|
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ 5
İÇİNDEKİLER 7
SİMGELER VE KISALTMALAR DİZİNİ 11
GİRİŞ 13
1. MÜLKİYET HAKKININ KAZANILMASI VE KAYBI 19
1.1. Mülkiyetin Tanımı 19
1.2. Mülkiyet Hakkının Kazanılması 19
1.2.1. Aslen Kazanma 19
1.2.2. Devren Kazanma 20
1.2.3. Tescil ile Kazanma 20
1.2.4. İnançlı İşlem ile Kazanma 20
1.2.5. Namı Müstear ile Kazanma 21
1.2.6. Taşınmaz Satış Vaadi ile Kazanma 21
1.2.7. Miras Yoluyla Kazanma 23
1.2.8. Mahkeme Kararı ile Kazanma 23
1.2.9. Cebri İcra ile Kazanma 24
1.2.10. İşgal ile Kazanma 24
1.2.11. Kamulaştırma ile Kazanma 24
1.2.12. Yeni Arazi Oluşması 25
1.2.13. Tüzel Kişiliğin Sona Ermesi 26
1.2.14. Mal Rejimi 26
1.3. Mülkiyetin Zamanaşımı ile Kazanılması 26
1.3.1. Olağan Zamanaşımı ile Kazanma 27
1.3.2. Olağanüstü Zamanaşımı ile Kazanma 27
1.4. Mülkiyet Hakkının Kaybı 28
1.5. Türk Hukukunda Mülkiyet Hakkı ve Sınırlandırılması 29
1.6. 1982 Anayasasına Göre Sınırlandırılması 32
1.6.1. Anayasa’nın Sözüne ve Ruhuna Uygun Olma 35
1.6.2. Demokratik Toplum Düzeninin Gereklerine
Aykırı Olmama 35
1.6.3. Hakkın Özüne Dokunmama 36
1.6.4. Laik Cumhuriyetin Gereklerine Aykırı
Olamama 38
1.6.5. Ölçülülük İlkesi 40
2. KAMULAŞTIRMA VE TOPLULAŞTIRMA KAVRAMLARI 43
2.1. Kamulaştırma Kavramı ve Türleri 43
2.2. Kamulaştırmada Kamu Yararı Amacı 45
2.3. Kamulaştırma Türleri 49
2.4. Kamulaştırmanın Aşamaları 49
2.4.1. Kamulaştırmada İdari Aşama 49
2.4.2. Ödeneğin Temin Edilmesi 50
2.4.3. Kamu Yararı Kararının Alınması 50
2.4.4. Taşınmazın Belirlenmesi 51
2.4.5. Satın Alma Usulünün Denenmesi 51
2.5. Kamulaştırmada Adli Aşama 52
2.5.1. Taşınmaz Malikine Tebligat Yapılması 53
2.5.2. Bedelin Ödenmesi ve Tescil 54
2.6. Kamulaştırmada Yargı Yolu (İptal Davası) 55
2.7. Olağanüstü Kamulaştırma Türleri 55
2.7.1. Trampa Yolu ile Kamulaştırma 56
2.7.2. Kısmen Kamulaştırma 57
2.7.3. Acele Kamulaştırma 58
2.8. Toplulaştırma Kavramı ve Türleri 59
2.8.1. Toplulaştırmada Kamu Yararı Kararı 61
2.8.2. Toplulaştırma Türleri 61
2.8.2.1. İsteğe Bağlı Toplulaştırma 62
2.8.2.2. Zorunlu Toplulaştırma 62
2.8.3. Toplulaştırma İşleminin Aşamaları 63
2.8.3.1. Arazi Etütleri ve Toplulaştırma
Alanlarının Belirlenmesi 63
2.8.3.2. Tapu Siciline Şerh Verilmesi 64
2.8.3.3. Arazi Derecelendirmesi ve Arazi
Derecelendirilmesinin İlanı 64
2.8.3.4. Sabit Tesislerin Tespiti 67
2.8.3.5. Katılım Payı Kesintisi 69
2.8.3.6. Çiftçi Tercihlerinin Alınması, Yeni
Parselasyon Planlaması ve Tescil 70
3. TOPLULAŞTIRMA VE KAMULAŞTIRMA
KAVRAMLARININ KARŞILAŞTIRILMASI 81
3.1. Kamulaştırmanın Avantajları 81
3.2. Kamulaştırmanın Dezavantajları 86
3.3. Toplulaştırmanın Avantajları 89
3.4. Toplulaştırmanın Dezavantajları 93
SONUÇ VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ 99
KAYNAKÇA 105 |
Bilgisayar, Teknoloji Kitapları 
