|
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ 7
TEŞEKKÜR 9
İÇİNDEKİLER 11
KISALTMALAR LİSTESİ 15
GİRİŞ 17
BİRİNCİ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN HUKUKA AYKIRI TAŞKINLIKLARDAN SORUMLULUĞUNA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
I. TERMİNOLOJİ VE TEMEL KAVRAMLAR 19
A. Terminoloji 19
B. Temel Kavramlar 20
1. Taşınmaz Kavramı 20
a. Arazi 21
b. Bağımsız ve sürekli haklar 22
c. Kat mülkiyeti kanununa tâbi bağımsız bölümler 25
d. Tapuya kayıtlı olmayan taşınmazlar ve taşınırların
durumu 25
2. Mülkiyet Kavramı 28
a. Paylı mülkiyet 30
b. Elbirliği mülkiyeti 32
3. Taşkınlık Kavramı ve Benzeri Kavramlarla Karşılaştırılması 33
a. Taşkınlık kavramı 33
b. Taşkınlık kavramının benzeri kavramlarla
karşılaştırılması 33
(1) Müdahale kavramı 33
(2) Taşkın yapı kavramı 35
(3) Haksız yapı kavramı 36
II. TARİHİ GELİŞİM 38
A. Roma Hukukunda 38
B. Osmanlı Hukukunda 43
III. KARŞILAŞTIRMALI HUKUKTAKİ DURUM 49
A. İsviçre Hukukunda 49
B. Alman Hukukunda 52
C. Fransız Hukukunda 54
IV. SORUMLULUĞUN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE DAYANDIĞI ESAS 58
A. Sorumluluğun Hukukî Niteliği 58
B. Sorumluluğun Dayandığı Esas 59
1. Kusursuz Sorumluluğun Genel Esasları 59
2. Taşınmaz Malikinin Sorumluluğunun Dayandığı Esas 60
V. SORUMLULUĞUN UYGULAMA ALANI VE KOMŞULUK HUKUKU İLE
İLİŞKİSİ 63
İKİNCİ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN ŞARTLARI
I. MÜLKİYET HAKKININ YASAL KISITLAMALARA AYKIRI KULLANILMASI (TAŞKIN KULLANIM) 67
A. Mülkiyet Hakkının Yasal Kısıtlamaları 67
1. Özel hukuk karakterli kanunlarla düzenlenen mülkiyet hakkı
kısıtlamaları 69
a. Komşular lehine getirilmiş kısıtlamalar 69
(1) Taşınmazı taşkın kullanma yasağı (TMK m. 737) 69
(2) Kazı ve yapılar (TMK m. 738) 73
(3) Bitkiler (TMK m. 740–741) 75
(4) Sular (TMK m. 742–743) 77
(5) Mecra geçirilmesi (TMK m. 744–746) 80
(6) Zorunlu geçit hakkı (TMK m. 747) 81
(7) Sınırlıklar (TMK m. 749) 82
(8) Katılma yükümlülüğü (TMK m. 750) 83
b. Herkes lehine getirilmiş kısıtlamalar 83
(1) Orman ve mer’aya girme 84
(2) Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması 85
(3) Zorunluluk hâli 86
2. Kamu hukuku karakterli kanunlarla düzenlenen mülkiyet
hakkı kısıtlamaları 87
B. Taşkın Kullanım 88
1. Genel olarak 88
2. Taşkın kullanımın türleri 91
a. Hukuka aykırı taşkın kullanım (TMK m. 730/I) 91
(1) Olumlu (aktif, maddî) taşkınlıklar 95
(2) Olumsuz (pasif) taşkınlıklar 97
(3) Manevî taşkınlıklar 99
b. Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklar (TMK m.
730/II) 100
II. ZARAR VEYA ZARAR TEHLİKESİ 103
A. Eski Hâle Getirme ve Tazminat Davası için Zarar 103
B. Tehlikenin Giderilmesi Davası için Zarar Tehlikesi 105
III. HUKUKA AYKIRILIK 107
IV. İLLİYET BAĞI 108
A. Genel Olarak 108
B. İlliyet Bağının Kesilmesi 112
1. Mücbir sebep 112
2. Zarar görenin ağır kusuru 114
3. Üçüncü şahsın ağır kusuru 116
V. KUSURUN ŞART OLMAMASI 117
VI. KURTULUŞ KANITI GETİRİLEMEMESİ 120
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞUNUN HÜKÜM VE SONUÇLARI VE BENZERİ HUKUKÎ KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI
I. TANINAN DAVALAR 121
A. Tanınan Dava Türleri 121
1. Tehlikenin giderilmesi davası 122
2. Eski hâle getirme davası 124
3. Tazminat davası 127
B. Davaların Tarafları 129
1. Davacılar 129
a. Komşu taşınmaz malikleri 130
b. Sınırlı aynî hak sahipleri 132
c. Şahsî hak sahipleri 133
d. Diğer hak sahipleri 134
2. Davalılar 135
a. Malik 135
(1) Gerçek kişi malik 135
(a) Paylı mülkiyet hâlinde davalılar 137
(b) Elbirliği mülkiyeti hâlinde davalılar 138
(2) Tüzel kişi malik 139
(a) Özel hukuk tüzel kişisi 139
(b) Kamu hukuku tüzel kişisi (Devlet ve diğer kamu
tüzel kişilikleri) 140
(3) Kat malikleri 143
(4) Yardımcı kişiler 144
b. Sınırlı aynî hak sahipleri 145
c. Şahsî hak sahipleri 147
C. Görevli ve Yetkili Mahkeme 151
II. ZAMANAŞIMI, RÜCU VE SORUMLULUĞUN SINIRLANDIRILMASI
VEYA KALDIRILMASI 153
A. Zamanaşımı 153
B. Rücu 154
C. Sorumluluğun Sınırlandırılması veya Sorumluluğa Razı Gelinmesi 155
III. BENZERİ HUKUKÎ KURUMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 156
A. Diğer Bazı Kusursuz Sorumluluk Türleri ile Karşılaştırılması 156
1. Özel Hukuktaki Kusursuz Sorumluluk Türleri ile
Karşılaştırılması 156
a. Yapı malikinin sorumluluğu ile karşılaştırılması 156
b. Genel tehlike sorumluluğu ile karşılaştırılması 160
c. Çevrenin kirletilmesinden kaynaklanan sorumluluk ile
karşılaştırılması 161
2. İdare Hukukundaki Kusursuz Sorumluluk Türleri ile
Karşılaştırılması 163
B. Hakkın Kötüye Kullanılması Müessesesi ile Karşılaştırılması 167
SONUÇ 173
KAYNAKÇA 177 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
