Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Tüm Kategoriler »
Bülten
Ana Sayfa Kira Sözleşmesi
   

×
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda
Kira Sözleşmesi
Nisan 2012 / 1. Baskı / 376 Syf.
Baskısı tükenmiştir.
 
   

01.07.2012'de yürürlüğe girecek olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve onun uygulanmasına dair kurallar içeren yürürlük ve uygulama kanunu ile 818 sayılı BK ve 6570 sy. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmaktadır. Böylece kira sözleşmesindeki ikili anlayış sona erip, tüm kira sözleşmeleri ilke olarak tek bir yasada toplanmaktadır. Her ne kadar Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun Hükümleri yeni kanun maddeleri içinde düzenlenmiş olsa da; 6098 sayılı Yasa kira sözlesmesi konusunda kimi yeni ve önemli açılımlar içermekte olup, etraflıca incelenmesi zorunluluk arz etmektedir.

İste bu çalışmada eski mevzuat ile de karşılaştırmalı olarak yeni Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde kira sözlesmesi tüm yönleriyle "Genel Hükümler, Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları, Ürün Kirası" İncelenmekte ve öğretisel açılımlarda bulunulmaktadır.

Konu Başlıkları
Kira ile İlgili Yeni Hükümler
Kira Sözleşmesinin İçeriği ve Yapılışı
Kira Sözleşmesinin Türleri
Alt Kira ve Kira Sözleşmesinin Devri–Kullanım Hakkının Devri
Genel – Adi Kira Hükümleri ve İçeriği ile Sona Ermesi
Konut ve Çatılı İşyeri Kirası
Sözleşmenin Dava Yoluyla Sonlandırımı ve Yeni Düzenlemeler
Ürün Kirası – Türleri – İçeriği – Sona Ermesi
Hayvan Kirası – Özellikleri ve Sona Ermesi – Sonuçları
Barkod: 9789750218996
 Yayın Tarihi: Nisan 2012
Baskı Sayısı:  1
 Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 376
 Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
Önsöz  5
Kısaltmalar  13
GENEL OLARAK KULLANDIRMA AMAÇLI SÖZLEŞMELER  15
6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN KİRA SÖZLEŞMESİYLE İLGİLİ HÜKÜMLERİ VE GEREKÇESİ  17
BİRİNCİ BÖLÜM
GENEL OLARAK KİRA SÖZLEŞMESİ
I. GENEL KİRA SÖZLEŞMESİ  67
II. KAVRAM – UNSURLARI – TARAFLARI  68
A. Kavram  68
B. Unsurları  68
C. Tarafları  70
1. Kiraya Veren  70
2. Kiracı  70
3. Kira Sözleşmesinde Ehliyet  71
III. KİRA SÖZLEŞMESİNİN YAPILMASI VE TÜRLERİ  72
A. Yapılması  72
B. Kira Sözleşmesinin Türleri  73
IV. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI  75
A. Kiraya Verenin Borçları  75
1. Kiralananı Kiracıya Teslim Borcu  76
2. Kiralananla İlgili Vergi ve Benzeri Yüklere Katlanma Borcu  78
3. Kiralananla İlgili Yan Giderlere Katlanma Borcu  80
4. Kiralanandaki Ayıptan Sorumluluk  82
a. Teslim Sırasındaki Ayıptan Sorumluluk  82
aa. Teslim Sırasındaki Ayıp Önemliyse  83
aaa. Borçlunun Temerrüdü Hükümlerine Dayanmak  83
bbb. Kiralananın Sonradan Ayıplı Hale Gelmesiyle İlgili Kuralları Harekete Geçirmek  83
bb. Baştaki (Teslim Sırasındaki) Ayıp Önemsizse  84
aaa. Ayıbın Giderimi Talebi  84
bbb. Kira Bedelinin İndirimi Talebi  86
ccc. Zararın Giderimi Talebi  88
ddd. Sözleşmenin Feshi  88
b. Sonradan Oluşan Ayıptan Sorumluluk  89
aa. Ayıbın Giderimi Talebi  89
bb. Kira Bedelinin İndirimi Talebi  90
cc. Zararın Giderimi Talebi  93
dd. Sözleşmenin Feshi  93
5. Üçüncü Kişinin Üstün Hak İddiasından Dolayı Sorumluluk  94
a. Bir Üçüncü Kişi Kiralananda Kiracınınkiyle Bağdaşmayan Bir Hakka Sahip Olmalıdır  94
aa. Zapttan Dolayı Sorumluluk  95
bb. Kira Sözleşmesi Sonrası Kazanılan Bir Üstün Hak İddiasından Dolayı Sorumluluk  96
aaa. Kiralananın El Değiştirmesi  96
bbb.Üçüncü Kişinin Kiralananda Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması  98
ccc. Tapu Siciline Şerh  99
b. Kiracı Üstün Hak İddiası Karşısında Gerekli Yola Başvurmalıdır  100
B. KİRACININ BORÇLARI  101
1. Kira Bedelini Ödeme Borcu  101
a. Ödenme Zamanı  102
b. Kira Bedelini Ödemede Temerrüt  103
c. Kira Bedelinin Güvencesi/Kiraya Verenin Hapis Hakkı  105
2. Özenli Kullanım ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu  111
3. Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu  113
4. Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu  113
5. Ayıpların Giderimine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu  114
6. Kiralananı Geri Verme Borcu  116
V. TAKAS HAKKINDAN FERAGAT YASAĞI  121
VI. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  123
A. Sürenin Bitmesiyle Sona Erme  123
1. Genel Olarak Kira Sözleşmesinde  123
2. Konut veya Çatılı İşyeri Kiralarında Durum  124
3. Ürün Kirasındaki Durum  127
B. Fesih Yoluyla Sona Erme  128
1. Olağan Fesih  128
2. Olağanüstü Fesih  133
İKİNCİ BÖLÜM
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI
I. GİRİŞ  139
II. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARININ UYGULANMA ALANI  140
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRASI SÖZLEŞMESİNİN YAPILIŞI VE İÇERİĞİ  144
A. Sözleşmenin Yapılması  144
B. Sözleşmenin İçeriği  145
1. Genel Olarak  145
2. Kiracının Güvence Vermesi  145
3. Kira Bedeli ve Belirlenmesi  151
C. Kira Bedelinin Miktarı ve Belirlenmesi  151
1. İlk/Baştan Belirlemede Durum  151
2. İzleyen Dönemlerde veya Yıllarda Belirleme  152
IV. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  160
A. Genel Olarak  160
B. Bildirim Yoluyla Sona Erme  161
1. Kavram  161
2. Bildirim Yoluyla Sona Erme Halleri  162
a. Sürenin Uzatılmayacağı Bildirimiyle Sona Erme  162
b. Fesih Bildirimiyle Sona Erme  172
C. Dava Yoluyla Sona Erme  172
1. Kiraya Verenin Duyduğu Gereksinim Nedeniyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  173
2. Yeniden İnşa veya İmar Nedenli Sonlandırma  186
a. Geçerli Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  187
b. Kiralananın Yeniden İnşası veya İmarı Amaçlı Esaslı Onarımı vs. Gereği Ortaya Çıkmalıdır  187
c. Sözleşmenin Sonlandırımı İçin Dava Açılmalıdır.  191
3. Kiraya Verence Açılacak Dava ve Sonucu  192
a. Davacı  192
b. Davalı  198
c. Dava Açma Süresi ve Sürenin Uzaması  202
d. Davada Görevli ve Yetkili Mahkeme  205
e. İspat Sorunu ve Davanın Sonucu  207
f. Gereksinim veya Yeniden İnşa-İmar Amaçlı Değişiklik vs Nedeniyle Sözleşmenin Sonlandırımının Sonuçları.  209
4. Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  219
a. Geçerli ve Halen Devam Eden Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  221
b. Bu Sözleşme Sürerken Kiralanan Bir Başkasınca Edinilmelidir  221
c. Yeni Malikin Kiralananı Kullanma Gereksinimi Bulunmalıdır  223
d. Yeni Malik Süresinde Dava Açmalıdır  228
aa. Dava Açma Süresi  228
aaa. Bir Süre Önce Bildirerek Sonra Dava Açmak  228
bbb. Sözleşme Süresinin Bitiminden Sonra Dava Açmak  233
ccc. Dava Açma Süresinin Uzaması  235
bb. Davada Görevli ve Yetkili Mahkeme  237
e. İspat Sorunu ve Davanın Sonucu  239
5. Kiracıdan Kaynaklanan Nedenlerle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  243
D. Kiracının veya Eşinin Oturulabilir Konutu Bulunduğundan Dolayı Sözleşmenin Sonlandırımı  273
E. Dava Dışı Fesih Nedenleri  288
1. Kiraya Verence Dava Dışı Fesih Halleri.  289
a. Kiracının Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmenin Feshi.  289
b. Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Fesih  291
aa. Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Yükümüne Aykırılık.  292
c. Alt Kira Yahut Kullanım Hakkının Devri Nedeniyle Sona Erme  296
d. Kira İlişkisinin Devrinde  297
2. Kiracı Tarafından Fesih Halleri  299
F. Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi  299
G. Anlaşmayla Sona Erme  303
H. Geçersizlikle Sona Erme  304
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ÜRÜN KİRASI
I. ÜRÜN KİRASI KAVRAMI  305
II. UNSURLARI  305
A. Ürün Getiren Bir Nesne/Hak Bulunmalı  305
B. İlgili Şeyin/Hakkın Kullanımı ve Ürünlerinin Devşiriminin Bir Bedel Karşılığında Kiracıya Bırakılmasına Dair Sözleşme Yapılmalıdır  307
C. Kiralananı Kullanma ve İşletme Yükümlülüğü Bulunmalıdır  308
D. Kiralananın bir süre sonra kiraya verene iadesi gerek olmalıdır  309
III. TÜRLERİ  309
A. Kira Bedelinin Devşirilen Ürünlerden Oluşup Oluşmamasına Göre  309
B. Ürün Getiren Kiralananın Ne Olduğuna Göre  311
C. Sözleşmenin Süresi Bakımından  312
IV. ÜRÜN KİRASININ DİĞER KİRA SÖZLEŞMELERİNDEN AYRILMASI  312
V. ÜRÜN KİRASINA UYGULANACAK KURALLAR  316
VI. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN YAPILMASI  316
VII. ÜRÜN KİRASINDA TARAFLARIN HAKLARI VE BORÇLARI  318
A. Kiraya Verenin Borçları  318
1. Kiralananı Sözleşme Süresince Kullanıma ve İşletilmeye Elverişli Biçimde Bulundurmak  320
2. Kiralananın Esaslı Onarımlarını Yapma Borcu  322
3. Kiralanandaki Ayıptan ve Zapttan Sorumluluk  324
4. Kiralananla İlgili Vergi ve Masrafları Ödeme Borcu  324
B. Kiraya Verenin Hakları  325
C. Kiracının Hakları  326
D. Kiracının Borçları  327
1. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu  327
2. Kiralananı Kullanma ve İşletme Borcu  337
3. Bakım Borcu  339
4. Alt Kira ve Kullanım Hakkını Devir Yasağına Uyma Borcu  340
5. Bildirme Borcu  341
VII. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  342
A. Genel Sona Erme Halleri  342
1. Tarafların Anlaşması  342
2. Geçersizlik  342
3. İmkansızlık  343
B. Ürün Kirası İçin Getirilen Sona Erme Nedenleri  343
1. Sözleşme Süresinin Bitimiyle Sona Erme  343
2. Fesih Yoluyla Sona Erme  345
a. Olağan Fesih  345
aa.Belirsiz Süreli Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  346
bb.Gerekli Fesih Bildirim Süresine Ve Dönemine Uyulmalıdır  346
b. Olağanüstü Fesih  348
C. Sona Ermenin Sonuçları  357
1. Kiralananı Geri Verme Borcu  358
2. Tutanağa Geçirilmiş Eşyanın Geri Verilmesi  360
3. Ürün ve Yetişme Giderlerinin Durumu  361
4. Saman vs.nin Bırakılması  362
5. Kiraya Verenin Yükümleri  362
VIII. HAYVAN KİRASI  363
A. Koşulları  364
1. Geviş Getirici Bir Hayvan Bulunmalıdır  364
2. Bu Hayvan İçin Ürün Kirası Sözleşmesi Yapılmalıdır  366
B. Yapılışı  366
C. Sözleşmenin İçeriği  367
D. Sözleşmeden Doğan Haklar/Borçlar  367
E. Sözleşmenin Sona Ermesi  368
Kaynakça  371
Kavram Dizini  373
  






 

İÇİNDEKİLER
Önsöz  5
Kısaltmalar  13
GENEL OLARAK KULLANDIRMA AMAÇLI SÖZLEŞMELER  15
6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU’NUN KİRA SÖZLEŞMESİYLE İLGİLİ HÜKÜMLERİ VE GEREKÇESİ  17
BİRİNCİ BÖLÜM
GENEL OLARAK KİRA SÖZLEŞMESİ
I. GENEL KİRA SÖZLEŞMESİ  67
II. KAVRAM – UNSURLARI – TARAFLARI  68
A. Kavram  68
B. Unsurları  68
C. Tarafları  70
1. Kiraya Veren  70
2. Kiracı  70
3. Kira Sözleşmesinde Ehliyet  71
III. KİRA SÖZLEŞMESİNİN YAPILMASI VE TÜRLERİ  72
A. Yapılması  72
B. Kira Sözleşmesinin Türleri  73
IV. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI  75
A. Kiraya Verenin Borçları  75
1. Kiralananı Kiracıya Teslim Borcu  76
2. Kiralananla İlgili Vergi ve Benzeri Yüklere Katlanma Borcu  78
3. Kiralananla İlgili Yan Giderlere Katlanma Borcu  80
4. Kiralanandaki Ayıptan Sorumluluk  82
a. Teslim Sırasındaki Ayıptan Sorumluluk  82
aa. Teslim Sırasındaki Ayıp Önemliyse  83
aaa. Borçlunun Temerrüdü Hükümlerine Dayanmak  83
bbb. Kiralananın Sonradan Ayıplı Hale Gelmesiyle İlgili Kuralları Harekete Geçirmek  83
bb. Baştaki (Teslim Sırasındaki) Ayıp Önemsizse  84
aaa. Ayıbın Giderimi Talebi  84
bbb. Kira Bedelinin İndirimi Talebi  86
ccc. Zararın Giderimi Talebi  88
ddd. Sözleşmenin Feshi  88
b. Sonradan Oluşan Ayıptan Sorumluluk  89
aa. Ayıbın Giderimi Talebi  89
bb. Kira Bedelinin İndirimi Talebi  90
cc. Zararın Giderimi Talebi  93
dd. Sözleşmenin Feshi  93
5. Üçüncü Kişinin Üstün Hak İddiasından Dolayı Sorumluluk  94
a. Bir Üçüncü Kişi Kiralananda Kiracınınkiyle Bağdaşmayan Bir Hakka Sahip Olmalıdır  94
aa. Zapttan Dolayı Sorumluluk  95
bb. Kira Sözleşmesi Sonrası Kazanılan Bir Üstün Hak İddiasından Dolayı Sorumluluk  96
aaa. Kiralananın El Değiştirmesi  96
bbb.Üçüncü Kişinin Kiralananda Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması  98
ccc. Tapu Siciline Şerh  99
b. Kiracı Üstün Hak İddiası Karşısında Gerekli Yola Başvurmalıdır  100
B. KİRACININ BORÇLARI  101
1. Kira Bedelini Ödeme Borcu  101
a. Ödenme Zamanı  102
b. Kira Bedelini Ödemede Temerrüt  103
c. Kira Bedelinin Güvencesi/Kiraya Verenin Hapis Hakkı  105
2. Özenli Kullanım ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu  111
3. Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu  113
4. Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu  113
5. Ayıpların Giderimine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu  114
6. Kiralananı Geri Verme Borcu  116
V. TAKAS HAKKINDAN FERAGAT YASAĞI  121
VI. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  123
A. Sürenin Bitmesiyle Sona Erme  123
1. Genel Olarak Kira Sözleşmesinde  123
2. Konut veya Çatılı İşyeri Kiralarında Durum  124
3. Ürün Kirasındaki Durum  127
B. Fesih Yoluyla Sona Erme  128
1. Olağan Fesih  128
2. Olağanüstü Fesih  133
İKİNCİ BÖLÜM
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI
I. GİRİŞ  139
II. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARININ UYGULANMA ALANI  140
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRASI SÖZLEŞMESİNİN YAPILIŞI VE İÇERİĞİ  144
A. Sözleşmenin Yapılması  144
B. Sözleşmenin İçeriği  145
1. Genel Olarak  145
2. Kiracının Güvence Vermesi  145
3. Kira Bedeli ve Belirlenmesi  151
C. Kira Bedelinin Miktarı ve Belirlenmesi  151
1. İlk/Baştan Belirlemede Durum  151
2. İzleyen Dönemlerde veya Yıllarda Belirleme  152
IV. KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  160
A. Genel Olarak  160
B. Bildirim Yoluyla Sona Erme  161
1. Kavram  161
2. Bildirim Yoluyla Sona Erme Halleri  162
a. Sürenin Uzatılmayacağı Bildirimiyle Sona Erme  162
b. Fesih Bildirimiyle Sona Erme  172
C. Dava Yoluyla Sona Erme  172
1. Kiraya Verenin Duyduğu Gereksinim Nedeniyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  173
2. Yeniden İnşa veya İmar Nedenli Sonlandırma  186
a. Geçerli Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  187
b. Kiralananın Yeniden İnşası veya İmarı Amaçlı Esaslı Onarımı vs. Gereği Ortaya Çıkmalıdır  187
c. Sözleşmenin Sonlandırımı İçin Dava Açılmalıdır.  191
3. Kiraya Verence Açılacak Dava ve Sonucu  192
a. Davacı  192
b. Davalı  198
c. Dava Açma Süresi ve Sürenin Uzaması  202
d. Davada Görevli ve Yetkili Mahkeme  205
e. İspat Sorunu ve Davanın Sonucu  207
f. Gereksinim veya Yeniden İnşa-İmar Amaçlı Değişiklik vs Nedeniyle Sözleşmenin Sonlandırımının Sonuçları.  209
4. Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  219
a. Geçerli ve Halen Devam Eden Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  221
b. Bu Sözleşme Sürerken Kiralanan Bir Başkasınca Edinilmelidir  221
c. Yeni Malikin Kiralananı Kullanma Gereksinimi Bulunmalıdır  223
d. Yeni Malik Süresinde Dava Açmalıdır  228
aa. Dava Açma Süresi  228
aaa. Bir Süre Önce Bildirerek Sonra Dava Açmak  228
bbb. Sözleşme Süresinin Bitiminden Sonra Dava Açmak  233
ccc. Dava Açma Süresinin Uzaması  235
bb. Davada Görevli ve Yetkili Mahkeme  237
e. İspat Sorunu ve Davanın Sonucu  239
5. Kiracıdan Kaynaklanan Nedenlerle Sözleşmenin Sona Erdirilmesi  243
D. Kiracının veya Eşinin Oturulabilir Konutu Bulunduğundan Dolayı Sözleşmenin Sonlandırımı  273
E. Dava Dışı Fesih Nedenleri  288
1. Kiraya Verence Dava Dışı Fesih Halleri.  289
a. Kiracının Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmenin Feshi.  289
b. Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Fesih  291
aa. Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Yükümüne Aykırılık.  292
c. Alt Kira Yahut Kullanım Hakkının Devri Nedeniyle Sona Erme  296
d. Kira İlişkisinin Devrinde  297
2. Kiracı Tarafından Fesih Halleri  299
F. Kiracının Ölümünün Sözleşmeye Etkisi  299
G. Anlaşmayla Sona Erme  303
H. Geçersizlikle Sona Erme  304
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
ÜRÜN KİRASI
I. ÜRÜN KİRASI KAVRAMI  305
II. UNSURLARI  305
A. Ürün Getiren Bir Nesne/Hak Bulunmalı  305
B. İlgili Şeyin/Hakkın Kullanımı ve Ürünlerinin Devşiriminin Bir Bedel Karşılığında Kiracıya Bırakılmasına Dair Sözleşme Yapılmalıdır  307
C. Kiralananı Kullanma ve İşletme Yükümlülüğü Bulunmalıdır  308
D. Kiralananın bir süre sonra kiraya verene iadesi gerek olmalıdır  309
III. TÜRLERİ  309
A. Kira Bedelinin Devşirilen Ürünlerden Oluşup Oluşmamasına Göre  309
B. Ürün Getiren Kiralananın Ne Olduğuna Göre  311
C. Sözleşmenin Süresi Bakımından  312
IV. ÜRÜN KİRASININ DİĞER KİRA SÖZLEŞMELERİNDEN AYRILMASI  312
V. ÜRÜN KİRASINA UYGULANACAK KURALLAR  316
VI. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN YAPILMASI  316
VII. ÜRÜN KİRASINDA TARAFLARIN HAKLARI VE BORÇLARI  318
A. Kiraya Verenin Borçları  318
1. Kiralananı Sözleşme Süresince Kullanıma ve İşletilmeye Elverişli Biçimde Bulundurmak  320
2. Kiralananın Esaslı Onarımlarını Yapma Borcu  322
3. Kiralanandaki Ayıptan ve Zapttan Sorumluluk  324
4. Kiralananla İlgili Vergi ve Masrafları Ödeme Borcu  324
B. Kiraya Verenin Hakları  325
C. Kiracının Hakları  326
D. Kiracının Borçları  327
1. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu  327
2. Kiralananı Kullanma ve İşletme Borcu  337
3. Bakım Borcu  339
4. Alt Kira ve Kullanım Hakkını Devir Yasağına Uyma Borcu  340
5. Bildirme Borcu  341
VII. ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  342
A. Genel Sona Erme Halleri  342
1. Tarafların Anlaşması  342
2. Geçersizlik  342
3. İmkansızlık  343
B. Ürün Kirası İçin Getirilen Sona Erme Nedenleri  343
1. Sözleşme Süresinin Bitimiyle Sona Erme  343
2. Fesih Yoluyla Sona Erme  345
a. Olağan Fesih  345
aa.Belirsiz Süreli Bir Kira Sözleşmesi Bulunmalıdır  346
bb.Gerekli Fesih Bildirim Süresine Ve Dönemine Uyulmalıdır  346
b. Olağanüstü Fesih  348
C. Sona Ermenin Sonuçları  357
1. Kiralananı Geri Verme Borcu  358
2. Tutanağa Geçirilmiş Eşyanın Geri Verilmesi  360
3. Ürün ve Yetişme Giderlerinin Durumu  361
4. Saman vs.nin Bırakılması  362
5. Kiraya Verenin Yükümleri  362
VIII. HAYVAN KİRASI  363
A. Koşulları  364
1. Geviş Getirici Bir Hayvan Bulunmalıdır  364
2. Bu Hayvan İçin Ürün Kirası Sözleşmesi Yapılmalıdır  366
B. Yapılışı  366
C. Sözleşmenin İçeriği  367
D. Sözleşmeden Doğan Haklar/Borçlar  367
E. Sözleşmenin Sona Ermesi  368
Kaynakça  371
Kavram Dizini  373
  


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | 2021 Kaynakça Dokümanı | Hakkımızda | Bülten | Kişisel Verilerin Korunması | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2024