın Ayıbından ya da Yanlış Talimatlarından
Kaynaklanması 1495
a) Şartları 1495
b) Sonuçları 1497
TBK md. 484
I. İŞ SAHİBİNİN TAZMİNAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMEYİ
FESHETMESİ 1500
1. Genel Olarak 1500
2. Şartları 1502
A) Eser Henüz Tamamlanmamış Olmalıdır 1502
B) İşsahibi; Yükleniciye Fesih İradesini Bildirmelidir 1502
3. Sonuçları 1503
A) Sözleşme ve Borç Sona Erer 1503
B) Eserin Yapılmış Olan Kısmı Tasfiye Edilmelidir 1504
C) Yüklenicinin Tüm Zararı Tazmin Edilmelidir 1504
TBK md. 485
I. İMKÂNSIZLIĞIN IŞSAHIBI ILE ILGILI
BEKLENMEDIK BIR OLAYDAN KAYNAKLANMASI 1510
1. Şartları 1510
A) Yüklenici Yönünden İfanın, Özellikle Eserin
Tamamlanmasının İmkânsızlaşması 1510
B) İmkânsızlığa Beklenmedik Bir Olay Sebep
Olmalıdır 1511
C) Beklenmedik Olay İşsahibiyle İlgili Olmalıdır 1511
2. Sonuçları 1511
TBK md. 486
I. İMKÂNSIZLIĞIN YÜKLENİCİNİN ÖLMESİ
VEYA YETENEĞİNİ KAYBETMESİNDEN
KAYNAKLANMASI 1516
1. Genel Bilgi 1516
2. Şartları 1516
A) Yüklenici Yönünden Sonraki İmkânsızlık
Söz Konusu Olmalıdır 1516
B) Sözleşme Yüklenicinin Kişisel Nitelikleri
Gözönünde Tutularak Yapılmış Olmalıdır. 1517
C) Yüklenici Ölmüş ya da Eseri Tamamlama
Yeteneğini Kaybetmiş Olmalıdır 1518
D) Yüklenici Kusursuz Olmalıdır 1519
3. İspat Yükü 1519
4. TBK.m. 486 Hükmünün Hukukî Niteliği 1519
5. Sonuçları 1520
TBK md. 487
TBK md. 488
TBK md. 489
TBK md. 490
TBK md. 491
TBK md. 492
TBK md. 493
TBK md. 494
TBK md. 495
TBK md. 496
TBK md. 497
TBK md. 498
TBK md. 499
TBK md. 500
TBK md. 501
TBK md. 502–503
I. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ TANIMI 1553
II. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI 1555
1. Vekâlet Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir 1555
2. Vekâlet Sözleşmesi İki Tarafa Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 1556
3. Vekâlet Sözleşmesi İlke Olarak İvazsız Bir Sözleşmedir 1557
4. Vekâlet Sözleşmesi Sürekli Sözleşme Benzeri
Bir Sözleşmedir 1557
III. VEKÂLET SÖZLEŞMESININ UNSURLARI 1558
1. Bir İşin Görülmesi, Bir İşlemin Yapılması 1558
2. İşin Vekâlet Veren Yararına Görülmesi Unsuru 1561
3. Anlaşma Unsuru 1562
A) Genel Olarak 1562
B) Şekil 1564
4. Vekâlet Sözleşmesinin Talilik (İkincillik) Unsuru 1565
5. Tarafların Her Zaman Vekâleti Sona Erdirme Yetkisi 1567
6. Ücret Unsuru 1568
IV. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN BENZER
SÖZLEŞMELERDEN FARKI 1569
1. Hizmet Sözleşmesinden Farkı 1569
2. Eser Sözleşmesinden Farkı 1571
TBK md. 504
I. GENEL OLARAK VEKILIN TEMSIL YETKISI 1576
II. VEKİLIN ÖZEL YETKİYE SAHİP OLMASI
GEREKEN HALLER 1578
1. Dava Açamaz 1579
2. Sulh Olamaz 1581
3. Tahkim ve Hakem Sözleşmesi Yapamaz 1581
4. Kambiyo Taahhüdünde Bulunamaz 1581
5. Bağışlama Yapamaz 1582
6. Taşınmaz Malları Devredemez ve Bir Hakla
Sınırlandıramaz 1584
TBK md. 505–506–507
I. VEKİLİN İŞGÖRME (BİR İŞİ GÖRME VEYA
BİR İŞLEMİ YAPMA) BORCU 1589
II. VEKİLİN VEKÂLET İŞİNİ ŞAHSEN GÖRME BORCU 1590
1. İlke Vekilin Vekâleti Şahsen İfa Yükümlülüğü 1590
2. İstisna Vekilin İşi Başkasına Yaptırma Yetkisi 1591
A) Genel Olarak 1591
B) Alt Vekâletin Caiz Olduğu Hâller 1593
a) Şartları 1593
b) Hüküm ve sonuçları 1594
aa) Vekil ile vekâlet veren arasındaki ilişki 1594
bb) Vekil ile alt vekil arasındaki ilişki 1596
cc) Vekâlet veren ile alt vekil arasındaki
ilişki 1596
III. VEKİLİN, VEKÂLET VERENİN TALİMATINA
UYMA BORCU 1597
1. Genel Bilgi 1597
2. Talimata Uymamanın Sonuçları 1598
IV. VEKİLİN VEKÂLETİ ÖZENLE İFA BORCU 1599
1. Genel Bilgi 1599
2. Özen Borcuna Aykırılığın Sonuçları 1601
V. VEKİLİN VEKÂLET VERENE BAĞLILIK
(SADAKAT) BORCU 1602
1. Bilgi Verme Borcu 1603
2. Sır Saklama Borcu 1606
3. Menfaat Uyuşmazlıklarını Önleme veya Giderme
Borcu 1607
TBK md. 508
I. VEKİLİN HESAP VERME BORCU 1610
TBK md. 509
I. VEKİLİN ALDIĞI ŞEYLERİ VEKÂLET VERENE
GERİ VERME BORCU 1615
II. DOĞRUDAN TEMSILDE (DOĞRUDAN
VEKÂLETTE) GERI VERME 1615
III. DOLAYLI TEMSILDE (DOLAYLI VEKÂLETTE)
GERI VERME 1615
1. Genel Olarak 1615
2. Alacak Hakkı Yönünden 1616
A) Genel Bilgi 1616
B) Kanunî Devir Hakkının Şartları 1618
a) Bir alacak hakkı söz konusu olmalıdır 1618
b) Söz konusu alacak, vekilin kendi adına ve
vekâlet veren hesabına gördüğü işlerden
doğan üçüncü kişilerdeki alacak olmalıdır 1618
c) Vekâlet veren, vekile karşı vekâletten doğan
bütün borçlarını yerine getirmiş olmalıdır 1618
C) Sonuçları 1618
a) Taşınır mallar yönünden 1619
b) Taşınmaz mallar yönünden 1620
TBK md. 510
I. GENEL OLARAK VEKÂLET VERENIN BORÇLARI 1622
II. VEKÂLET VERENİN ÜCRET ÖDEME BORCU 1623
III. VEKÂLET VERENİN VEKİL TARAFINDAN
YAPILAN GİDERLERİ, VERİLEN AVANSLARI
FAİZİYLE BİRLİKTE ÖDEME BORCU 1623
1. Her Şeyden Önce Kurulmuş Geçerli Bir Vekâlet
Sözleşmesi Bulunmalıdır 1625
2. Vekil, Avans ve Gideri, İşin Görülmesi İçin
Kullanmış Olmalıdır 1625
3. Vekâlet Gereği Gibi İfa Edilmiş Olmalıdır 1625
IV. VEKİLİ, VEKÂLET VEREN HESABINA
YÜKLENDİĞİ BORÇLARDAN KURTARMA BORCU 1626
V. VEKİL, VEKÂLETİN İFASI SEBEBİYLE UĞRADIĞI
ZARARIN GİDERİLMESİNİ VEKÂLET VERENDEN
İSTEYEBİLİR 1626
1. Şartları 1627
A) Vekil Bir Zarara Uğramış Olmalıdır 1627
B) Sözleşme İhlâl Edilmiş Olmalıdır 1627
C) Sözleşmenin İhlâliyle Meydana Gelen Zarar
Arasında Uygun İlliyet Bağı Bulunmalıdır 1628
D) Vekâlet Veren Kusursuzluğunu İspat Edememiş
Olmalıdır 1628
2. Sonuçları 1628
TBK md. 511
TBK md. 512 – 513
I. VEKÂLETİN SONA ERMESİ 1633
Eren Borçlar Hukuku Şerhi
xxii
1. Vekâletin Tek Taraflı Olarak Sona Erdirilmesi 1633
2. Vekâletin, İşin Görülmesi veya Belirlenen Sürenin
Dolmasıyla Sona Ermesi 1635
3. Ölüm, Ehliyetin Kaybedilmesi ve İflâs 1635
TBK md. 514
I. VEKÂLETIN SONA ERMESININ HÜKÜM VE
SONUÇLARI 1639
TBK md. 515
TBK md. 516
TBK md. 517
TBK md. 518
TBK md. 519
TBK md. 520
TBK md. 521
TBK md. 522
TBK md. 523
TBK md. 524
TBK md. 525
TBK md. 526
I. VEKÂLETSİZ İŞGÖRMENİN TANIMI 1664
II. VEKÂLETSİZ İŞGÖRMENİN TÜRLERİ 1667
III. GERÇEK VEKÂLETSIZ IŞGÖRME 1668
1. Tanımı 1668
2. Unsurları 1668
A) Bir İş Görülmelidir 1668
B) Görülen İş Başkasına Ait Olmalıdır 1669
C) İşgörenin Vekâleti Bulunmamalıdır 1670
D) İşgören, İşi Başkasının İşini Görme İradesiyle
Yapmalıdır 1671
E) İşin Görülmesi İşsahibi İçin Gerekli (Zorunlu)
Olmalıdır 1671
3. Gerçek Vekâletsiz İşgörmenin Çeşitleri 1672
A) Caiz Vekâletsiz İşgörme 1672
B) Caiz Olmayan Vekâletsiz İşgörme 1672
IV. İŞGÖRENIN BORÇLARI 1673
1. İşgörenin İşi, İşsahibinin Menfaatine, Varsayılan
İradesine Uygun Görme Borcu 1673
2. İşgörenin İşi Özenle Görme Borcu 1673
3. İşgörenin Bilgi ve Hesap Verme Borcu 1674
4. İşgörenin Elde Ettiği Faydaları Geri Verme
(Devretme) Borcu 1674
TBK md. 527–528
I. İŞGÖRENIN SORUMLULUĞU 1677
TBK md. 529
I. İŞSAHIBININ BORÇLARI 1681
1. Masrafları Ödeme Borcu 1681
2. İşgöreni İş Dolayısyla Üstlendiği Borçlardan
Kurtarma Borcu 1683
3. İşgörenin Zararını Giderme Borcu 1684
4. Ücret Ödeme Borcu 1684
II. ALACAKLARIN TÂBI OLDUĞU ZAMANAŞIMI 1684
TBK md. 530
I. GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞGÖRME 1686
1. Tanım 1686
2. Gerçek Olmayan Vekâletsiz İşgörmenin Unsurları 1689
A) Objektif Unsur 1689
a) Bir iş görülmelidir 1689
b) İşgören başkasına ait işi, kendi işi olarak
görmeli, bir iş gaspında bulunmalıdır 1689
c) İşgören başkasının işini vekâleti olmadan,
dolayısıyla hukuka aykırı olarak görmelidir 1689
B) Sübjektif Unsur 1690
a) İşgören, başkasının işini, kendisinin veya
üçüncü bir kişinin menfaatine kendisinin veya
üçüncü kişinin işi olarak görme iradesiyle
hareket etmelidir 1690
b) İşgören kötüniyetli olmalıdır 1690
3. Zamanaşımı 1690
4. Tarafların Borçları 1692
A) İşgörenin Borçları 1692
a) Elde edilen faydaları geri verme borcu 1692
aa) Brüt gelir 1693
aaa) Brüt gelire faizler eklenmelidir 1694
bbb) Yapılan masraflar brüt gelirden
düşürülmelidir 1694
b) İşgörenin işsahibine bilgi ve hesap verme borcu 1695
c) İşgörenin, işsahibinin zararlarını tazmin borcu 1695
B) İşsahibinin Borçları 1695
a) İşsahibinin, işgörenin yaptığı masrafları
ödeme borcu 1695
b) İşsahibinin, işgöreni giriştiği borçlardan
kurtarma borcu 1696
c) İşsahibi, işgörenin işi görürken uğramış olduğu
zararları tazmin etmek zorunda değildir 1696
d) Gerçek olmayan vekâletsiz işgörmede
işsahibinin işgörenin yaptığı işe icazet vermesi
söz konusu olamaz 1697
TBK md. 531
I. İŞSAHIBININ YAPILAN IŞE ICAZET VERMESI 1699
TBK md. 532
TBK md. 533
TBK md. 534
TBK md. 535
TBK md. 536
TBK md. 537
TBK md. 538
TBK md. 539
TBK md. 540
TBK md. 541
TBK md. 542
TBK md. 543
TBK md. 544
TBK md. 545
TBK md. 546
TBK md. 547
TBK md. 548
TBK md. 549
TBK md. 550
TBK md. 551
TBK md. 552
TBK md. 553
TBK md. 554
TBK md. 555
I. TANIMI 1748
II. HUKUKÎ NİTELİĞİ 1749
III. KONUSU 1750
IV. FONKSİYONU 1751
V. BENZER İŞLEMLERDEN FARKI 1752
1. Vekâletten Farkı 1752
2. Üçüncü Kişi Yararına Sözleşmeden Farkı 1752
3. Tahsil Yetkisinden Farkı 1753
4. Zilyetliğin Havalesinden Farkı 1753
VI. HAVALENİN TÂBİ OLDUĞU ŞEKİL 1753
TBK md. 556
I. GENEL OLARAK HAVALE HÜKÜMLERİ 1757
II. HAVALE EDEN İLE HAVALE ALICISI ARASINDAKİ
İLİŞKİ (BEDEL İLİŞKİSİ) 1758
TBK md. 557–558
I. HAVALE EDEN İLE HAVALE ÖDEYİCİSİ
ARASINDAKİ İLİŞKİ (KARŞILIK İLİŞKİSİ) 1763
II. HAVALE ÖDEYİCİSİ İLE HAVALE ALICISI
ARASINDAKİ İLİŞKİ (EDİM VEYA
HAVALE İLİŞKİSİ) 1764
TBK md. 559
I. HAVALE EDENİN HAVALE ALICISIYLA HAVALE
ÖDEYİCİSİNE VERDİĞİ YETKİLERİ GERİ ALMASI 1771
II. HAVALE EDENİN İFLASI, ÖLMESİ VE EHLİYETİNİ
KAYBETMESİ 1771
TBK md. 560
I. KIYMETLİ EVRAK KONUSUNDA HAVALE 1774
TBK md. 561
I. GENEL SAKLAMA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 1776
II. NİTELİKLERİ 1777
1. Saklama Sözleşmesi İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir 1777
2. Saklama Sözleşmesi, İvazsız Bir Sözleşmedir 1778
3. Saklama Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir 1779
4. Saklama Sözleşmesi, Sürekli Bir Sözleşmedir 1779
III. SÖZLEŞMENİN UNSURLARI 1779
1. Taşınır Mal Unsuru 1779
2. Güvenli Bir Yerde Saklama Unsuru 1780
3. Geri Verme Unsuru 1781
4. Tarafların Anlaşması Unsuru 1781
TBK md. 562
I. SAKLATANIN MASRAFLARI ÖDEME BORCU 1784
II. SAKLATANIN ZARARI TAZMIN BORCU 1784
III. SAKLATANIN İVAZLI SAKLAMA
SÖZLEŞMESINDE ÜCRET ÖDEME BORCU 1785
TBK md. 563
I. SAKLAYANIN ŞEYI KULLANMAMA BORCU 1788
II. SAKLAYANIN ŞEYI KORUMA BORCU 1789
III. SAKLAYANIN DIĞER BORÇLARI 1790
TBK md. 564–565–566
I. SAKLAYANIN ŞEYI GERI VERME BORCU 1793
II. GENEL SAKLAMA SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 1794
1. Belirli Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi 1794
2. Belirsiz Süreli Sözleşmenin Sona Ermesi 1794
III. GERI VERME YERI 1795
TBK md. 567
TBK md. 568
I. ÜÇÜNCÜ KIŞILERIN IDDIALARI 1800
TBK md. 569
TBK md. 570
I. MİSLİ ŞEYLERİ SAKLAMA (USULSÜZ SAKLAMA)
SÖZLEŞMESİNİN KAVRAM VE ŞARTLARI 1804
II. HÜKÜM VE SONUÇLARI 1806
TBK md. 571
TBK md. 572
TBK md. 573
TBK md. 574
TBK md. 575
TBK md. 576
TBK md. 577
TBK md. 578
TBK md. 579
TBK md. 580
TBK md. 581
I. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 1830
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN NİTELİĞİ 1832
1. Kefalet Sözleşmesi Tek Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir 1832
2. Kefalet Sözleşmesi İvazsız Bir Sözleşmedir 1833
3. Kefalet Sözleşmesi Sürekli Sözleşme Benzeri Bir
Sözleşmedir 1833
III. KEFALET BORCUNUN ÖZELLİKLERİ 1833
1. Kefalet Borcu, Asıl Borçtan Ayrı Bağımsız Bir Borçtur 1833
2. Kefalet Borcu Bir Para Borcudur 1834
3. Kefalet Borcu Bağımlı Bir Yan (Fer’i) Borçtur 1835
4. Kefalet Borcu İkincil (Tali) Bir Borçtur 1836
5. Kefalet Borcu, Teminat Sebebine Dayanan Bir Borçtur 1837
IV. BENZER SÖZLEŞMELERDEN FARKI 1838
1. Rehin Sözleşmesinden Farkı 1838
2. Garanti Sözleşmesinden Farkı 1839
A) Genel Bilgi 1839
B) Aradaki Farklar 1841
a) Kefilin borcu, yan (fer’i nitelikte) bir borç
iken garanti verenin borcu aslî borçtur 1841
b) Kefil, alacaklının haklarına halef olur 1842
3. Müteselsil Borçtan Farkı 1842
4. Borca Katılmadan Farkı 1843
TBK md. 582
I. KEFALETİN BİR ŞARTI OLARAK MEVCUT VE
GEÇERLI ASLÎ BIR BORÇ OLMALIDIR 1847
TBK md. 583
I. KEFALET SÖZLEŞMESININ ŞEKLI 1855
TBK md. 584
I. KEFALET SÖZLEŞMESINDE EŞİN RIZASI 1861
II. KEFİL, KEFALET EHLİYETİNE SAHİP OLMALIDIR 1864
TBK md. 585
I. ADI KEFALET 1870
TBK md. 586
I. MÜTESELSIL KEFALET 1875
TBK md. 587
I. TOPLU KEFALET 1884
1. Kısmî Kefalet 1884
2. Bağımsız Toplu Kefalet 1885
3. Birlikte Kefalet 1886
A) Adi Birlikte Kefalet 1886
B) Müteselsil Birlikte Kefalet 1886
TBK md. 588
I. KEFILE KEFALET 1890
II. RÜCUA KEFALET 1890
TBK md. 589
I. KEFILIN SORUMLULUĞU 1894
1. Asıl Borç 1895
2. Yan Borçlar 1896
A) Akdî Faizler 1896
B) Borçlunun Kusur ve Temerrüdünün Yasal Sonuçları 1897
C) Dava ve Takip Masrafları İle Rehinlerin Kefile
Tesliminin ve Rehin Haklarının Devrinin
Sebep Olduğu Masraflar 1898
TBK md. 590
I. KEFILIN TAKIBI 1901
TBK md. 591
I. KEFILIN ILERI SÜREBILECEĞI DEF’ILER 1905
TBK md. 592
I. ALACAKLININ KEFILE, BORÇ SENETLERINI
TESLIM VE GEREKLI BILGILERI VERME BORCU 1913
TBK md. 593
I. ÖDEMENIN KABULÜNÜ ISTEME HAKKI 1917
TBK md. 594
I. ALACAKLININ, BORÇLUNUN IFLASI HÂLINDE
ALACAĞI IFLÂS MASASINA KAYDETTIRME VE
DURUMU KEFILE BILDIRME BORCU 1921
TBK md. 595
I. KEFILIN, BORÇLUDAN KENDISINE GÜVENCE
VERILMESINI VE BORÇTAN KURTARILMASINI
ISTEME HAKKI 1925
1. Genel Bilgi 1925
2. Şartları 1925
A) Asıl Borçlu, Kefile Karşı Üstlendiği Yükümlülüklere,
Özellikle Belli Bir Süre İçinde Kendisini Borçtan
Kurtarma Vaadine Aykırı Davranmalıdır 1925
B) Asıl Borçlu Temerrüde Düşmüş veya Yerleşim
Yerini Diğer Bir Ülkeye Nakletmesi Yüzünden
Takibat Önemli Ölçüde Güçleşmiş Olmalıdır 1925
C) Asıl Borçlunun Mali Durumunun, Güvencelerin
Değer Kaybetmesi veya Borçlunun Kusuru
Sonucunda Kefil İçin Mevcut Tehlike, Kefaletin
Yapıldığı Tarihe Göre Önemli Ölçüde Artmış
Olmalıdır 1926
TBK md. 596
I. KEFILIN, BORÇLUYA RÜCU VE ALACAKLININ
HAKLARINA HALEF OLMA HAKKI 1930
TBK md. 597
I. KEFILIN BORÇLUYA BILDIRIM YÜKÜ 1936
TBK md. 598
I. KEFALET SÖZLEŞMESININ KANUN
GEREĞINCE SONA ERMESI 1940
1. Asıl Borcun Sona Ermesi Nedeniyle Kefaletin Sona
Ermesi 1940
2. On Yılın Geçmesiyle Kefaletin Sona Ermesi 1941
TBK md. 599
I. KEFALETTEN DÖNME 1947
1. Genel Bilgi 1947
2. Şartları 1948
A) Kefilin Güvence Verdiği Borç Gelecekte Doğacak
Bir Borç Olmalıdır 1948
B) Borçlunun Borcun Doğumundan Önceki Malî
Durumu Sözleşmenin Yapılmasından Sonra
Önemli Ölçüde Bozulmuş Olmalıdır 1949
C) Borç Henüz Doğmamış Olmalıdır 1949
D) Kefil Bu Durumu Alacaklıya Yazılı Olarak
Bildirmelidir 1949
3. Sonuçları 1949
TBK md. 600–601
I. SÜRENIN SONA ERMESI VEYA IHBAR 1953
1. Belirli Süreli Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi 1953
2. Belirli Süreli Olmayan Kefalet Sözleşmesinin
Sona Ermesi 1954
TBK md. 602
I. ÇALIŞANLARA KEFALETTE 1956
TBK md. 603
TBK md. 604–605
I. KUMAR VE BAHİSTEN DOĞAN BORÇLAR
HAKKINDA GENEL BİLGİ 1962
II. KUMAR VE BAHİS SÖZLEŞMELERİNİN TANIMI 1963
III. UYGULAMA ALANI 1964
IV. HÜKÜM VE SONUÇLARI 1965
1. Kumar ve Bahis Borcu Eksik Borç Olduğu İçin Bundan
Doğan Alacak, Dava Konusu Olamayacağı Gibi,
İcra Yoluyla da Takip Edilemez 1965
2. Kumar ve Bahisten Doğan Alacak Takas Edilemez,
Devredilemez, Yenilenemez 1966
3. Kumar ve Bahis Borcu Teminata Bağlanamaz 1966
4. İstenerek Ödenen Kumar ve Bahis Borcu Geri
İstenemez 1967
TBK md. 606
I. PIYANGO VE DIĞER ŞANS OYUNLARI 1970
TBK md. 607
I. ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE
SÖZLEŞME HAKKINDA GENEL BİLGİ 1972
TBK md. 608
I. ÖMÜR BOYU GELİR SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ 1975
TBK md. 609–610
I. GELİR ALACAKLISININ HAKLARI 1979
II. GELİRİN HACZEDİLMESİ 1980
III. GELİRİN DEVRİ 1980
IV. ZAMANAŞIMI 1981
TBK md. 611–612
I. ÖLÜNCEYA KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
TANIMI 1985
II. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
ÇEŞİTLERİ 1987
III. SÖZLEŞMENİN NİTELİKLERİ 1987
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi İki Tarafa
Tam Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir 1987
2. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi İvazlı Bir
Sözleşmedir 1988
3. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Rızaî Bir
Sözleşmedir 1989
4. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Sürekli Bir
Sözleşmedir 1989
5. Ölünceye Bakma Sözleşmesi Talih ve Tesadüfe Bağlı
Bir Sözleşmedir 1989
IV. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN
UNSURLARI 1990
1. Bakıp Gözetme Unsuru 1990
2. Bir Malvarlığı veya Malvarlığı Değerini Devretme
Unsuru 1991
3. Süreklilik Unsuru 1992
4. Talih ve Tesadüfe Bağlılık Unsuru 1992
5. Anlaşma Unsuru 1992
V. SÖZLEŞMENİN KURULMASI 1992
1. Sözleşmenin Tarafları 1992
2. Ehliyet 1993
3. Sözleşmenin Tâbi Olduğu Şekil 1993
TBK md. 613
I. BAKIM ALACAKLISININ BIR MALVARLIĞI
DEĞERINI DEVRETME BORCU 1997
TBK md. 614
I. BAKIM BORÇLUSUNUN BAKIM ALACAKLISINI
AILE TOPLULUĞU IÇINE KABUL BORCU 2003
II. BAKIM BORÇLUSUNUN BAKIP GÖZETME
BORCU 2003
TBK md. 615
I. NAFAKA ALACAKLILARININ ÖLÜNCEYE KADAR
BAKMA SÖZLEŞMESİ HAKKINDA AÇACAKLARI
İPTAL DAVASI 2007
II. SAKLI PAYLI MİRASÇILARIN AÇACAKLARI
TENKİS DAVASI 2008
III. BAKIM ALACAKLISININ ALACAKLILARININ
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİ
İPTAL DAVASI 2009
TBK md. 616–617–618
I. EDİMLER ARASINDA ÖNEMLİ ÖLÇÜDEKİ
ORANSIZLIK NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN SONA
ERMESİ 2015
II. SÖZLEŞMENİN, DEVAMININ BORCA AYKIRILIK
NEDENİYLE ÇEKİLMEZ VEYA DİĞER ÖNEMLİ
SEBEPLERLE İMKANSIZ HALE GELMESİ YA DA
AŞIRI ÖLÇÜDE GÜÇLEŞMESİ YÜZÜNDEN FESHİ 2016
III. BAKIM BORÇLUSUNUN ÖLÜMÜ 2018
TBK md. 619
I. BAKIM ALACAĞININ DEVREDİLEMEMEMESİ;
BAKIM BORÇLUSUNUN İFLAS ETMESİ VE İCRA
(HACİZ) TAKİBİNE UĞRAMASI HALLERİNDE
BAKIM ALACAKLISININ HAKKI 2020
TBK md. 620
I. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 2024
II. ADİ ORTAKLIĞIN UNSURLARI 2026
1. Kişi Unsuru 2027
2. Ortak Amaç Unsuru 2028
3. Ortakların Ortak Amaca Ortak Emek ve Mallarını
Sarfetmek, Ortak Çaba ve Faaliyet Göstermek Suretiyle
Erişme Unsuru (Affectio Scietatis–Ortaklık RuhuOrtaklık İradesi) 2030
4. Katılma Payı Unsuru 2031
5. Sözleşme (Anlaşma) Unsuru 2035
A) Adi Ortaklık Bir Sözleşmedir 2035
B) Sözleşmenin Şekli 2037
III. ADİ ORTAKLIĞIN BAZI ÖZELLİKLERİ 2038
1. Adi Ortaklık, Ortaklıklar Hukukunda Temel Ortaklık
Türünü Oluşturur 2038
2. Adi Ortaklık Tüzel Kişiliğe Sahip Değildir 2039
3. Ortaklar, Adi Ortaklığın Malvarlığı Üzerinde Elbirliğiyle
Hak Sahibidirler 2040
4. Ortaklar, Ortaklık Borçlarından Üçüncü Kişilere Karşı
Tüm Malvarlıklarıyla Birinci Derecede, Sınırsız ve
Müteselsil Olarak Sorumludurlar. 2042
A) Ortaklar Ortaklık Borçlarından Malvarlıklarıyla
Birinci Derecede Sorumludurlar 2042
B) Ortaklar Ortaklık Borçlarından Malvarlıklarıyla
Kişisel ve Sınırsız Olarak Sorumludurlar 2043
C) Ortaklar Ortaklık Borçlarından Müteselsil Olarak
Sorumludurlar 2043
IV. ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ 2044
1. Adi Ortaklık Sözleşmesi, Çok Taraflı Bir Sözleşmedir 2044
2. Adi Ortaklık Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 2045
3. Adi Ortaklık Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir 2045
4. Adi Ortaklık Sözleşmesi Sürekli Bir Sözleşmedir 2046
TBK md. 621
I. ORTAKLIĞA KATILIM PAYI KOYMA BORCU 2048
TBK md. 622–623
I. KAZANCIN PAYLAŞILMASI 2053
II. KAZANÇ VE ZARARA KATILMA 2054
III. ORTAKLARIN SORUMLULUKLARI BORÇLARDAN
SORUMLULUK 2057
1. Ortaklar Borçlardan Birinci Derecede Sorumludurlar 2057
2. Ortaklar Ortaklık Borçlarından Müteselsil Olarak
Sorumludurlar 2057
3. Ortaklar Borçlardan Sınırsız Olarak Tüm
Malvarlıklarıyla Sorumludurlar 2058
TBK md. 624
I. ORTAKLIK KARARLARI 2060
TBK md. 625
I. ORTAKLIĞIN YÖNETİMİ 2065
TBK md. 626
I. SADAKAT BORCU (REKABET YASAĞI) 2068
TBK md. 627
I. BIR ORTAĞIN ORTAKLIK IŞLERI IÇIN YAPTIĞI
GIDERLERDEN, ÜSTLENDIĞI BORÇLARDAN
DIĞER ORTAKLAR TARAFINDAN
KURTARILMASI BORCU 2072
TBK md. 628
I. ÖZEN BORCU 2080
II. ORTAKLARIN VERDIKLERI ZARARDAN
SORUMLULUKLARI 2083
TBK md. 629
I. ORTAĞIN YÖNETIM YETKISININ KALDIRILMASI
VE SINIRLANMASI 2086
TBK md. 630–631
I. ADI ORTAKLIKTA SÖZLEŞMESEL YÖNETIM 2091
TBK md. 632
I. GENEL OLARAK ORTAK SIFATININ KAZANILMASI 2096
II. ORTAK SIFATININ SONRADAN
KAZANILMASINDA KANUN HÜKÜMLERI 2097
III. ORTAK SIFATININ SONRADAN
KAZANILMASINDA SÖZLEŞME HÜKÜMLERI 2098
IV. ORTAKLIK PAYININ DEVRI–ALT KATILIM 2098
V. ORTAK SIFATININ DEVRI 2099
TBK md. 633
I. ORTAK SIFATININ ORTAKLIKTAN ÇIKMA VE
ÇIKARMA YOLUYLA KAYBI 2102
II. ORTAKLIKTAN ÇIKMA 2103
III. ORTAKLIKTAN ÇIKARMA 2103
IV. ADI ORTAKLIĞIN SONA ERMESI 2104
TBK md. 634–635–636
I. ORTAKLIK PAYININ TASFIYESI 2106
II. ORTAKLIĞIN MALVARLIĞININ YETERSIZLIĞI 2107
III. TAMAMLANMAMIŞ IŞLER 2107
TBK md. 637
I. GENEL OLARAK ORTAKLIĞI TEMSILI 2111
II. TEMSILIN TÜRLERI 2111
1. Dolaylı Temsil 2111
2. Doğrudan Temsil 2113
A) Genel Bilgi 2113
B) Doğrudan Temsilin Şartları 2114
a) Başkası adına hareket 2114
b) Temsil yetkisi 2117
TBK md. 638
I. TEMSILIN SONUÇLARI 2122
TBK md. 639–640
I. GENEL OLARAK ADİ ORTAKLIĞIN SONA ERMESİ 2131
II. ORTAKLIĞI SONA ERDIREN OBJEKTIF SEBEPLER 2133
1. Ortaklık Amacının Gerçekleşmesi veya
Gerçekleşmesinin İmkansız Hale Gelmesi 2133
2. Sözleşmede Ortaklığın Mirasçılarla Devamı Kaydının
Bulunmaması Halinde Bir Ortağın Ölmesi 2134
3. Bir Ortağın Kısıtlanması 2136
4. Bir Ortağın Tasfiye Payının Cebri İcra Yoluyla Paraya
Çevrilmesi veya İflâs Etmesi 2137
5. Sözleşmede Ortaklık İçin Öngörülen Sürenin Sona
Ermesi 2138
6. Haklı Sebeplerle Ortaklığın Sona Erdirilmesini İsteme
Hakkı (Fesih Davası) 2139
III. SÜBJEKTIF SEBEPLER 2141
1. Bütün Ortakların Oybirliğiyle Karar Vermesi 2141
2. Bir Ortağın Fesih Hakkını Kullanması 2141
A) Olağan Fesih (Fesih Bildirimi) Yoluyla Adi
Ortaklığın Sona Ermesi 2141
a) Sözleşmede fesih bildirim hakkının açıkça
tanınmış olması 2142
b) Ortaklığın belirsiz bir süre için veya bir
ortağın ömrü boyunca kurulmuş olması 2142
B) Olağanüstü Fesih Yoluyla Adi Ortaklığın Sona
Ermesi 2144
TBK md. 639–641
TBK md. 642–643–644
I. ORTAKLIĞIN TASFİYESİ 2153
1. Ortaklık Borçlarının Ödenmesi 2155
2. Ortakların Otaklığa Verdiği Avanslar ile Ortaklık İçin
Yapmış Oldukları Giderlerin Ödenmesi 2155
3. Katılma Paylarının Ortaklara İadesi 2155
TBK md. 645
I. ÜÇÜNCÜ KIŞILERE KARŞI SORUMLULUK 2159
TBK md. 646
I. TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN, TÜRK MEDENÎ
KANUNU ILE ILIŞKISI 2161
İSİMSİZ SÖZLEŞMELER
I. ISIMSIZ SÖZLEŞME KAVRAMI 2165
II. İSIMSIZ SÖZLEŞMELERIN ÇEŞITLERI 2169
1. Karma Sözleşmeler 2170
A) Kavram 2170
B) Karma Sözleşmelerin Çeşitleri 2172
a) Çift edimli karma sözleşmeler 2172
b) Bileşik (kombine) tipli karma sözleşmeler 2175
c) Eklemli karma sözleşmeler 2177
C) Karma Sözleşmelere Uygulanacak Kurallar 2178
a) Dışlama görüşü 2178
b) Soğurma/yutma (imtisas) görüşü 2178
c) Bileştirme (terkip) görüşü 2179
d) Kanundaki bireysel hükümlerin uygulanması
görüşü 2180
e) Kıyas yoluyla uygulama görüşü 2180
f) Hâkimin hukuk yaratma görüşü 2181
g) Değerlendirme 2181
2. Kendine Özgü Yapısı Olan Sözleşmeler 2182
A) Genel Bilgi 2182
B) Çeşitleri 2183
C) Uygulanacak Hukuk Kuralları 2184
3. Bileşik Sözleşmeler 2185
A) Kavram ve Tanım 2185
B) Bileşik Sözleşmelere Uygulanacak Hukuk
Kuralları 2188
III. İSİMSİZ SÖZLEŞMELERİN YORUM VE
TAMAMLANMASI 2189
1. Genel Olarak 2189
2. İsimsiz Sözleşmelerin Yorumlanması 2189
3. İsimsiz Sözleşmelerin Tamamlanması 2191
A) Genel Olarak 2191
B) Sübjektif Görüş 2192
C) Objektif Görüş 2193
D) Şahsî (Kişisel) Değerlendirme 2194
İSİMSİZ BAZI SÖZLEŞME TÜRLERİ
FRANCHISE SÖZLEŞMESİ 2199
I. KAVRAM VE TANIM 2199
II. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ 2202
1. Franchise Sözleşmesi İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 2202
2. Franchise Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir. 2203
3. Franchise Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir. 2203
4. Franchise Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir. 2203
5. Franchise Sözleşmesi Bir Çerçeve Sözleşmedir. 2204
III. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 2204
IV. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 2205
1. Sistem (Konsept) Unsuru 2205
2. Bedel (Ücret) Unsuru 2206
3. Dikey Birliktelik Unsuru 2206
4. Anlaşma Unsuru 2207
A) Genel Bilgi 2207
B) Tarafların Ehliyeti 2207
C) Sözleşmenin Şekli 2207
V. FRANCHISING ÇEŞİTLERİ 2208
1. Genel Bilgi 2208
2. Üretim Franchisingi 2209
3. Hizmet Franchisingi 2209
4. Dağıtım Franchisingi 2209
VI. DİĞER SÖZLEŞMELERDEN FARKI 2210
1. Tek Satıcılık Sözleşmesinden Farkı 2210
2. Lisans Sözleşmesinden Farkı 2211
3. Adi Ortaklık Sözleşmesinden Farkı 2211
4. Acenta Ve Komisyondan Farkı 2212
VII. TARAFLARIN BORÇLARI 2212
1. Franchise Verenin Borçları 2212
A) Franchise Verenin, Franchise Alana Yararlanacağı
Hakları, Maddî Olmayan Malları Devir ve
Teslim Borcu 2212
B) Franchise Verenin Franchise Alanı Destekleme
Borcu 2213
C) Franchise Verenin Franchise Konusu Hak ve
Malların, İşletme Konsept ve Sisteminin
Elverişliliğini Garanti Borcu 2213
D) Haklarla Malların Promosyon ve Aleniliğini
Sağlama ve Geliştirme Borcu 2213
E) Eğitim, Öğüt, Bilgi Ve Talimat Verme Borcu 2213
F) Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Üretim ve
Sunumu İçin Gerekli Mal, Malzeme, Araç ve
Gereci Teslim Borcu 2214
G) Devredilen Mutlak Haklarla Maddî Olmayan
Malların Üçüncü Kişilerin İhlâllerine Karşı
Korunması Borcu; 2214
2. Franchise Alanın Borçları 2215
A) Kararlaştırılan Bedeli Ödeme Borcu 2215
B) Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Sürüm ve
Satımını Sağlama ve Artırma Borcu 2216
C) Franchise Alanın, Gayrı Maddî Malları Kullanma
ve Geliştirme Borcu 2216
D) Franchise Alanın, Mal ve Hizmetleri Franchise
Verenden Sağlama Borcu 2217
E) Franchise Alanın, Franchise Veren Tarafından
Sözleşme Konusu Mal ve Hizmetin Tespit Edilen
Fiyatını Kabul Borcu 2217
F) Franchise Alanın Franchise Verenin Menfaatlerini
Koruma, Özellikle Özen, Sır Saklama, Hesap Verme
ve Sadakat Borcu 2217
VIII. FRANCHISE SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 2217
1. Sözleşmeyi Sona Erdiren Olağan Sebepler 2218
A) Belirli Sürenin Dolması 2218
B) Olağan Fesih 2218
2. Sözleşmeyi Sona Erdiren Olağanüstü Sebepler 2219
A) Sözleşmenin Önemli Sebeplere Dayanılarak
Olağanüstü Fesih Yoluyla Sona Erdirilmesi 2219
B) Sözleşmenin Taraflardan Birinin Ölmesi, Ehliyetini
Kaybetmesi Veya İflâs Etmesi Nedeniyle Sona
Ermesi 2222
FAKTORING SÖZLEŞMESİ 2223
I. TANIM VE UNSURLARI 2223
II. FAKTORING SÖZLEŞMESININ NITELIKLERI 2227
1. Faktoring Sözleşmesi İki Tarafa Tam Borç Yükleyen
Bir Sözleşmedir 2228
2. Faktoring Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 2228
3. Faktoring Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir 2228
4. Faktoring Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir 2229
III. FAKTORING SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ 2229
1. Faktoring İşlemi ve Müstakbel Alacakların Toptan
Devri Sorunu 2229
2. Faktoring Sözleşmesinin Tâbi Olduğu Şekil 2229
IV. FAKTORINGİN ÇEŞİTLERİ 2230
1. Açık Faktoring– Gizli Faktoring 2230
2. Gerçek Faktoring– Gerçek Olmayan Faktoring 2230
3. Ulusal Faktoring–Uluslararası Faktoring 2231
V. FAKTORINGİN FONKSİYONLARI 2231
1. Finansman Fonksiyonu 2232
2. Alacak Yönetimi (Hizmet) Fonksiyonu 2232
3. Teminat Fonksiyonu 2232
VI. TARAFLARIN BORÇLARI 2233
1. Faktorun Borçları 2233
2. Müşterinin Borçları 2234
A) Müşterinin, İşletmesinden Mal ve Hizmet Alan
Borçlularına Karşı Sahip Olduğu Alacakları
Faktora Devretme Borcu 2234
B) Müşterinin, Alacak Yönetimine Karşılık Faktora
Ücret (Komisyon) Ödeme Borcu 2235
C) Müşterinin, Avans Olarak Verdiği Alacak İçin
Faktora Ödemeyi Üstlendiği Faiz Borcu 2235
D) Müşterinin, Alacakların Varlığını ve Borçluların
Ödeme Gücüne Sahip Olduğunu Garanti Borcu 2235
E) Müşterinin, Faktora Karşı, Devrettiği Alacaklar
Üzerinde Üçüncü Kişilerin İleri Süreceği Üstün
Hak İddialarına Karşı Garanti Borcu
(Zapttan Sorumluluk) 2236
VII. FAKTORING SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 2236
LİSANS SÖZLEŞMESİ 2239
I. TANIMI 2239
II. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 2239
1. Bir Haktan veya Maddî Olmayan Bir Maldan
Yararlanmanın Devri 2239
2. Lisans Alanın Lisans Verene Ücret–Bedel Ödeme
Unsuru 2240
III. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN KONUSU 2240
IV. HUKUKÎ NİTELİĞİ 2240
V. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN ÖZELLİKLERİ 2242
1. Lisans Sözleşmesi İlke Olarak Tam İki Tarafa Borç
Yükleyen Bir Sözleşmedir 2242
2. Lisans Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 2242
3. Lisans Sözleşmesi Rızai Bir Sözleşmedir. 2242
4. Lisans Sözleşmesi Sürekli Borç Doğuran Bir
Sözleşmedir. 2242
VI. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN TÂBİ OLDUĞU ŞEKİL 2243
VII. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ 2243
1. Konusuna Göre Çeşitleri 2243
A) Özel Kanunlarla Korunan Maddî Olmayan
Mallar Üzerindeki Hakları Konu Edinen Lisans
Sözleşmesi 2243
B) Maddî Olmayan Malları Konu Edinen Lisans
Sözleşmeleri 2243
C) Karma Lisans Sözleşmesi 2244
2. Meydana Getirdiği Etkiye Göre Çeşitleri 2244
A) Basit Lisans Sözleşmesi 2244
B) Münhasır Lisans Sözleşmesi 2244
C) Tek Lisans Sözleşmesi 2245
3. Gerçek Lisans Sözleşmesi– Gerçek Olmayan Lisans
Sözleşmesi 2245
A) Gerçek Lisans Sözleşmesi 2245
B) Gerçek Olmayan Lisans Sözleşmesi 2245
VIII. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI 2245
IX. TARAFLARIN BORÇLARI 2246
1. Lisans Verenin Borçları 2246
A) Lisans Verenin, Lisans Alana Lisans Konusu Hak
veya Mal Üzerinde Sözleşmede Kararlaştırılan
Yararlanmayı Sağlama ve Sözleşme Süresince de
Bu Durumda Bulundurma Borcu 2246
B) Lisans Verenin, Lisans Konusu Mutlak Hakkı
(Sınaî Veya Fikrî Hakkı) veya Maddî Olmayan Malı
(Know–How Vb), İlgili Sicile veya Yere Tescil
Ettirme ya da Tevdi Etme, Bunun İçin Gerekli
Harç ve Ücretleri Ödeme Borcu 2247
C) Lisans Verenin Zapttan Ve Ayıptan Sorumluluğu. 2248
2. Lisans Alanın Borçları 2248
A) Lisans Alanın Lisans Bedelini Ödeme Borcu 2248
B) Lisans Konusu Hak ve Malın Varlığını Tehlikeye
Sokacak Her Türlü Davranıştan Kaçınma Borcu 2248
C) Lisans Alanın Lisans Konusu Hak ve Malı, Üçüncü
Kişilerin Müdahalelerine Karşı Koruma Borcu 2249
X. LİSANS SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 2250
1. Lisans Sözleşmesinin Olağan Sebeplerle Sona Ermesi 2250
2. Lisans Sözleşmesinin Olağanüstü Sebeplerle Sona
Ermesi 2250
SULH SÖZLEŞMESİ 2253
I. TANIMI 2253
II. SULH SÖZLEŞMESİNİN NİTELİKLERİ 2254
1. Sulh Sözleşmesi Bir Borç Sözleşmesidir 2254
2. Sulh Sözleşmesi Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Bir
Sözleşmedir 2254
3. Sulh Sözleşmesi İvazlı Bir Sözleşmedir 2254
4. Sulh Sözleşmesi Rızaî Bir Sözleşmedir. 2255
5. Sulh Sözleşmesi Ani Edimli Bir Sözleşmedir. 2255
III. SULH SÖZLEŞMESİNİN HUKUKÎ NİTELİĞİ 2255
IV. SULH SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI 2256
1. Uyuşmazlık ve Belirsizlik Unsuru 2256
2. Karşılıklı Ödün (Taviz–Fedakârlık) Unsuru 2256
3. Uyuşmazlık ve Belirsizliğe Son Verme Unsuru 2257
4. Anlaşma Unsuru 2257
A) Genel Olarak 2257
B) Sulh Sözleşmesinin Şekli 2257
V. SULH SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ 2258
1. Mahkeme İçi Sulh 2258
2. Mahkeme Dışı Sulh 2260
VI. TARAFLAR ANCAK ÜZERİNDE SERBESTÇE
TASARRUF EDEBİLECEKLERİ HUKUKÎ İLİŞKİLER
HAKKINDA SULH SÖZLEŞMESİ YAPABİLİRLER 2261
VII. SULH SÖZLEŞMESİNİN YORUMU, KESİN
HÜKÜMSÜZLÜĞÜ (BUTLANI) VE İPTALİ 2262
VIII. SULH SÖZLEŞMESİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI 2263
SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİ 2265
I. TANIM, UNSUR VE NİTELİĞİ 2265
II. SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİNİN
NİTELİKLERİ 2267
1. Satış İçin Bırakma Sözleşmesi İki Tarafa
Borç Yükleyen Bir Sözleşmedir 2267
2. Satış İçin Bırakma Sözleşmesi, Rızaî Bir Sözleşmedir 2267
3. Satış İçin Bırakma Sözleşmesinin Hukukî Niteliği 2268
III. SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI 2269
1. Satış Sözleşmesinden Farkı 2269
2. Vekâlet Sözleşmesinden Farkı 2269
3. Simsarlık Sözleşmesinden Farkı 2270
4. Komisyonculuk Sözleşmesinden Farkı 2270
IV. TARAFLARIN BORÇLARI 2270
1. Satış İçin Bırakanın Borçları 2270
A) Şeyin Zilyedliğini Devretme Borcu 2270
B) Şeyin Mülkiyetini Geçirme Borcu 2271
C) Hasar Sorunu 2271
D) Ayıptan ve Zapttan Sorumluluk 2271
2. Satış İçin Alanın Borçları 2272
TEK SATICILIK SÖZLEŞMESİ 2275
I. KAVRAM 2275
II. UNSURLARI 2276
1. Tek Satıcılık Sözleşmesinin, Tek Satıcıya Satış Tekeli
Tanıma Unsuru 2276
2. Tek Satıcılık Sözleşmesinin Taraflar Arasında Sürekli
Borç Doğuran Bir Çerçeve Sözleşme İlişkisi Kurma
Unsuru 2278
3. Tek Satıcılık Sözleşmesinde Tek Satıcının, Kendi Ad ve
Hesabına Hareket Etme Unsuru 2279
4. Tek Satıcılık Sözleşmesinin, Tek Satıcıya, Pazarlama,
Sürüm ve Satışı Artırma Yükü Yükleme Unsuru 2279
III. SÖZLEŞMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ 2280
IV. TEK SATICILIK SÖZLEŞMESİNİN BAZI
SÖZLEŞMELERDEN FARKI 2282
1. Tek Satıcılık Sözleşmesinin Acentelik Sözleşmesinden
Farkı 2282
2. Tek Satıcılık Sözleşmesinin Hizmet Sözleşmesinden
Farkı 2283
3. Tek Satıcılık Sözleşmesinin Franchise Sözleşmesinden
Farkı 2283
V. TARAFLARIN BORÇLARI 2284
1. Tek Satıcının Borçları 2284
A) Asgari Miktarda Mal Alma ve Bedelini Ödeme
Borcu 2284
B) Malın Dağıtım, Sürüm ve Satışını Artırma Borcu 2284
C) Yapımcının Menfaatlerini Koruma ve Sadakat
Borcu 2284
D) Bilgi Verme Borcu 2285
E) Yapımcının Talimatlarına Uyma Borcu 2285
F) Müşteri Hizmetlerini Yerine Getirme Borcu 2285
2. Yapımcının Borçları 2285
A) Düzenli Şekilde Mal Teslim Borcu 2285
B) Yapımcının Sözleşme Bölgesinde Satış Yapmama
Borcu 2286
C) İşbirliği Ve Destekleme Borcu 2286
D) Tek Satıcının Menfaatlerini Koruma ve Sadakat
Borcu 2286
E) Yapımcının Sözleşme Konusu Malın Kalitesine
İlişkin Borcu 2286
VI. SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 2286
KAVRAM DİZİNİ 2291 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
